Belegging Te Koop in Gelderland

Dit object aan de Asselsestraat in Apeldoorn bestaat uit een verhuurde winkel op de begane grond en een verhuurde woning op de verdieping. De winkel is momenteel in gebruik bij Muziekhuis Nijkamp en het appartement is verhuurd aan 5 huurders.

Het pand kan ook samen met het naastgelegen pand (Asselsestraat 275) als geheel gekocht worden.

Voormalig partycentrum te koop in Wezep, geschikt voor transformatie naar 10 woningen (6 appartementen en 4 studio's) met eigen parkeergelegenheid. Het object heeft een oppervlakte van ca. 306 m² en is gelegen op een perceel van 1.014 m² met een achtertuin, schuur, fietsenstalling en ruime parkeergelegenheid.

Het object is gelegen aan de Stationsweg, een belangrijke doorgaande weg in Wezep, gemakkelijk bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het NS-station ligt op 1 km afstand en het centrum met een ruim winkelaanbod op 500 meter afstand. De woning wordt As-is Where-is verkocht, de buitenkant ziet er goed uit, maar de binnenkant heeft aandacht nodig.

Deze tussenwoning in het stadscentrum van Nijmegen is ideaal voor investeerders. De woning bestaat uit 3 aparte woonruimtes die verhuurd worden met een kamerverhuurvergunning. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De locatie is perfect gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand zoals winkels, het NS-station, horeca en uitgaansgelegenheden. De woning heeft een definitief energielabel F.

Dit volledig verhuurde winkelpand van 67 m² bevindt zich op een toplocatie aan een gezellig winkelplein in Eerbeek met diverse winkels, zoals Action, HEMA, Deka Supermarkt en meer. De winkelruimte heeft een commerciële ruimte, secundaire ruimte, pantry en toilet, geschikt voor diverse huurders.

Het pand is langdurig verhuurd tot 2027 met een huurinkomsten van €9.000,- per jaar. Het heeft een bestemming voor detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar. Een verhuurde garagebox is eveneens te koop voor €40.000,-.

Deze monumentale herenboerderij uit 1875 is volledig gerestaureerd en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1169 m². Het pand bevindt zich in Oosterhout en wordt momenteel verhuurd aan een sportschool met praktijkruimtes op de tweede verdieping. De locatie is gunstig gelegen aan de rand van de stad, nabij de A15 en de N325, en op loopafstand van een bushalte.

De boerderij beschikt over diverse authentieke bouwelementen, tegelwerk en originele dakelementen en heeft een grote oppervlakte die geschikt is voor verschillende doeleinden.

Dit volledig verhuurde beleggingsobject in Doetinchem is geschikt voor beleggers. Het bestaat uit een verhuurde winkel met entresol en souterrain van ca. 1760 m² BVO. Het object heeft een centrale ligging met parkeergelegenheid aan de zijkant en een bushalte voor de deur. De huurovereenkomst loopt tot en met 1 januari 2028.

Te koop: Verhuurde winkelruimte en 3 verhuurde appartementen in het centrum van 's-Heerenberg. De winkelruimte heeft een oppervlakte van 353 m² en de appartementen hebben een oppervlakte van 37 m², 50 m² en 65 m². De winkelruimte heeft momenteel een lage huurprijs die kan worden aangepast aan de markthuur. Het object is geschikt voor investeerders.

Deze unieke kans is een winkelruimte van 125 m2, langdurig verhuurd, gelegen op een toplocatie in Wijchen. De winkel is in zeer goede staat en het huurcontract loopt nog 6 jaar. Boven de winkel is een appartement van 155 m2 met 2 dakterrassen van in totaal 60 m2 en een extra ruimte van 83 m2 op de begane grond. De woning heeft twee ingangen en is eventueel te splitsen in meerdere appartementen.

Deze woning is gelegen op een ruim perceel van 3.475 m2 op een steenworp afstand van het bos. De woning is gedeeltelijk verloren gegaan door brand, maar biedt een goede basis om opnieuw op te bouwen. De woning is gelegen nabij de A 28, en op fietsafstand van de Veluwe. De woning is voorzien van een bijgebouw met inpandig zwembad. De woning is geheel onderkelderd en biedt meerdere parkeerplaatsen.

Deze beleggingsobject is gelegen in het centrum van Wijchen, op de hoek van de Spoorstraat en de Burchtstraat, tussen de HEMA en Action. Het object omvat een gebouw met drie langdurig verhuurde winkeleenheden: John Shop, Kapperszaak Milano en kledingzaak Bibiche. Het pand is gelegen op twee kadastrale percelen en heeft een totale bebouwing van ongeveer 283 m2 BVO of 270 m2 NVO. Aan de achterzijde van een winkel is een bevoorradingsruimte en een kleine binnenplaats gelegen.

Dit knusse 3-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft twee balkons. Het appartement is recent gerenoveerd en ligt in een rustige en groene omgeving, dichtbij het centrum van Arnhem. Het appartement is ideaal voor investeerders, met een huurinkomsten van € 1.250,- per maand.

Dit volledig verhuurde winkelpand van circa 90 m² is gelegen aan het Oranje Nassauplein in Eerbeek. Het pand heeft een commerciële ruimte, secundaire ruimte, pantry en toilet, waardoor het geschikt is voor diverse huurders. De huurovereenkomst loopt tot 30 april 2033 en de huurinkomsten bedragen €13.800,- per jaar. Het pand is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een goed verhuurd object op een aantrekkelijke locatie.

Dit historisch pand in Hoevelaken is volledig verhuurd aan een kapperszaak en een fysiotherapiepraktijk, wat een stabiele jaarlijkse huurinkomsten van €20.900,- genereert. De strategische ligging langs een drukke doorgaande weg maakt het een ideale investering.

Multifunctioneel beleggingspand met 537 m2 praktijkruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Gelegen op een royale perceel van 956 m2, nabij het nieuwe NS-intercitystation en met goede bereikbaarheid. Huurinkomsten bedragen EUR 52.084,56 per jaar (exclusief BTW).

Dit pand in Winterswijk is ideaal voor beleggers of eindgebruikers. De riante ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals wonen, detailhandel, kantoor of maatschappelijke dienstverlening. Het pand heeft twee verhuurde appartementen op de eerste verdieping en een verhuurde winkelruimte op de begane grond. De winkelruimte beschikt over systeemplafonds en airco.

Het pand is gunstig gelegen nabij het centrum en heeft gratis parkeerplaatsen in de omgeving.

Twee winkelobjecten met drie bovenliggende appartementen in het centrum van Barneveld. Het centrum van Barneveld heeft door haar goede mix van regionale en landelijke detailhandelsexploitaties een grote aantrekkingskracht op regionale consumenten. Parkeergelegenheid is gesitueerd op loopafstand. De winkelruimtes zijn te huur, appartementen zijn verhuurd.

Dit uitstekend onderhouden complex met 1 appartement en 5 studio's in de bruisende binnenstad van Harderwijk biedt een aantrekkelijk rendement en een waardevaste investering. De ligging is strategisch, met directe toegang tot winkels, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer. Parkeergelegenheden zijn binnen 100 meter beschikbaar. Dit pand belooft een stabiele toevoeging aan uw vastgoedportfolio.

Dit casino met bovengelegen appartementen in Culemborg is een interessante beleggingskans. De begane grond biedt 471 m² verhuurbaar oppervlakte, en er zijn 5 appartementen van elk 78 m² (één appartement is 87 m²). Het object is verhuurd aan Amutron B.V. en biedt een totale jaarlijkse huuropbrengst van € 162.210,48.

Dit bedrijfspand is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, met name automotief. Het object is gelegen op een ruim perceel van 2.420 m2 en beschikt over 20 parkeerplaatsen. Het pand is verhuurd aan meerdere huurders, met huurcontracten die aflopen in 2025/2026. De huidige huurinkomsten zijn op aanvraag.

Facility Point Arnhem is een business center, gebouwd in 2000 en gerenoveerd in 2019-2022. Het object is te koop, inclusief het lunchcafé @Facility’s. Het pand biedt flexibele kantoor- en vergaderruimtes, waaronder volledig ingerichte kantoren, virtuele kantoren en vergaderruimtes. Het object heeft een totale oppervlakte van 3.638 m² (VVO) verdeeld over vier verdiepingen. De locatie bevindt zich op bedrijventerrein IJsseloord 2, met goede bereikbaarheid via de N325 en de A12/A348. Er zijn 58 parkeerplaatsen op het terrein en 10 langs de gevel. De huuropbrengst voor 2024 is ingeschat op circa € 455.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW. De verkoop vindt plaats via een aandelentransactie van Facility Point Arnhem BV, inclusief alle verbonden zaken zoals arbeidsovereenkomsten en verzekeringen.

Dit moderne kantoorgebouw van circa 820 m2, verdeeld over 4 verdiepingen, is gelegen in het kantorencomplex "Triomfoor" op bedrijventerrein "Frankeneng" in Ede. Het gebouw beschikt over een parkeerkelder met een interne verbinding naar de begane grond via zowel een trap als een lift. Alle verdiepingen zijn eveneens bereikbaar via de lift. Het gebouw heeft een energielabel A+ en is voorzien van pantry's, systeemplafonds met verlichting, draai-/kiepramen, luchtbehandelings-/topkoelingsinstallatie, sanitair per bouwlaag, intercom, lift en brandmeldinstallatie.

Dit prachtige beleggingspand in Wapenveld is verhuurd aan een bekende fietsenwinkel. De winkelruimte van 253 m² VVO op de begane grond krijgt een upgrade met vier appartementen boven. De juridische splitsing is al gerealiseerd en de brandveiligheid is gewaarborgd. De winkel heeft een opslagruimte, een kantoorruimte en een bergruimte. Het pand wordt gerenoveerd met een nieuw trappenhuis, gestucte werkplaats, zinken dakkapel en Falk sandwichpanelen.

Deze twee winkelpanden met een totaal BVO van 1.355 m² zijn gelegen op een A1-winkellocatie in Tiel, de regionale winkelstad voor omliggende dorpen. De winkelpanden beschikken over ruimten op de verdiepingen die beperkt worden gebruikt en kansen bieden voor een creatieve ontwikkelaar. De panden worden gehuurd door Specsavers International B.V. en ANWB Retail B.V., met een totale huurinkomsten van € 129.214,-. De koopom is € 1.575.000,- k.k.

Dit klassieke woon-/winkelpand in Tiel is verbouwd en wordt verhuurd in drie delen. De woning op de begane grond (voormalige winkelruimte) heeft een entree aan de voorzijde. Daar boven liggen twee maisonnettes bereikbaar via een entree aan de zijkant van het pand. Het pand heeft een woonoppervlak van 172 m² en een inhoud van 621 m³. De maisonnettes beschikken over een dakterras/balkon. Het pand is volledig verhuurd. Dit is een interessante belegging voor particulieren en professionals.

Deze garagebox is ideaal gelegen in een rustige omgeving met veel hoogbouw, waardoor er veel vraag is naar extra opslagruimte. De garagebox is veilig en goed bereikbaar en biedt veel mogelijkheden, zoals opslagruimte voor je spullen, een veilige plek voor je auto, of een ruimte voor hobby's.

Belegging

Door de grote vraag naar opslagruimte is deze garagebox ook een uitstekende investering. De stabiele vraag naar garageboxen in de omgeving zorgt ervoor dat dit object zijn waarde behoudt en zelfs kan laten groeien.

Dit object is perfect voor beleggers die geïnteresseerd zijn in een verhuurde winkelruimte en een riante bovenwoning in het centrum van 's-Heerenberg. De winkelruimte en woning genereren een stabiele huurinkomstenstroom. De winkelruimte is recent geïndexeerd en kan mogelijk aan de markthuur worden aangepast. De woning heeft 5 slaapkamers en een riant dakterras.

Twee winkelobjecten met drie bovenliggende appartementen in verhuurde staat gelegen op een hoeklocatie in het centrum van Nijkerk. De binnenstad van Nijkerk heeft door haar goede mix van regionale en landelijke detailhandelsexploitaties een grote aantrekkingskracht op regionale consumenten. Parkeergelegenheid is gesitueerd op loopafstand.

Dit pand in Millingen is geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een verhuurd pand met potentie voor verdere ontwikkeling. Het pand bestaat uit een winkelpand en 3 appartementen, waarvan er momenteel 1 appartement en de winkel verhuurd zijn. De andere 2 appartementen zijn leeg en kunnen eenvoudig verhuurd worden, of gebruikt worden voor andere doeleinden zoals kamersgewijze verhuur of verkoop na splitsing. De huidige huur van het verhuurde appartement en de winkel bedraagt € 17.387,= per jaar inclusief nutskosten.

Gelegen in het centrum van Arnhem, aan een van de hoofdwinkelstraten. Dit monumentale pand, gebouwd in 1870, bestaat uit een winkelruimte van 140 m² en een bovenwoning van 156 m². De winkel is verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van € 48.000,-. De bovenwoning is verhuurd voor € 6.312,- per jaar. De totale huuropbrengst bedraagt € 54.312,- per jaar.

Deze belegging bestaat uit vijf verhuurde bedrijfsunits in Duiven, Gelderland. De units hebben een totale oppervlakte van 1765 m² en een minimale vloerbelasting van 2000 kg/m². Alle units zijn momenteel verhuurd en het object is direct beschikbaar.

Dit object bestaat uit 4 appartementen (waarvan 1 leeg staat), een bedrijfsruimte van 350 m2 en een potentieel bouwperceel. De appartementen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd en voorzien van eigen CV-ketels. De bedrijfsruimte is leeg en de potentiële bouwgrond vereist overleg met de gemeente.

Deze verhuurde commerciële plint in Arnhem omvat 8 winkelruimten met een totale oppervlakte van 1.252 m² VVO. De ruimten variëren in grootte van 65,03 m² VVO tot 437,25 m² VVO en huisvesten lokale bedrijven, waaronder een fysio, beautysalon en een eetgelegenheid. De totale huurinkomsten bedragen € 176.033,76, met een gemiddelde expiratietermijn van 5,6 jaar. De locatie is goed bereikbaar per openbaar vervoer en auto, en heeft een 'Centrum' bestemming.

Dit is een kans om een solide Sale and Leaseback aan te schaffen in Eerbeek met een bruto aanvangsrendement van 7,2% (incl. overdrachtsbelasting) en een huurcontract van 5 jaar. De bedrijfsruimte van 271 m² met vrijstaande bedrijfswoning bevinden zich in uitstekende staat. De bedrijfsruimte heeft 3 hoge overheaddeuren (hoogte 400 cm) en een entree aan de linkerzijde. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De woning en bedrijfsruimte staan op een perceel van 840 m² met een keurig onderhouden tuin en verhard buitenterrein voor opslag en parkeergelegenheid. De woning is voorzien van isolerende beglazing en heeft dak-, gevel en vloerisolatie. De verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-ketel (Nefit Trendline CW5, 2022).

54 appartementen te koop/huur in Arnhem, geschikt voor investeerders. Het object omvat het recht van erfpacht van een perceel met de voormalige zorglocatie 'de Paasberg'.

De appartementen variëren in grootte, met 40% voor sociale huur. De locatie is ideaal voor verhuur aan ouderen met mogelijke zorgvoorziening.

Dit interessante beleggingsobject is gelegen aan de Asselsestraat in Apeldoorn en bestaat uit een verhuurde winkel op de begane grond en een verhuurde woning op de verdieping. De winkel is in gebruik bij Celestio Hair Salon en het appartement is verhuurd aan één huurder. De Asselsestraat is een drukke straat met een mix van winkels en woningen en is één van de belangrijkste aanvoerroutes naar het centrum van Apeldoorn.

De winkelruimte is circa 55 m² groot en beschikt over een eigen keuken, twee toiletten en een achteringang. De woning is circa 72 m² groot en verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime garage.

Dit winkelpand met twee zelfstandige bovenwoningen is gelegen in het hart van het centrum van Arnhem aan één van de hoofdwinkelstraten. Het object is een Rijksmonument en gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De winkel is verhuurd aan Hizi Hair en de bovenwoningen zijn beide verhuurd voor onbepaalde tijd.

De winkel heeft een oppervlakte van 90 m² VVO, de bovenwoning op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 43 m² en de bovenwoning op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van 50 m². De totale huuropbrengst bedraagt € 46.469,52 per jaar. De woning is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer.