Belegging Te Koop in Noord-Brabant

Het object betreft de begane grond van een hoekpand in de wijk Ginneken in Breda-Zuid, verdeeld in twee verhuurde appartementsrechten. De verdiepingen blijven in eigendom van de verkoper.

Het pand is gelegen op de rand van de wijk Zandberg en Ginneken, dichtbij het stadscentrum van Breda. De Ginnekenweg/Zandbergweg is gelegen in een gebied met een unieke mix van winkels, horeca, natuur en dynamiek.

Op loopafstand van het centrum, evenals alle benodigde voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, winkels, het Parktheater en het Stadwandelpark. Op korte afstand van uitvalswegen zoals de rondweg richting de snelwegen A2 en A67. Het object beschikt over een zeer ruime tuin welke gezamenlijk wordt gebruikt door alle huurders. Volledig verhuurd aan expats. Eventueel ook geschikt als toekomstige gezinswoning.

Deze 3 uitstekend onderhouden studentenwoningen liggen gunstig in Eindhoven, dichtbij de TU Eindhoven, Fontys Hogeschool en diverse voorzieningen. De woningen zijn compleet ingericht en beschikken over een kamerverhuurvergunning. Inclusief volledige inboedel en huurcontracten voor bepaalde tijd.

De woningen zijn ideaal voor studenten vanwege de centrale ligging en de complete inrichting. De huurstroom is aantrekkelijk en de servicekosten zijn inclusief. Ook zijn de woningen voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing, waardoor ze energiezuinig zijn.

24 verhuurde garageboxen in Helmond Noord, deels gebouwd in de jaren '60 en deels rond 2013. De boxen zijn opgetrokken in metselwerk met een stalen kanteldeur, voorzien van een betonvloer en een bitumineus dak. De boxen zijn geschikt voor particulieren en bieden een huuropbrengst van ongeveer € 15.500 per jaar. De contracten zijn voor onbepaalde tijd met de mogelijkheid om op basis van CPI te indexeren, jaarlijks per 1 juli.

Beleggingsobject met 5 kamers in Tilburg, geschikt voor kamerverhuur. De kamers zijn voorzien van eigen wastafel en er zijn algemene ruimtes zoals een woonkeuken, badkamer en berging. Het object is in eigen beheer en wordt geleverd "as is, where is".

Uitstekend gelegen nabij het centrum van Tilburg met alle voorzieningen, op 2 minuten fietsen van het Centraal Station en 1 minuut van een bushalte.

Deze goed onderhouden en zeer riante bovenwoning uit de jaren '30 met 3 woonlagen is opgedeeld in 2 appartementen, beide verhuurd. De woning biedt een directe huuropbrengst van €23.500,- per jaar en heeft grote kans op waardestijging vanwege de ligging in het herontwikkelingsgebied 'Innovatiekwartier Den Bosch'. De woning ligt ideaal, tegenover de Brabanthallen en op loopafstand van het centrum, NS-station, cultureel centrum en diverse uitvalswegen. De woning heeft een eigen voordeur, sfeervolle hal, 2 badkamers, 2 keukens en meerdere slaapkamers, hobbyruimte en bergruimte. De woning is in verhuurde staat verkocht.

Dit beleggingsobject nabij het centrum van Waalwijk biedt een unieke kans voor investeerders. Het pand omvat twee winkels en een appartement met diverse gebruiksmogelijkheden. De huurcontracten zijn actief met een stabiele huurinkomsten. Het pand heeft een gunstige ligging en is voorzien van energiezuinige energielabels.

Deze verhuurde winkel met een oppervlakte van 257 m² is gelegen in het centrum van Den Bosch en biedt een jaarlijkse huurinkomst van € 38.796,-. De winkel is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een kledingwinkel. Het object is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer en heeft een A++ energielabel. De vraagprijs bedraagt € 425.000,- k.k.

Deze twee luxe appartementen zijn gelegen in het centrum van Sint-Oedenrode. Het appartement op de eerste verdieping heeft een dakterras en het appartement op de tweede en derde verdieping heeft een balkon. Beide appartementen hebben een inpandige parkeerplaats en een berging.

Investeer in de grond onder dit ruime appartement in Roosendaal, met een gemiddeld rendement van 10% per jaar. De grond is uitgegeven in Duokoop erfpacht en biedt bescherming tegen inflatie. De erfpacht is gegarandeerd en de waardestijging van de grond is voor u. Het appartement is volledig gerenoveerd en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is centraal gelegen in het centrum, dichtbij alle voorzieningen.

Dit object bestaat uit vier verhuurde units aan twee bedrijven op het bedrijventerrein Majoppeveld-Noord in Roosendaal. De omgeving is geschikt voor automobielbedrijven en handelsbedrijven. Het complex heeft een totale bruto vloeroppervlakte van circa 2.449 m2 en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. De locatie is goed bereikbaar via uitvalswegen en de A58.

Dit beleggingsobject is gelegen in het Piushavengebied, tussen de Ringbaan Oost en de Sint Josephstraat. Het object bestaat uit 7 verhuurde studentenkamers, een verhuurde bedrijfsruimte en een winkelruimte van 265m2 met twee entrees aan de straatzijde. Het perceel heeft een oppervlakte van 596m2. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen circa € 80.000,-- inclusief de huurpotentie van de winkelruimte die momenteel leeg staat.

Dit pand is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig beleggingspand in een populaire en dynamische woonwijk.

Het object omvat circa 411m² BVO / 312m² VVO, circa 18m² gebouwgebonden buitenruimte, 5 parkeerplaatsen op eigen terrein, energielabel B, airco-units, stadsverwarming (gasloos), ledverlichting, kunststof ramen en kozijnen rondom, pompinstallatie t.b.v drainagesysteem en alarminstallatie.

Deze unieke A1-locatie in Bergen op Zoom is ideaal voor investeerders. De locatie omvat 456 m² met een verhuurde winkelruimte en drie etages, perfect voor herontwikkeling tot een ruim appartement. De locatie heeft een uitstekende zichtbaarheid, een royale frontbreedte en een gunstige ligging nabij populaire winkels en parkeergarage De Parade.

Deze verhuurde winkel is gelegen in de historische winkelstraat van Kaatsheuvel en is circa 285 m² groot. De winkel is verhuurd aan de retailketen Shoeby en de totale huursom bedraagt € 35.000,00 per jaar exclusief servicekosten. Het object is gesplitst in appartementsrechten en de VvE is niet actief. De winkel is goed te bereiken met het openbaar vervoer en eigen vervoer.

Deze karakteristieke dijkwoning met onderbouw en achterbouw, gelegen in het centrum van Lith, is ideaal voor liefhebbers van historische panden. De woning is voormalig in gebruik als dokterswoning en staat op de gemeentelijke monumentenlijst. Het pand is verdeeld in drie delen, waarvan elk deel is verhuurd.

Deze verhuurde winkel van circa 376 m² in de hoofstraat van Schijndel is een rijksmonument en verhuurd aan Shoeby. De totale jaarlijkse huursom bedraagt € 45.000,- exclusief servicekosten en btw. Het object is gesplitst in appartementsrechten en de VvE is niet actief. De winkel is goed te bereiken met openbaar vervoer en auto.

Grote winkelruimte op de begane grond en een multifunctionele ruimte op de verdieping. Gelegen in de Lange Brugstraat in het centrum van Breda, dichtbij winkelcentrum "De Barones" en het winkelplein "’t Sas". De straat heeft een mix van lokale speciaalzaken en landelijke filiaalbedrijven. Het pand heeft een energielabel A en is per 31-12-2024 beschikbaar.

Otium Leisure Resort Roosendaal is een luxe hotel met 5 etages, een lobby, restaurant, casino en wellness-centrum. Er zijn 127 luxe appartementen, waarvan een groot deel uitkijkt over de vijver. De appartementen zijn beschikbaar in 3 types: L, XL en XXL, met verschillende oppervlaktes en indelingen. Alle appartementen zijn modern ingericht.

Otium biedt een vaste huuropbrengst, ongeacht de bezettingsgraad. U heeft keuze uit 2 verhuurformules, beide met een 15-jarige huurovereenkomst. De vaste formule biedt een vast geïndexeerd rendement van 4,75%. De variabele formule biedt 5 jaar 5% rendement, daarna variabel met minimaal 3%. De appartementen worden vrij op naam aangeboden, zonder overdrachtsbelasting.

Dit beleggingspand in Breda is gelegen in de charmante wijk ''Het Ginneken'' en bestaat uit 2 bedrijfspanden, 4 appartementen en 2 atelier/werkruimtes. De appartementen en atelierruimtes zijn allemaal verhuurd. Het pand is volledig voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijke dakisolatie. Er is een CV-ketel van Nefit Topline HR70 (bouwjaar: ca. 2010). De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 498 m².

De begane grond bestaat uit een entree, ontvangstruimte, wachtkamer, meterkast, keuken, sanitaire ruimte, toilet, wasmachinekast, behandelkamers, magazijn en bergruimte. Er is een buitenruimte aan de achterzijde.

De begane grond van de wooneenheden 16a-16b heeft een entree, gang, meterkast, verkeersruimte en trapopgang naar de bovenverdiepingen. De eerste verdieping heeft een overloop, trapopgang en de wooneenheid 16a. De tweede en derde verdieping zijn bestemd voor de wooneenheid 16b.

Dit gemoderniseerde tweekamer appartement in Oss (2010) is volledig verhuurd. Het appartement heeft een balkon, berging en is gelegen in het centrum. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en het appartement heeft een energielabel B.

Deze karakteristieke dijkwoningen in het centrum van Lith zijn perfect voor een gezin of investeerders. De woningen beschikken over een ruime woonkamer met open keuken, een balkon op het zuiden en een slaapzolder. Ook is er een souterrain met extra ruimte. Beide panden zijn voor onbepaalde tijd verhuurd, maar zijn eventueel gezamenlijk te koop.

Gestoffeerd en instap-klaar 2-kamer appartement in het hart van Eindhoven. Het appartement heeft een Frans balkon met openslaande deuren, veel lichtinval, een open keuken, 1 slaapkamer, een nette badkamer en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is voorzien van een lift, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.

Het appartement is gelegen in het Emmadistrict, midden in het centrum van Eindhoven. Het Anne Frankplantsoen, de Genneper Parken, de TU/e, Fontys, het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt, Strijp-S, het PSV stadion en het Parktheater zijn allemaal binnen een straal van 5 tot 10 minuten fietsen te bereiken.

Deze unieke kans biedt een veelbelovend vastgoedperceel in het hart van Tilburg. Met een goedgekeurde omgevingsvergunning en kant-en-klare bouwtekeningen, is dit een strategische investering voor ondernemers. Het pand biedt potentie voor kamerverhuur met 5 afzonderlijke kamers. De locatie is ideaal voor studentenhuisvesting of een rendabele investering.

Dit is een goed onderhouden 2-kamer appartement in het centrum van Oss met een dakterras, berging en lift. Het appartement is energiezuinig (label A!) en wordt in verhuurde staat verkocht. De locatie is ideaal, op loopafstand van winkels, restaurants, theaters, bioscoop, scholen en meer.

Zestien garageboxen in verhuurde staat aan de Elsstraat in Breda. De stenen garageboxen zijn gebouwd in 2012 en 2008 en beschikken over een kanteldeur. De totale oppervlakte bedraagt ca. 312 m². De boxen worden 'as is, where is' verkocht.

Deze verhuurde winkelruimte en woonruimte in het hart van Rosmalen is gelegen aan de Dorpsstraat 22B+24. De winkelruimte is ca. 459,90 m² groot en is sinds 2007 verhuurd aan Shoeby. De woonruimte (ca. 70 m²) is verhuurd aan een particulier. Het pand is goed bereikbaar en ligt in een levendige winkelstraat met diverse winkels, restaurants en cafés.

Dit beleggingspand in Tilburg is perfect voor beleggers die zoeken naar een verhuurd pand met meerdere units. Het pand heeft vijf onzelfstandige wooneenheden en een kelderruimte die gebruikt wordt als opslagruimte. Het is gelegen in de Schrijversbuurt, in de levendige wijk Korvel, dichtbij het centrum, supermarkten, scholen en het Kromhoutpark. Het pand heeft een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de fiets als met de auto, dankzij de nabijheid van de ringbaan. Het pand heeft een gemeenschappelijke woonkamer, badkamer en een royale tuin.

Dit beleggingsobject in Tilburg is ideaal voor kamerverhuur en beschikt over een gemeentelijke vergunning. Het pand heeft 5 kamers, die allemaal toegang hebben vanaf de voorzijde. Sommige kamers beschikken over een eigen wastafel. Daarnaast zijn er algemene ruimtes zoals een keuken, separaat toilet en badkamer.

Uitstekend gelegen nabij het centrum van Tilburg, op slechts 7 minuten fietsen van het Centraal Station en op 1 minuut van een bushalte. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en entertainment zijn op loopafstand.

Deze verhuurde winkelruimte bevindt zich in het winkelcentrum De Rompert in Den Bosch Noord en is sinds 2007 verhuurd aan Bonita GMBH, een gerenommeerd Duits winkelketen in damesmode. Het winkelcentrum biedt een mix van supermarkten, landelijke winkels en lokale winkels en horeca. Parkeren is gratis op 3 parkeerterreinen. Het huurcontract loopt tot 2025 met een optie tot verlenging voor onbepaalde tijd. Bonita heeft schriftelijk bevestigd de overeenkomst niet op te zeggen.

Dit bedrijfspand in Oosterhout, beter bekend als Expodium CAT3, is geschikt voor beleggers of herontwikkeling. Het pand is ca. 4.867 m² groot en omvat een bedrijfshal met een vrije hoogte van ca. 5 meter en kantoorruimte verdeeld over 15 units. Het pand beschikt over 17 modulaire kantoorboxen die eenvoudig te demonteren zijn. Het pand is gelegen op het bedrijventerrein 'Weststad' en heeft een potentiële huuropbrengst van € 107.410,-- per jaar.

Deze unieke kans biedt een divers object met winkelruimte, bovenwoningen en studio's, ideaal voor investeerders. De eigenschap omvat een bovenwoning met kamerverhuurvergunning en acht studio's waarvan er zeven tot 1 september 2029 verhuurd kunnen worden op basis van een gedoogvergunning. Het object is gebouwd in 1977 en is gelegen in een dynamische en opkomende wijk met lokale winkels, eetgelegenheden en diverse voorzieningen op loopafstand.