Belegging Te Koop in Overijssel

Dit beleggingsobject in Enschede biedt een combinatie van een winkelpand, appartement en bedrijfsruimte. Het is gelegen aan een doorgaande straat nabij het winkelcentrum 'Boswinkel' en is goed bereikbaar. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ongeveer 131 m² en de actuele huuropbrengst bedraagt € 31.920,- per jaar.

Deze beleggingsobject bestaat uit een hoekwoning en een bedrijfsruimte, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van verhuurinkomsten. De begane grond wordt momenteel gebruikt als winkelpand en de verdieping(en) als appartement. Het object is gelegen aan een doorgaande straat nabij het winkelcentrum 'Boswinkel' in Enschede, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid.

Het winkelpand heeft een vloeroppervlakte van ca. 56 m², het appartement heeft een vloeroppervlakte van ca. 48 m² en de bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 27 m².

Deze winkelruimte van 105 m2 is gelegen op A-locatie in het centrum van Rijssen. De winkelruimte is voorzien van een aparte berging en toiletgroep. Een tweede winkelruimte van 37m2 is reeds verhuurd.

De bovenwoning heeft 119 m2 woonoppervlakte en beschikt over een royaal dakterras van 40 m2. De woning is reeds verhuurd. Het pand heeft een energielabel A en is voorzien van voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning in de Saturnusstraat in Enschede biedt 5 onzelfstandige kamers, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement in een gunstige locatie. De kamers zijn modern en comfortabel en bieden toegang tot alle voorzieningen in de buurt. Dit is een slimme keuze voor wie zijn vastgoedportefeuille wil diversifiëren.

Deze woning/winkel in het centrum van Genemuiden is ideaal voor ondernemers en gezinnen. Het pand is tot voor kort gebruikt als winkelruimte en woonruimte, maar biedt vele mogelijkheden. De woning beschikt over twee voordeuren, twee winkelruimtes/woonkamers, een bijkeuken, een toilet, een badkamer, een keuken met inbouwapparatuur en drie slaapkamers. Genemuiden is een mooie stad aan de rivier Zwarte Water, met diverse winkels en restaurants.

Dit verhuurde horeca-object met terras, kelder en bovenwoning, is ideaal voor beleggers. Gelegen in de drukke Smedenstraat, op loopafstand van diverse voorzieningen. De horecaruimte omvat ca. 120 m² b.v.o., het terras ca. 90 m² b.v.o. en de bovenwoning ca. 106 m² b.v.o. De huurder betaalt € 42.320,- per jaar exclusief BTW. De woning beschikt over een ruime kelder, een keuken met inbouwapparatuur, een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.

Dit winkel-/woonobject bestaat uit 2 winkelruimtes en 2 appartementen, gelegen op een perceel van 261 m2. Het object is volledig verhuurd en biedt een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid.

De winkelruimtes hebben eigen entrees en faciliteiten. Het appartement op de begane grond beschikt over een woon-/keukenkamer, slaapkamer, badkamer en bergruimtes. Het appartement op de eerste verdieping heeft een grote woon-/keukenkamer, dakterras, twee slaapkamers en een badkamer.

Deze woning aan de Bruggertstraat 303 in Enschede biedt vijf onzelfstandige kamers, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar rendement in een dynamische locatie. De kamers variëren in grootte en zijn ontworpen met moderne gemakken. De woning is gelegen op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het bruisende stadsleven van Enschede.

Dit monumentaal pand in de Oudestraat in Kampen is ideaal voor beleggers. Het pand bestaat uit een winkel en een bovengelegen appartement. De winkel is gelegen in een druk winkelgebied met diverse bekende winkels. De gevel van het pand zal in november 2024 worden gerenoveerd en de winkel zal worden verbouwd. De winkelier kan het pand ook kopen, waardoor de huisvestingslasten door de huuropbrengsten van het appartement enorm worden gedrukt.

Dit geheel verhuurde winkelpand met gerenoveerde bovenwoning (kamerverhuur) is gelegen in een aantrekkelijke winkelstraat in het centrum van Hengelo. Het pand is goed bereikbaar en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 135 m2. De bovenwoning is voorzien van een L-vormige woonkamer, 3 slaapkamers, een dakterras en een moderne keuken en badkamer. Recentelijk zijn de daken, installaties en de C.V.-ketel vernieuwd. Het pand heeft energielabel C. De huurprijs is geïndexeerd en BTW vrijgesteld. De bestaande huurovereenkomst loopt tot 1 januari 2032.

Gelegen in de dorpskern van De Lutte, dit vrijstaande beleggingsobject biedt een (horeca)ruimte op de begane grond, ruime bovenwoning met eigen entree, 2 bijgebouwen en een tuin. De ruimten hebben eigen huisnummers en het object is gedeeltelijk verhuurd. De horeca ruimte op de begane grond is verhuurd aan een pizzeria, de bovenwoning is verhuurbaar en de bijgebouwen bieden extra mogelijkheden voor verhuur. De horeca ruimte beschikt over een eigen CV en de bovenwoning heeft een dakterras en een zolder die te bereiken is met een vlizotrap.

Dit object is geschikt voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen vestigen in een uitstekende locatie aan de westkant van Enschede. Het object omvat twee bedrijfsruimtes met kantoorruimte en een ruim buitenterrein. Het pand is voorzien van diverse faciliteiten, waaronder een kraanbaan met kraan, zonnepanelen en een alarminstallatie. De locatie is gunstig gelegen op bedrijventerrein Havengebied, nabij de binnenstad en Universiteit Twente.

Dit winkelpand in het centrum van Enschede is verhuurd aan Sissy Boy. Het heeft een oppervlakte van 1.135 m² en een energielabel A++. De resterende looptijd van het huurcontract is 3,7 jaar en de jaarhuur bedraagt € 164.329,80. De verkoop vindt plaats via een gestructureerd proces met een inschrijvingstermijn tot 6 december 2024.

Dit object is geschikt voor beleggers of herontwikkelaars en biedt veel mogelijkheden. Het café is volledig ingericht en heeft een eigen entree. De bovenwoning heeft ook een eigen entree en kan gescheiden worden van het café. Het object is gelegen in de wijk Twekkelerveld met veel voorzieningen in de buurt, waaronder de Universiteit Twente en het centrum van Enschede. De woning is voorzien van een keuken, badkamer en deels laminaat en deels vloerbedekking. Verwarming is middels C.V. Het object is goed bereikbaar via de Hengelosestraat en heeft parkeergelegenheid op de openbare weg.

5 garageboxen te koop in Deventer, gelegen aan de Douwelerwetering 61 met voorterrein. Alle boxen zijn verhuurd en genereren een huurinkomsten van € 7080 per jaar. Geen VVE en geen asbest aanwezig. Niet BTW belast.

Dit nieuw te realiseren business center in Steenwijk is geschikt voor ondernemers die moderne werk- en opslagruimtes zoeken in een representatief gebouw.

Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 3.111 m² b.v.o., verdeeld over 10 businessunits en 26 businessboxen. De units zijn flexibel indeelbaar en kunnen onderling worden gekoppeld. Het business center is gasloos en duurzaam, met de mogelijkheid om een zonnestroomsysteem op het dak te installeren.

Gelegen op een uitstekende zichtlocatie in Almelo, bestaat dit complex uit commerciële ruimte op de begane grond, verhuurd aan Plenty Parts Almelo, en twee zelfstandige appartementen op de verdieping. De winkelruimte omvat circa 350 m² winkelruimte, 45 m² magazijnruimte en 35 m² sociale ruimte. De appartementen, verhuurd aan particulieren, hebben meerdere slaapkamers en zijn circa 75 m² en 130 m² groot.

Ruime parkeergelegenheid, uitstekende bereikbaarheid, in de directe omgeving van supermarkten.

Een fantastisch beleggings- of uitpondobject in het hart van Zwartsluis, aan de Kolkluis. De eigenschap bestaat uit een verhuurde winkel op de begane grond en twee verhuurde appartementen. De winkel beslaat 142 m² en is verhuurd aan Regiobank. Beide appartementen beschikken over een eigen garage aan de achterzijde en een ruime buitenruimte op het dak.

Deze woning is een beleggingsobject in Assendorp bestaande uit een bedrijfsruimte en vier garageboxen. De woning is centraal gelegen en heeft een woonbestemming, wat ontwikkeling mogelijk maakt. De woning is momenteel verhuurd en heeft een huurinkomsten van € 12.100,- per jaar, exclusief BTW.

Dit monumentale woon-winkelcomplex in de Sassenstraat in Zwolle biedt een unieke beleggingskans. De commerciële ruimte (circa 95 m²) is verhuurd aan "De Hondenzaak". De drie gerenoveerde appartementen (circa 50 m² en twee keer 40 m²) bieden een eigen entree en zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke trapopgang. De charme van het monumentale complex is behouden gebleven.

Deze twee panden, gelegen aan de Brinkstraat in Hengelo, bieden diverse mogelijkheden voor transformatie of herontwikkeling. Het betreft een tweetal panden met winkelruimtes, appartementen en kantoor-/opslagruimte. De panden zijn ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project in een bruisend gebied met toekomstperspectief.

Dit volledig verhuurde appartementencomplex in Enschede, bestaande uit 9 wooneenheden, biedt een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid. De appartementen zijn verdeeld over 3 bouwlagen en variëren in grootte van 45 m² tot 120 m². Het complex is gelegen in een populaire woonwijk, nabij het stadscentrum, Volkspark en Hogeschool Saxion. De locatie is ideaal voor starters en studenten, waardoor leegstandrisico minimaal is. Het complex beschikt over een berging voor alle huurders.

Deze units zijn perfect voor ZZP-ers, MKB-ers, webshop-ondernemers, particulieren en doe-het-zelvers. De units zijn zwaar uitgevoerd, hebben een afgesloten terrein met toegangscontrole, 24/7 camerabewaking, goede bereikbaarheid, eigen post- en vestigingsadres en meer. De units zijn geschikt voor opslag, werkruimte en meer. De koopsom is € 75.000,-- exclusief BTW met een huuropbrengst van € 5.640,-- per jaar.

Dit beleggingsobject in Zwolle Zuid bestaat uit 25 kamereenheden (waarvan 3 studio's), 3 gemeenschappelijke keukens en 4 gemeenschappelijke badkamers. De kamers variëren van 15 tot 19 m² en worden inclusief servicekosten verhuurd. Het object is grotendeels voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd met een Cv-ketel. De centrale ligging nabij de binnenstad en het station maakt het aantrekkelijk voor huurders.

Deze woning in de Van den Boschstraat in Enschede biedt 5 goed geproportioneerde onzelfstandige kamers, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst. De kamers zijn slim ontworpen voor optimaal comfort en gemak en bevinden zich in een gunstige locatie met toegang tot diverse voorzieningen en het bruisende stadsleven van Enschede.

Deze kantoorruimte op de begane grond is ideaal voor eigen gebruik of als beleggingspand. De kantoorruimte heeft een gebruikersoppervlakte van 170m² en is momenteel in gebruik door een verzekeringskantoor met een Regiobank.

De bovenwoning heeft een gebruikersoppervlakte van 90m² en is verhuurd aan een particulier. De woning heeft een eigen entree, een binnentuin en een parkeerplaats.

Dit object is geschikt als belegging. Het bestaat uit een winkelruimte van circa 87 m² en een appartement op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er drie studio's met een gezamenlijk dakterras. De winkelruimte is momenteel verhuurd en het appartement en de studio's zijn eveneens verhuurd. De huidige eigenaar heeft diverse renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, met name op het gebied van duurzaamheid.

Drie verhuurde chalets op Vakantiepark Caluna in Ommen, gelegen op eigen grond. De chalets zijn verhuurd aan arbeidsmigranten en bieden een aantrekkelijk rendement. Beheer kan optioneel worden verzorgd door een externe partij of door de verhuurder zelf.

Dit project is perfect voor een ontwikkelaar die graag wat om handen heeft. De Mulderij 15 had altijd een detailhandel bestemming, maar mag nu omgezet worden naar drie appartementen. De appartementen hebben een afmeting van ca. 50 m2; 51 m2 en 56 m2. De bouwvergunning is al afgegeven door de gemeente Hardenberg. Parkeren is mogelijk in de nabij omgeving. Er kan bij de gemeente Hardenberg een parkeervergunning aangevraagd worden.

Deze courante bedrijfsruimte is gelegen op de 1e verdieping van een winkelcentrum. De ruimte is verdeeld in twee delen, die verhuurd zijn aan Anytime Fitness en Stichting Koninklijke Kentalis. Beide huurcontracten lopen nog een aantal jaren door. De ruimte beschikt over een dakterras en heeft een energielabel A.

Gelegen in de Nieuwstraat, een belangrijke winkelstraat met divers aanbod. De winkelruimte (ca. 105 m²) is verhuurd aan een beautysalon en heeft een energielabel C. De bovenwoning (ca. 140 m²) heeft een aparte opgang en is verhuurd met onbepaalde tijd. Beide panden hebben een goede huuropbrengst.

Dit object in Almelo bestaat uit 4 verhuurde appartementen en 1 commerciële ruimte. Het is gelegen in de binnenstad, dichtbij diverse voorzieningen. In 2017 is het volledig gerenoveerd, resulterend in hoogwaardige appartementen met energielabel B. Elk appartement beschikt over een parkeerplaats en een berging. De bruto huuropbrengst is € 68.125,10 per jaar.

Dit volledig verhuurde bedrijfscomplex van circa 4.200 m² is voorzien van 2 loading docks, 1.175 zonnepanelen en energielabel A+++++. Het object beschikt over een ruim buitenterrein voor parkeren en opslag en is goed bereikbaar via de Oonksweg.