Belegging Te Koop in Flevoland

Twee completen met garageboxen, bedrijfshal en kantoren gelegen in Lelystad. Geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed met een hoge bezettingsgraad. De objecten zijn in nieuwstaat en bieden een mix van bedrijfs- en opslagruimte, ideaal voor ondernemers.

Twee unieke beleggingsobjecten in Lelystad, te koop gezamenlijk of afzonderlijk. Bolderweg 43 bestaat uit 42 luxe garageboxen, een bedrijfshal en 7 kantoren. Zuidersluisweg 69 heeft 99 garageboxen, alle in nieuwstaat. Beide objecten zijn volledig verhuurd, met een bruto rendement van 7,5%.

Twee gloednieuwe complexen in Lelystad, Bolderweg 43 en Zuidersluisweg 69, te koop individueel of gezamenlijk. Bolderweg 43: 7 kantoren, bedrijfshal, 42 garageboxen. Zuidersluisweg 69: 99 garageboxen. Beide objecten bieden een uitstekend rendement, zijn volledig verhuurd en liggen op een zichtlocatie in Lelystad.

Deze bedrijfsruimtes zijn perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en duurzame ruimte. De multifunctionele indeling biedt veel mogelijkheden, van werkplaats tot opslagruimte.

De ruimtes zijn gasloos, energiezuinig en goed bereikbaar. Ze beschikken over parkeerplaatsen, een eigen meterkast en veel natuurlijk licht. Er zijn units van verschillende groottes beschikbaar en het is mogelijk om meerdere units te combineren.

Deze goed onderhouden carwash in Almere-Buiten is perfect voor investeerders. Het object is volledig verhuurd aan Baran Carwash via een ROZ 230a huurovereenkomst met een looptijd tot 2033. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 37.800,- exclusief btw.

Vijf winkelruimten met een totaal van 601 m² BVO, gelegen in een plint met ondermeer Indiaas Restaurant Sher-E-Punjab en Juwelier Luitjes aan het in ontwikkeling zijnde Stadhuisplein. De winkels zijn nabij het NS Station en het Gemeentehuis van Lelystad. De huidige huurinkomsten bedragen € 81.957,60, met een potentiële huursom van € 134.107,60 per jaar exclusief BTW.

Kenmerken
Deels label A, deels label C. Erfpacht is afgekocht tot 2035. Voldoende parkeergelegenheid op openbare terreinen en parkeergarages in de directe nabijheid.

Dit bedrijfspand is gelegen op Industrieterrein Noordersluis in Lelystad, nabij de A6. De bedrijfsruimte beslaat 2.132 m² en de kantoorruimte 282 m². Het pand is momenteel verhuurd voor € 73.248,00 per jaar, met een huurperiode tot en met 31 maart 2027, die vervolgens met 5 jaar verlengd wordt. De vraagprijs voor dit beleggingsobject bedraagt € 950.000 K.K..

Deze ruime bedrijfsruimte van 533 m² is gelegen op een toplocatie, nabij de A6. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en heeft een omheind buitenterrein. Het pand wordt in leegstaat verkocht vanaf 1 februari 2025. De ruimte is voorzien van airconditioning, een keuken en krachtstroom. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto.

Deze riante bedrijfswoning met vrijstaande kantoor- praktijkunit is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein in Marknesse. De woning is gelijkvloers, heeft een grote leefkeuken en bijkeuken met deur naar de binnenplaats. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, badkamer met douche, bijkeuken met witwasaansluitingen en vier slaapkamers. De grote en lichte L-vormige woonkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar terras en achtertuin. De kantoor- praktijkunit is al een aantal jaren verhuurd aan een dierenkliniek. De huurovereenkomst met de dierenkliniek kan jaarlijks worden opgezegd indien gewenst. U kunt de kantoor- praktijkunit dus blijven verhuren als belegging of op korte termijn zelf gebruiken.

Dit object is geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een verhuurd bedrijfspand met een bedrijfswoning. Het pand is gelegen op een populaire locatie in Lelystad met een gunstige ligging ten opzichte van de A6. Het pand heeft een zeer gunstig energielabel (A+ en A) en beschikt over diverse faciliteiten zoals een bedrijfshal, werkplaats, showroom en kantoor. De bedrijfswoning heeft een luxe badkamer en een royale tuin.

Deze beleggingspositie in Emmeloord bestaat uit een pand met een winkelruimte en een bovenwoning. De winkelruimte (ca. 245 m²) is gelegen op de begane grond en de bovenwoning is volledig verhuurd. Het pand is gelegen op een toplocatie in het centrum van Emmeloord, aan de Lange Nering, een A1-locatie met een mix van lokale ondernemers en bekende ketens.

De winkel is in gebruik door ICI Paris en is compleet verbouwd tot een riante winkelruimte met frontbreedte van ca. 6,40 meter. De woning heeft een entree aan de achterzijde met 4 slaapkamers, een badkamer en een riante zolder. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas.

Dit pand aan de Brouwerstraat is ideaal voor investeerders! De bovenverdieping is verhuurd aan een restaurant en de kelder aan een spellenmaker. Het pand heeft een energielabel A+ en biedt een totale oppervlakte van 344 m2. Beide huurcontracten lopen tot en met 2028 en hebben een optie voor verlenging. De jaarhuur bedraagt € 36.089,76.

Dit beleggingsobject bestaat uit 5 verhuurde winkelruimtes in het centrum van Almere-Stad. Het object heeft een totaal bruto vloeroppervlak van ca. 644,7 m² en is gelegen aan de Schoutstraat, een van de toegangswegen van het westelijke stadscentrum. De winkelruimtes zijn verhuurd met een gemiddelde huurovereenkomst van ca. 4 jaar en een gezamenlijke huuropbrengst van circa € 117.317,- per jaar (exclusief BTW en servicekosten). Het object is goed bereikbaar, op loopafstand van het NS Station Almere-Centrum en de parkeergarage 'Schoutgarage'. De vraagprijs bedraagt € 1.600.000,- k.k.

Dit is een beleggingsobject, geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd pand met een stabiele huurinkomsten.

Het pand is sinds 2009 verhuurd aan een garagebedrijf en heeft een netto vloeroppervlakte van 253 m². Het pand beschikt over diverse voorzieningen, waaronder overheaddeuren, krachtstroom, een betonvloer, heater, toilet en pantry.