Belegging Te Koop in Zuid-Holland

Historisch pand uit 1550, Rijksmonument met trapgevel, bruto vloeroppervlakte van circa 656 m2 op een perceel van 235 m2. Momenteel verhuurd aan een Surinaams Eethuis, maar geschikt voor transformatie naar woningbouw.

Gelegen in de historische binnenstad van Dordrecht, op loopafstand van de A1 winkelstraat en diverse voorzieningen.

Deze bedrijfsruimte is perfect voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en langdurige investering. De ruimte is al jaren verhuurd aan een betrouwbare huurder en de huurovereenkomst is recent verlengd voor een periode van 10 jaar. De huurprijs is € 192.760,18 per jaar en de ruimte heeft een vloeroppervlak van ca. 1.560 m².

Royaal pand met 8 kamers, ideaal voor kamerverhuur, gelegen in Gouda, nabij het centrum. Het pand heeft een inhoud van ca. 600m³, een woonoppervlakte van ca. 170m² en staat op eigen grond. De woning is in redelijke staat van onderhoud, heeft een achtertuin met dakterras en is voorzien van een gemeenschappelijke keuken/woonkamer en badkamer.

De woning heeft een jaarlijkse huuropbrengst van € 29.796 en is per direct beschikbaar.

Deze zelfstandige commerciële ruimte van ca. 740 m² op de 2e verdieping van winkelcentrum Walburg is casco verhuurd aan Poolcentrum Zwijndrecht. De ruimte is voorzien van nieuwe toiletruimten en keuken en is bereikbaar via een zelfstandige entree op de begane grond. De huurovereenkomst is ingegaan in 2022 en heeft een looptijd van 10 jaar.

Winkelcentrum Walburg is de laatste jaren geheel gerevitaliseerd en gemoderniseerd. Het winkelcentrum is goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto en heeft gratis parkeergelegenheid.

Deze beleggingsobject omvat een verhuurde winkelruimte op de begane grond met kelder en een leegstaand 3-kamer appartement op de eerste verdieping. De winkelruimte is gelegen aan de Schiedamseweg 195a en het appartement aan Schiedamseweg 195b. De winkelruimte is goed bereikbaar met openbaar vervoer en auto. Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met een huurinkomsten van € 8.868,- per jaar.

Gelegen op een goede zichtlocatie in Oud-Rijswijk, deze kantoor-winkelruimte is geschikt voor assurantie kantoor. De ruimte beschikt over 2 vertrekken, een keuken, kelder en binnenplaatsje. Het bevindt zich op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt € 1477,98 per maand.

Het pand bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen, elk met zowel magazijn- als kantoorruimte. Elk gebouw bestaat uit zes eenheden, wat resulteert in een totaal twaalf eenheden. Deze gebouwen zijn gebouwd in 1983 en bestaan uit twee verdiepingen, met een rechthoekige indeling. De indeling van de magazijnunits volgt een vergelijkbaar patroon. Op de begane grond bevindt zich een ruimte die geschikt is voor gebruik als magazijn of kantoorruimte. Deze ruimte is uitgerust met voorzieningen zoals een pantry, toilet en entree. De bovenverdieping biedt extra kantoorruimte en is toegankelijk via een vaste interne trap.

De units aan de uiteinden van elk complex hebben een volledige verdieping gewijd aan kantoorruimte. De overige units hebben een mezzanine niveau en een kleinere ruimte bestemd voor kantoorgebruik. De vrije hoogte van de magazijnruimte is ongeveer 4,4 meter. Elke magazijnunit heeft een eigen overheaddeur voor gemakkelijke toegang. Een deel van het buitenterrein wordt gebruikt als ruimte.

Dit pand in het centrum biedt diverse mogelijkheden voor gebruik binnen de huidige bestemming of voor ontwikkeling. Het beschikt over een ruime oppervlakte (263 m2) en is gelegen aan een centrumplein met veel parkeermogelijkheden. De gemeente is momenteel bezig met plannen voor een grootschalige ontwikkeling op en rond het plein, inclusief dit pand. De huidige bestemming is horeca, maar andere mogelijkheden, zoals winkelen of wonen, worden overwogen.

Dit object bestaat uit een winkelruimte van ca. 145 m², een opslagruimte van ca. 60 m² en een woonruimte van ca. 90 m². Mogelijkheid tot uitbreiding met 3 wooneenheden. Gelegen in centrum van Maassluis, nabij Kruidvat, Op=Op Voordeelshop, Primera en Vakantie Xperts.

Deze verhuurde winkelruimte in Project Hovestein, Zoetermeer, is een uitstekende belegging. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 78 m² en heeft een huurinkomst van ongeveer € 13.300,-- per jaar. De locatie is centraal gelegen in de oudste winkelstraat van Zoetermeer en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.

Deze ruime vrijstaande woning van 204 m² met een perceel van 877 m² biedt veel ruimte en een gunstige ligging in Rotterdam. De woning is voor onbepaalde tijd verhuurd, maar biedt talloze mogelijkheden voor de toekomst. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een cultuurhistorische waarde.

Dit appartementsrecht in Loosduinen omvat een winkelruimte op de begane grond, een onzelfstandig achterhuis met woonruimte, een ruime tuin en een berging. De winkelruimte en het achterhuis zijn verhuurd aan een ondernemer, terwijl de berging verhuurd is aan de eigenaar van het bovengelegen appartement. Het object wordt verkocht in verhuurde staat ‘as is, where is’.

Deze verhuurde horecaruimte van circa 426 m² VVO is gelegen op de 25e en 26e etage van het gebouw “De Witte Anna”. De ruimte is volledig verhuurd en wordt gebruikt als restaurant. De erfpacht is eeuwigdurend en de canon is volledig afgekocht. De huurinkomsten bedragen circa € 65.000,-- ex. BTW per jaar. De verkoop vindt plaats in de huidige verhuurde staat ('as is, where is').

Het object valt onder Enkelbestemming ‘Gemengd-1’ onder bestemmingsplan ‘Bezuidenhout - West’. De ruimte is geschikt voor horeca in de categorieën I en II van de staat van horeca-inrichtingen.

Dit bedrijfspand, gelegen op bedrijventerrein Gadering, is ideaal voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 80,5 m², waarvan ca. 30 m² kantoorruimte. Het beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en heeft een energielabel A. Het pand is verhuurd aan MDM Fasteners tot en met 30 mei 2029.

Stichting Havensteder verkoopt een uniek woningblok met 24 objecten, bestaande uit 77 woningen, 15 bedrijfsruimten en één fietsenstalling. De objecten zijn gelegen op eigen kadastrale percelen, uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon. De wijk Crooswijk ondergaat een kwaliteitsverbetering met nieuwe supermarkten, gerenoveerde en nieuwbouw woningen en een nieuw ingerichte openbare ruimte. De verkoop vindt plaats via openbare inschrijving. U kunt een bieding uitbrengen op het totale blok of op cluster A en/of B. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak en na ondertekening van een deelnameverklaring (NDA). De verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe. Neem contact op met BRiQ real estate voor meer informatie.

12 verhuurde jaren '30 woningen in Dordrecht, geschikt voor investeerders die rendement zoeken in de toekomst. De woningen zijn laag verhuurd en na uitponden is er een aanzienlijke waardevermeerdering te verwachten. De woningen zijn voorzien van nieuwe funderingen, maar de daken en kozijnen zijn aan vervanging toe. Er is subsidie beschikbaar voor woningverbetering.

Deze tussenwoning in Elsbroek is ideaal voor gezinnen. De woning heeft een ruime woonkamer met open haard, een moderne keuken en 4 slaapkamers. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een ligbad en aparte douche. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De woning is verder voorzien van isolatieglas en grotendeels hardhouten kozijnen.

Dit verhuurde beleggingsobject in Gouda biedt een uitstekend rendement. De woning, met een oppervlakte van ca. 156 m2, is gelegen aan de Nieuwe Gouwe W.Z. 9 en is verhuurd aan een uitzendbureau. De woning is op loopafstand van het centrum van Gouda, het station en alle nodige voorzieningen. De huurtermijn loopt tot 01-06-2025 met een huuropbrengst van € 1.850,00 per maand en VVE-kosten van € 157,50 per maand.

Dit verhuurde strandpaviljoen is gelegen op een prachtige locatie aan het strand van Rockanje, gemeente Voorne aan Zee. De locatie trekt jaarlijks tienduizenden strandliefhebbers aan. Rockanje staat bekend om zijn schone en veilige stranden en bevindt zich op slechts 30 minuten rijden van Rotterdam. Het paviljoen exploiteert de gezinsvriendelijke horecagelegenheid 'Egbert aan Zee' en is het hele jaar geopend.

Deze winkel met ca. 115m2 in de Choorstraat is perfect voor ondernemers die een zichtlocatie in de Delftse binnenstad zoeken. De winkel beschikt over een fraaie pui, een monumentale balkenplafond en een tuin aan de achterzijde. Het pand wordt deels verhuurd en deels leeg geleverd.

Het pand is goed onderhouden en aangewezen als gemeentelijk monument. De huurprijs voor de begane grond bedraagt € 2000,- excl. per maand tot 01-08-2024 en € 2150,- excl. per maand daarna.

Dit unieke pand in het historische centrum van Delft is perfect voor investeerders. Met een horeca- of winkelbestemming op de begane grond en een ruime bovenwoning met 8 verhuurde kamers, biedt deze locatie een uitstekende kans voor rendement. De straat is levendig en trekt veel bezoekers aan met zijn bijzondere winkels en vintage-sfeer. De ligging is ideaal, nabij het station, alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid.

In het hart van het Delftse winkelgebied gelegen treft u hier een fraaie winkel met bovengelegen woning. De winkelruimte is in 2020 hoogwaardig gerenoveerd en wordt verhuurd. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2, inclusief de winkelruimte, en is voorzien van een moderne keuken, een zonneterras en een eigen voordeur. De woning heeft een energielabel B, terwijl de winkelruimte een A label heeft.

Te koop: verhuurde winkel-/praktijkruimte met kelder gelegen aan de Rembrandtlaan 2 te Schiedam. De winkel-/praktijkruimte is langjarig verhuurd aan DierenDokters Schiedam. De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De oppervlakte bedraagt ca. 141 m² begane grond en ca. 125 m² kelder. Het object zal in de huidige verhuurde staat worden opgeleverd. De huurovereenkomst loopt tot en met 30 juni 2030. De thans betaalde huur bedraagt ca. € 48.000,-- excl. btw per jaar.

Dit pand is perfect voor beleggers! Het heeft een verhuurde winkel en twee ruime appartementen, waarvan één leeg staat. De winkel is gelegen op een prachtige locatie aan één van de mooiste grachten in de Delftse binnenstad, schuin tegenover de Albert Heijn. De appartementen zijn ruim en hebben mooie balkons en dakterrassen.

Deze winkelruimte is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel verhuurde winkelruimte in het centrum van Spijkenisse. De winkelruimte is gelegen in een populaire winkelstraat met veel voetgangersverkeer en is momenteel verhuurd aan Nelson. De totale oppervlakte is circa 394 m² BVO en de jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 75.000,-- exclusief BTW.

Dit object is een beleggingsobject in de binnenstad van Schoonhoven. Het omvat een horecagelegenheid op de begane grond en drie appartementen op de verdiepingen. De horecagelegenheid is momenteel niet verhuurd, terwijl twee van de drie appartementen verhuurd zijn onder een tijdelijke huurovereenkomst. De locatie is uniek, recht tegenover het stadhuis en direct grenzend aan de 'Stenen Brug'.

Deze bedrijfsruimte van ongeveer 47 m² v.v.o. is gelegen aan de Linnaeusstraat 305 in Den Haag en is gebouwd in 1933. De vraagprijs is €169.000 k.k. en de bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat "as is, where is".

Unieke winkelruimte met historische uitstraling aan de Broersvest. Vrijwel vrijstaand pand met een opvallende glazen pui. Voorheen het bekende modebedrijf Alja. Momenteel verhuurd aan Delaganza "Haar & Beauty Salon".

Ligging:

Gelegen tussen het ABC-complex en winkelcentrum de Passage. Gezellige winkelstraat met karakteristieke kleine winkels, omringd door woningen met een historisch aanzicht.

Dit royale pand van ca. 163m² is verdeeld in 9 kamers over 3 verdiepingen en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Gouda. Het pand is ideaal voor beleggers met een huuropbrengst van €36.828 per jaar. De woning beschikt over een gemeenschappelijke keukenruimte, een dakterras en een achtertuin. Er zijn 9 huurovereenkomsten en de oplevering kan per direct.

Deze woning is geschikt voor investeerders, die op zoek zijn naar een pand met huurders. Het pand heeft een winkelruimte, en 6 kamers (met mogelijkheid tot meer kamers). Het pand is gelegen in een tussenstraat van de Haarlemmerstraat, een levendige winkelstraat in het centrum van Leiden. Met de vele voorzieningen in de directe omgeving, is het pand ideaal voor studenten en jonge professionals.

Het pand beschikt over meerdere ingangen, een winkelruimte en 6 kamers (mogelijkheid tot meer kamers). Het pand heeft een tijdelijk contract en kan na een periode leeg komen te staan. Er is een onttrekkingsvergunning aanwezig.

Dit is een beleggingspand met 3 appartementen gelegen in een half vrijstaande villa. Het pand beschikt over 3 appartementen, waarvan 1 souterrain appartement met tuin en 2 twee kamerappartementen. De appartementen bevinden zich in de directe nabijheid van strand, zee, winkels, Het Kurhaus en diverse openbaar vervoer mogelijkheden. De appartementen zijn volledig gerenoveerd en in verhuurde staat.

We bieden drie kantoorruimten te huur aan in het centrum van Rotterdam, gelegen in een appartementencomplex op de hoek van de Goudsesingel en Pompenburg. De kantoorruimten variëren in grootte van 139 m² tot 233 m² en zijn inclusief 6 parkeerplaatsen in de garage. De kantoorruimten zijn geschikt voor verschillende soorten bedrijven en bieden een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Rotterdam.

De kantoorruimten beschikken over een energielabel A en zijn gelegen op een recht van erfpacht, waarbij de canonverplichting is afgekocht tot en met 2047. De jaarlijkse VVE bijdrage bedraagt € 8.292,72.

Dit 3-kamer appartement in Rotterdam, gelegen aan de Dordtselaan 66-B, heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel D. De woning beschikt over 2 slaapkamers. Dit appartement is ideaal voor investeerders, omdat het momenteel verhuurd is. Het is gelegen in een kindvriendelijke buurt in Rotterdam. Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor huurders en gezinnen.

Dit volledig verhuurde bedrijfsverzamelgebouw is geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst met een lage leegstand.

Het gebouw heeft 3.681 m² bedrijfsruimte, 59 parkeerplaatsen op eigen terrein, een vrije hoogte van 6 meter, een vloerbelasting van 2.000 kg/m², en is gelegen op een gunstige locatie in de nabijheid van een snelweg en diverse woonwinkels.

Dit voormalig warenhuis biedt ca. 850 m² vvo met horeca, kantoor- en woonruimte. Het pand is grotendeels verhuurd en verkeert in goede staat. De huurinkomsten bedragen ca. € 155.000,- per jaar en de huurpotentie is ca. € 180.000,- per jaar. De verkoop vindt plaats in de huidige verhuurde staat ('as is, where is').

Dit beleggingspand bestaat uit een verhuurde winkel en 2 appartementen, gelegen op een A1 locatie in het hart van de binnenstad. Het pand is goed onderhouden en heeft een fraaie uitstraling. De winkel is verhuurd aan Bakker Holtkamp en de appartementen hebben een eigen voordeur aan de straat. Het pand staat op de monumentenlijst en is dus vrijgesteld van energielabel. De laatste renovatie van de appartementen heeft medio 2016 plaatsgevonden. De buitenkant is in 2022 geschilderd.