Belegging Te Koop in Utrecht

Negen verhuurde kantoorunits te koop, verdeeld over twee panden in IJsselstein. In totaal circa 608 m² verhuurd. De units variëren in grootte en hebben een totale huursom van € 69.112,66 per jaar. Goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer. Gratis parkeren mogelijk.

Deze centrale locatie nabij het historische stadscentrum en het station biedt een uniek ontwikkelingspotentieel. Het huidige plan omvat 2 appartementencomplexen en renovatie van een bestaand pand, resulterend in 36 unieke appartementen. Ruime parkeergelegenheid is aanwezig. U heeft de mogelijkheid om uw eigen project te realiseren, zoals een zorginstelling, hotel of een combinatie van wonen en werken.

Dit pand is geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering in een historisch pand in het centrum van Woerden. Het pand bestaat uit een winkel met dag-horeca, één appartement en één woning met eigen entree. De woning, appartementen alsmede en winkels zijn verhuurd. De winkel en woning zijn voorzien van daglicht toetreding. Alle winkels en woningen beschikken over eigen meterkasten en centrale verwarmingsketel.

Deze tussenwoning in Galecop is onderverdeeld in twee verhuurde appartementen. De woning wordt verkocht in verhuurde staat, wat betekent dat de koper de woning niet zelf kan bewonen. De collectieve huursom bedraagt € 1830,-- per maand. De woning heeft 150 m2 woonoppervlak en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Galecop, nabij alle benodigde faciliteiten. De woning heeft een energielabel A.

Deze portefeuille bestaat uit 23 bungalowwoningen, gelegen in Zeist. De woningen hebben een oppervlakte van ongeveer 60 m2 en beschikken over een inpandige berging en ruime tuin. De woningen zijn gebouwd in 1983 en hebben hoofdzakelijk energielabel D. De locatie is gunstig, met diverse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, restaurants, winkels en een bioscoop. De woningen zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.

Vrijstaand landhuis met 3 individuele woningen (596 m2) en een prachtige tuin. Schitterend vrij uitzicht op het groen en de Grote Gracht. Rustige en centrale ligging in Oudewater. Ruime parkeergelegenheid en inpandige garage.

13 verhuurde garageboxen in Amersfoort, elk ca. 15 m², totale oppervlakte ca. 195 m². Stalen kanteldeur, tegelvloer. Geen stroom- of wateraansluitingen. Huuropbrengst ca. € 15.626,56 per jaar. Bezettingsgraad 100%. Huurovereenkomsten opzegbaar. Geen VVE.

Dit monumentale verhuurde grachtenpand aan de Oudegracht in Utrecht is ideaal voor beleggers. Het pand is gelegen op een van de meest sfeervolle en historische locaties in de stad en biedt veel mogelijkheden voor verschillende functies, zoals woningen, winkels en restaurants. Het is verhuurd aan acht huurders met een totale jaarlijkse huurprijs van circa € 99.504,-.

Deze horecagelegenheid (horeca B) met een onzelfstandige bovenwoning is middels 1 huurovereenkomst verhuurd waarbij huurder de bovenwoning onderverhuurd. Het pand heeft een oppervlakte van 78m² en is gebouwd omstreeks 1900. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 30.917,76 ex. BTW. De vloeroppervlakte (BVO) is ca. 45m² voor de begane grond, ca. 35m² voor de 1e verdieping, 33m² voor de 2e verdieping en ca. 8m² voor de kelder. Er is geen energielabel aanwezig, deze zal nog door verkoper worden aangeleverd.

Een geheel verhuurd winkel-woonpand in het centrum van Utrecht met diverse huurders, waaronder Soup Bros en U-Boss. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 142 m² en beschikt over een kelder. De huurprijzen variëren per verdieping, met een totale jaarlijkse huuropbrengst van € 78.972,-.

Winkelruimte met bovenwoningen te koop in het centrum van Woerden. Dit pand is gelegen in de gezelligste winkelstraat en biedt een aantrekkelijke huuropbrengst. Ideaal voor beleggers. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 94 m² en de bovenwoningen hebben een totaal woonoppervlak van ca. 249 m². De huidige huuropbrengst bedraagt € 46.004,25 per jaar.

Deze volledig gerenoveerde hoekwoning uit 1880 is voorzien van een energielabel A, een ruime tuin en 198,25 PWS punten. De woning is geschikt voor investeerders en is gelegen in een groene omgeving nabij diverse uitvalswegen. De woning is momenteel verhuurd voor onbepaalde tijd. De huur kan in overleg worden verhoogd naar € 379,50 per maand.

Dit beleggingspand in het centrum van Woerden omvat een gerenoveerd restaurant met terras, een appartement met dakterras, een studio en twee ruime kamers met gezamenlijke keuken en badkamer. De appartementen en kamers kunnen eventueel leeg opgeleverd worden. Het pand is gelegen in een levendig centrum met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid.

Dit appartementsrecht bestaat uit de begane grond, een souterrain en slaaptoren. Het is volledig verhuurd aan een winkel en 5 kamerhuurders. De winkel is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is betaald parkeren in de directe omgeving. Het totale oppervlak is ruim 200m². De totale huuropbrengst bedraagt € 43.740,84 per jaar.

Deze winkelruimte is gelegen aan de drukke Leusderweg, een belangrijke winkelstraat in Amersfoort-Zuid. De ruimte is geschikt voor detailhandel, medische en culturele voorzieningen en kantoorgebruik. De winkelruimte is circa 116 m² groot en heeft een basisvoorzieningen zoals verlichting, contactdozen en een toilet. De winkelruimte is leeg en vrij van huur en gebruik.

De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van circa 110 m². De woonruimte is verhuurd aan twee huurders voor een totaal van € 25.200,- per jaar, inclusief gas, water en elektra. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten en een close in boiler.

Dit goed onderhouden pand in Driebergen biedt een unieke kans voor investeerders. Het pand bestaat uit een Grieks restaurant op de begane grond, dat bekend staat om zijn uitstekende keuken. De bovenverdieping beschikt over 5 verhuurde kamers en een studio, met een stabiele huurderpopulatie van studenten uit Utrecht. Alle huurcontracten zijn inclusief GWE, waardoor er geen leegstand is en de verhuurder geen problemen heeft met de huurders. Het pand heeft een energielabel C voor de begane grond en een energielabel F voor de bovenwoning.

Dit ruime hoekpand in de Vogelenbuurt is perfect voor beleggers. Het beschikt over 3 verhuurde appartementen en bevindt zich op een toplocatie met goede bereikbaarheid. De wijk is bekend om haar gezellige horeca, winkels en nabijheid van het centrum van Utrecht. Het Griftpark op loopafstand biedt rust en natuur.

Deze winkelruimte met bovengelegen studio's is gelegen in Veenendaal, vlakbij winkelcentrum Bruïneplein. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 170 m² en beschikt over een royale frontbreedte van 16 meter. De winkelruimte heeft een ingang aan de voorzijde en aan de zijkant van het pand.

De zes studio's bevinden zich op de eerste verdieping en zijn voorzien van een badkamer en keuken. De studio's zijn verhuurd en genereren een aantrekkelijke huurinkomst.

Deze winkelruimte van circa 100 m², gelegen in Winkelcentrum Muntplein, is nu beschikbaar voor verkoop. De ruimte is momenteel verhuurd aan Mushin Barbershop, een moderne barbershop die zich specialiseert in hoogwaardige knip- en verzorgingsdiensten. De locatie is zeer aantrekkelijk dankzij de sterke bezettingsgraad en de nabijheid van grote ketens zoals Albert Heijn, Blokker en Eye Wish.

Circa 100 m² verhuurde winkelruimte, jaarlijkse huurinkomsten van € 26.400,- excl. btw, huurcontract tot 31 maart 2029, gelegen in Winkelcentrum Muntplein, naast grote landelijke ketens, gratis parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid.

Deze bedrijfsunit is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een ruime ruimte en goede bereikbaarheid. De unit heeft een totale oppervlakte van 555 m², verdeeld over drie verdiepingen. Er zijn 18 parkeerplaatsen bij de unit. De unit wordt opgeleverd in de huidige staat.

Dit goed onderhouden beleggingsobject is geheel verhuurd en bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en 4 kamers op de 1e en 2e verdieping. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 100 m2 en beschikt over een verkoopruimte, opslag-/werkplaats en geen buitenruimte. De 4 kamers bevinden zich op de 1e en 2e verdieping met een eigen entree met trapopgang. Op de 1e verdieping is een overloop, gezamenlijke keuken, badkamer, toilet, wasmachine-opstelplaats, 1 verhuurde kamer en een gezamenlijke woonkamer met terras. De 2e verdieping heeft een overloop, cv-ruimte en 3 verhuurde kamers. De benodigde vergunningen voor kamerverhuur zijn aanwezig.

Dit kantoorpand is gelegen op een levendig bedrijventerrein in Mijdrecht. Het centrum van Mijdrecht is binnen 10 minuten loopafstand te bereiken en het pand is goed bereikbaar via de A2 en met het openbaar vervoer. De kantoorruimtes zijn voorzien van diverse faciliteiten, zoals vloerbedekking, airco, kabelgoten, een lift en een dakterras. Het pand beschikt over 55 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.

Dit volledig verhuurde winkel-/woonhuis van circa 294 m² in Utrecht is geschikt voor beleggers op zoek naar een rendabele investering in een levendige omgeving. De winkelruimte op de begane grond is sinds 2019 verhuurd aan bruidsmodezaak Lady Kaftan. De bovenwoning is kamergewijs verhuurd aan 6 huurders, met toestemming van de gemeente Utrecht. Het pand heeft een bruto vloeroppervlak van circa 293,80 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

Dit registergoed in deels verhuurde staat, bestaat uit een totaal van 395 m2, inclusief serre en de schuine kap op zolder (opgemeten volgens NEN 2580). Het perceel is 347 m2 groot. Op de begane grond bevinden zich een pannenkoekenrestaurant en een Italiaans restaurant (de bedrijven horen uitdrukkelijk niet tot het verkochte). De verdiepingen worden vrij van huur en gebruik opgeleverd en omvatten 150 m2. Het registergoed bevat 4 kamers op de verdiepingen met een balkon, een gezamenlijke keuken, douche en toilet en een gezamenlijke (woon)kamer. De zolder is via twee trappen bereikbaar en bevat 3 kamers. Het registergoed beschikt over een kelder in de keuken van het pannenkoekenrestaurant en een kelder in het Italiaanse restaurant deel (thans niet bereikbaar/in gebruik). Het registergoed is gelegen in het centrum van Doorn, aan een doorgaande weg richting Amersfoort. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid achter het pand.

Deze volledig verhuurde kantoorruimte van 3.187 m² in Baarn is ideaal voor investeerders. Het pand heeft een gunstige ligging aan de A1 en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over eigen parkeerplaatsen. De totale jaarlijkse huurinkomst bedraagt € 342.902,-. De gemiddelde looptijd van de huurcontracten bedraagt 1,12 jaar.

Goed gelegen volledig verhuurd horecapand in het centrum van Amersfoort. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen (begane grond, 1e en 2e verdieping) en heeft een totaal vloeroppervlak van circa 193 m². De uitbater van de horeca zaak is Lazy Louis Jazzcafé & Eethuys, deze zaak is reeds sinds 1991 in het object gevestigd. Lazy Louis Jazzcafé & Eethuys is gevestigd in zowel de Arnhemsestraat 1 en 3 welke doormiddel van een doorbraak met elkaar zijn verbonden. De verkoop betreft uitsluitend het object met de witte gevel.

Het winkelpand ligt aan de winkelstraat Arhemsestraat, een van de belangrijkste aanloopstraten naar het A-1 winkelgebied. Deze ligging is te betitelen als een goede B-locatie. De Arnhemsestraat komt uit op de Varkensmarkt bij het bekende modehuis Van der Kam.

Dit karakteristieke pand in Maarssen is een unieke kans voor investeerders. De begane grond is verhuurd als fysiotherapiepraktijk, terwijl de bovenwoning met twee verdiepingen leeg staat en klaar is voor verhuur. De woning beschikt over alle voorzieningen, waaronder een keuken en badkamer, en heeft een eigen dakterras op elke verdieping. De locatie is ideaal, op loopafstand van winkels, restaurants en historische gebouwen. De Vecht, Beatrixpark en het Oude Dorp zijn op steenworp afstand.

Dit unieke object in de populaire wijk Oog in Al bestaat uit 6 zelfstandige studio-appartementen met omzettingsvergunning. De netto huuropbrengsten zijn € 51.840,- per jaar. De appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een energielabel A. In de wijk zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants aanwezig. Het centrum van Utrecht is binnen 8 minuten met de fiets bereikbaar. De appartementen zijn in 2013 gerenoveerd.

Dit beleggingsobject in Leersum, gelegen in een bosrijke omgeving, beschikt over 10 verhuurde wooneenheden. De huurinkomsten bedragen ongeveer €6.000,- per maand, exclusief gas, licht en water. Het object is geschikt voor beleggers en als mogelijke ontwikkelingslocatie.

Het object is gelegen in Veenendaal, Sectie K, Nummer 8409 met een perceeloppervlakte van 136 m2.

De totale maandhuur bedraagt € 2.835,02 en de totale jaarhuur € 34.020,24. Aanvullende huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

Het object beschikt over energielabel B, geldig tot 21-07-2030.

De koopsom bedraagt € 575.000,00 kosten koper. Verkoop is op basis van gunning verkoper.

Deze zes garageboxen zijn ideaal voor investeerders. Vijf van de zes boxen zijn verhuurd, wat een aantrekkelijke huuropbrengst oplevert. De boxen zijn gelegen in Amersfoort, Almere en Den Helder en zijn 24/7 toegankelijk dankzij een elektronische keytag. De boxen zijn ook voorzien van beveiligingssystemen, zoals camerabewaking en hekwerk met stroomschokbeveiliging.

Historisch pand in hartje Utrecht met twee winkelruimtes en drie verhuurde woningen. Gelegen in A1 kernwinkelgebied van Vredenburg, ideaal voor ondernemers die een zichtbare locatie zoeken.

Deze sfeervolle bungalow is gelegen in Bunschoten-Spakenburg, op een steenworp afstand van het Eemmeer en recreatiegebied ’t Kleine Zeetje. Met een riante tuin, zandstrand en speeltuin, is dit ideaal voor gezinnen. De woningmarkt voor bungalows in deze regio is sterk, met schaarste in het aanbod en een hoge vraag. Dit maakt deze woning een interessante investering. Neem contact op voor een bezichtiging.

Deze eenvoudige bungalow is gelegen op Bungalowpark Eemmeer en is verhuurd voor onbepaalde tijd. De bungalow heeft 3 kamers en een riante tuin. De bungalow ligt op een perfecte locatie in Bunschoten-Spakenburg, direct tegenover het Eemmeer en op slechts 2 minuten lopen van recreatiegebied 't Kleine Zeetje, met zandstrand, grasveld en speeltuin. De bungalow is gebouwd op erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1718,82.

Deze bedrijfshal met bovengelegen kantoorruimte is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een solide gebouw met een goede bereikbaarheid.

Het object beschikt over circa 946,60 m² vloeroppervlak, verdeeld over bedrijfsruimte en kantoorruimte. Het dak is in 2022 vervangen door een nieuw dak. Op het buitenterrein zijn vijf parkeerplaatsen aanwezig.