Koopwoningen Heerlen, Limburg

Verhuurde winkelruimte van 866,79 m² v.v.o. in het hart van winkelcentrum Heerlerheide. Momenteel verhuurd aan de internationale retailketen KiK. De jaarlijkse huursom bedraagt € 68.977,68 en de huurovereenkomst loopt tot 30 november 2025.

Dit project is ideaal voor branches als automotive, (toeleverings)industrie/productie, verlengde van de woonboulevard, huis/tuin/keuken, machines, hobby, hoogwaardige technieken en medisch/technologisch. De bestemming is breed, bedrijven van milieucategorie 1 t/m 3 zijn hier toegelaten evenals detailhandel in volumineuze goederen. De locatie ligt in Heerlen op bedrijventerrein 'In de Cramer', een modern en duurzaam bedrijventerrein met een gunstige ligging ten opzichte van het centrale bedrijventerrein, alwaar de woon/meubelboulevard met o.a. een IKEA onderdeel vanuit maakt.

Deze bouwgrond op het Duits-Nederlandse bedrijvenpark Avantis is perfect voor bedrijven die goederen distribueren en zich op de Europese markt concentreren. De uitstekende ligging op de grens tussen Aken en Heerlen, dichtbij de RWTH AACHEN, biedt vele voordelen. De kavel heeft een oppervlakte van 5.352 m² en is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Vraag nu de gratis objectbrochure aan!

Moderne bedrijfsruimte van 352 m², met een begane grond van 176 m² en een verdieping van 176 m², op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Beitel. Casco oplevering inclusief vloerverwarming, 4 parkeerplaatsen en een vrije hoogte van 4,6 meter op de begane grond. Ruime bestemming voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Deze vrijstaande woning met veel praktijkruimte, hobbyruimte, gastenverblijf is gebouwd in 1968 en is geschikt voor meerdere doeleinden. De tuin is diep met veel privacy. De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een zolder. De praktijk beschikt over een eigen wachtruimte, spreekkamer, operatieruimte en een voorraadruimte. De tuin is verdeeld in 2 gedeeltes met verschillende opslagruimtes en een atelier. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, grotendeels voorzien van rolluiken, airconditioning in meerdere ruimtes van de woning en bijgebouwen. De woning heeft een energielabel A.

Dit beleggingsobject is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. Het pand is volledig verhuurd aan betrouwbare huurders.

Gelegen in het centrum van Heerlen, het object bestaat uit een restaurant en een bovengelegen woning. Het pand heeft een energielabel C en wordt verkocht 'as is where is'. Er is geen tuin aanwezig, maar voldoende openbaar parkeergelegenheid.

Deze unieke locatie combineert wonen en werken in een prachtige omgeving in Zuid-Limburg. Het complex is geschikt als hondenpension voor maximaal 80 honden en heeft een grote woning met multifunctionele bedrijfsruimten. De locatie heeft een uitstekende ontsluiting en diverse exploitatiemogelijkheden. De woning is ruim en modern, met een comfortabel woonoppervlak van 188 m². Het bedrijfsterrein is ruim en heeft 60 binnen kennels, 26 buiten kennels en 15 speelweides.

Dit winkelpand van 1.530 m2 is geschikt voor detailhandel in volumineuze goederen. Het pand beschikt over een winkelruimte van 840 m2, een kantoorruimte van 85 m2, een magazijn van 290 m2 en een werkplaats van 75 m2. Het pand heeft 40 parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen aan een drukke doorgaande weg in Heerlen-Zuid met goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer.

Dit object in Zuid-Limburg is ideaal voor honden- en dierenliefhebbers die wonen en werken willen combineren. Het complex omvat een ruime woning met multifunctionele bedrijfsruimten en biedt diverse exploitatiemogelijkheden. De woning heeft een comfortabel woonoppervlakte en de bedrijfsruimte is ingericht als hondenpension met 60 binnen kennels, 26 buitenkennels en 15 speelweides. De locatie is rustig gelegen aan de rand van Heerlen, met een goede bereikbaarheid en snelle verbindingen met omliggende steden.

De bedrijfsunits van Tools 2 zijn gelegen aan de Sourethweg 7 te Heerlen en bieden diverse afmetingen. De units zijn van hoge kwaliteit en beschikken over een grote nuttige hoogte, veel daglicht en mogelijkheden voor zonne-energie. Er is een vide met volledige hoogte tot ruim 8 meter in sommige units en de scheidende wanden zijn van massief beton wat geluidsoverdracht beperkt. De units zijn geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder productie, ontwikkeling en opslag.

Het complex wordt gerealiseerd op een prachtige zichtlocatie met een uiterst goede bereikbaarheid. Het is een perfecte investeringsmogelijkheid voor (MKB) ondernemingen die op dit moment onvoldoende ruimte hebben, of voor grotere bedrijven die tijdelijk te weinig ruimte hebben of een interessant initiatief willen vormgeven. Ook voor beleggers zijn dit interessante bedrijfsruimtes.

Dit iconische pand in Heerlen, met een courante winkelruimte op de begane grond, 3 verdiepingen en een souterrain, is perfect voor detailhandel, dienstverlening of horeca. De begane grond heeft grote raampartijen en meet circa 245 m². De verdiepingsvloeren zijn geschikt voor wonen, maar dienen gemoderniseerd te worden. Dit rijksmonument is ontworpen volgens "de Stijl" met abstracte en geometrische vormen.

Deze ruimte is geschikt voor detailhandel, maatschappelijke doeleinden of publiek gebruik. De ruimte bestaat uit twee delen: Akerstraat 10 (75 m²) en Uilegats 4 (60 m²). Beide delen zijn recent geëxploiteerd als restaurant en kapsalon. De ruimte is gelegen aan de Akerstraat, nabij het Pancratiusplein in Heerlen. Het plein is een drukke uitgaanslocatie met veel horecagelegenheden. De ruimte is direct te huur of te koop.

Centrale winkelruimte in het hart van Heerlen met ca. 165 m² op de begane grond, opslag- en kantoormogelijkheden op de verdiepingen, toiletvoorzieningen, pantry/keuken en nette basisafwerking. De locatie heeft een uitstekende winkelstand met landelijke ketens en lokale middenstand. Het Corio Center en het Maankwartier bevinden zich in de directe omgeving.

Dit object is uitermate geschikt voor catering/maaltijdbezorging, dankzij de strategische ligging en diverse ruimtes. Het bestemmingsplan biedt ruimte aan een groot aantal gebruiksmogelijkheden, waaronder bedrijfsactiviteiten van bedrijven van milieucategorie 2 en 3.1.

De voormalige vleeswarenhandel met woonhuis is verdeeld in diverse ruimtes, geschikt voor productie, opslag, hobby en catering. Het object beschikt over een grote tuin op het zuiden, 5 parkeerplaatsen en een professionele keuken.

Deze nieuwbouw bedrijfsruimte van 352 m², verdeeld over begane grond en verdieping, is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, flexibele ruimte. De unit wordt casco opgeleverd, inclusief vloerverwarming, waardoor u de ruimte volledig naar eigen wens kunt inrichten. De locatie is uitstekend bereikbaar en heeft een hoge kwaliteit met goede isolatiewaarden. De bedrijfsruimte is geschikt voor een brede doelgroep met een ruime bestemming (bedrijfsactiviteit tot en met categorie 4.1).

Deze goed afgewerkte bungalow in Heerlen Noord heeft 3 slaapkamers, een garage en een ruime tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De ruime bedrijfsruimte (1370 m² VVO) heeft 3 grote ruimtes, diverse kantoorruimtes, een showroom en een stallingruimte. Het pand is goed beveiligd en heeft een ruime beklinkerde oprit.

Deze winkelruimte van 243,42 m² v.v.o. bevindt zich in een levendig winkelgebied in Heerlerheide, omringd door bekende winkels zoals Primera, Kruidvat, en de PLUS supermarkt. De ruimte is geschikt voor zowel retail als horeca en is direct beschikbaar.

Dit karakteristieke 19e-eeuwse gemeentelijk monument, geschikt voor kantoorruimte of woontransformatie. Het pand heeft een voorraadkelder, meerdere werkkamers en een tuin. Gelegen op een goede zichtlocatie aan de Geleenstraat, dichtbij het centrum van Heerlen.

Dit voormalig bankgebouw is in 2014 compleet gerenoveerd en beschikt over een multifunctionele ruimte, moderne kantoorwerkplekken, een groot atrium en een 'eye-catcher' trap. De kantoorruimte is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek.

Het complex heeft een modern design met veel glas en lichtinval, een hoog afwerkingsniveau, een eigen parkeerterrein, een fietsenkelder, LED-verlichting en goede klimaatvoorzieningen.

Deze charmante tussenwoning in Heerlen is perfect voor starters. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een perceeloppervlakte van 175 m2 met een ruime achtertuin van 100 m2. De woning heeft een energielabel C, wat zorgt voor besparingen op de energierekening. De woning heeft een provisiekelder voor extra opslagruimte.

Welten-Dorp is een geliefde wijk in Heerlen met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk heeft een fijne sfeer en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Deze bedrijfsruimte aan de Trompenburgstraat in Heerlen is ideaal geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime ruimte met elektrische overheaddeuren. Het pand heeft een oppervlakte van 145 m2 en beschikt daarnaast over een kantoorruimte van 73 m2 met pantry en toilet.

Dit object in het centrum van Heerlen biedt enorm veel ruimte en mogelijkheden, deels gerenoveerd. Het pand heeft een aparte ingang voor de bovenwoning en kan gesplitst worden in 2 eenheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een verhuurd appartement met 4 slaapkamers en de winkel beneden kan worden omgebouwd tot woning of verhuurd als bedrijfsruimte.

Deze unieke kans behelst twee kantoorruimtes met twee bovengelegen appartementen aan de Willemstraat in Heerlen. De kantoren kunnen separaat verhuurd worden of geheel in eigen gebruik genomen worden. De commerciële ruimte op de begane grond is in 2017 geheel gerenoveerd en de ruimte op de verdieping kan nader aangepast worden. Eén appartement is verhuurd en het andere appartement is gestript voor renovatie.

Dit ruime hoekpand in Heerlen-Zuid is geschikt voor wonen en/of gezondheidszorg. Het pand heeft 2 entree’s, zij- inrit en parkeerplaatsen, is volledig geisoleerd en voorzien van zonnepanelen. Het pand is deels verhuurd, met diverse mogelijkheden.

Deze circa 285 m² winkelruimte bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping. De ruimte is vierkant van opzet met twee trapopgangen en heeft een glazen pui aan de voorzijde voor veel daglicht. De ruimte is geschikt voor verschillende soorten detailhandel, dienstverlening en horeca categorie 1. De locatie is perfect voor bedrijven die zichtbaarheid en bereikbaarheid zoeken, met een bushalte en NS station op steenworp afstand en directe toegang tot de A76. De ruimte wordt geleverd 'as-is, where is' en een bouwkundige keuring is aan te raden.

Deze monumentale villa is geschikt voor diverse functies, waaronder kantoren, woning of een combinatie hiervan. De villa is gelegen op een ruim perceel met voldoende parkeergelegenheid.

De villa beschikt over authentieke houten paneeldeuren, een grote schouw met houten schoorsteenmantel en met haardlijst bekleedt met keramische tegeltjes. De villa is in een uitstekende staat van onderhoud en geniet een prominente ligging op een goed zichtbare locatie.

Dit monumentale landhuis uit 1927 biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Met 6 slaapkamers, 3 kelderruimtes, 2 garages en een prachtige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen die van ruimte en historie houden. De authentieke elementen, zoals glas-in-loodramen, ornamenten en paneeldeuren, zorgen voor een bijzondere sfeer, terwijl de moderne keuken en badkamer het woongemak verhogen. De tuin met terrassen biedt een oase van rust en privacy.

Deze commerciële ruimte van circa 260 m² is gelegen op een A-locatie in winkelcentrum Heerlerheide. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals detailhandel, kantoor of maatschappelijk gebruik. De unit heeft een front van 9 m, een achteringang voor bevoorrading en wordt casco te koop aangeboden. De ruimte beschikt over een toiletfaciliteit en aansluitingen voor gas, water en elektra.

Dit volledig verhuurde beleggingsobject in Heerlen biedt een mix van medische praktijkruimtes, een loods met buitenterrein, een studio en een appartement. De huurinkomsten bedragen € 64.241,- per jaar. Het object beschikt over nieuwe dakbedekking, zonnepanelen, airconditioning in alle praktijkruimtes en een gunstig energielabel. De verkoop geschiedt 'as-is, where is', zonder enige garantie.

Deze ruime bovenwoning met winkelruimte in het centrum van Hoensbroek is ideaal voor ondernemers of particulieren die op zoek zijn naar een royale leefruimte met een commerciële mogelijkheid. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 98 m² en is voorzien van een ruime winkelruimte van ca. 89 m² op de begane grond. De woning heeft een eigen kelder, een diepe achtertuin en een dakterras.

De woning is gebouwd in 1950 en beschikt over dak- en muurisolatie. De kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas zorgen voor een goede isolatie en er zijn rolluiken aanwezig. De woning heeft een energielabel G. De CV-installatie (Eco Comfort) is uit 2021 en heeft een huurprijs van € 38,71 per maand. Het huurcontract dient te worden overgenomen door de koper.

Dit multifunctionele bedrijfscomplex in Heerlen biedt circa 3.520 m² v.v.o., verdeeld over de begane grond en eerste etage. Het is gelegen op een zichtlocatie nabij de meubelboulevard en omvat kantoren en bedrijfsruimte. Op het terrein zijn royale parkeervoorzieningen en/of buitenopslagmogelijkheden. Het complex is gebouwd in 1980, goed onderhouden en geschikt voor zowel eigen gebruik als belegging.

Het complex is strategisch gelegen op bedrijven/handelsterrein ‘In de Cramer’, nabij de binnenstad van Heerlen en de meubelboulevard. De op- en afrit naar de N281/A76 is op steenworp afstand. Door de goede bereikbaarheid vanaf de A76 en de centrale ligging tussen Duitsland en België, is het complex goed bezocht door zowel Nederlandse als buitenlandse klanten. Het NS-station ‘Heerlen Woonboulevard’ is op slechts 300 meter afstand, waardoor bus en trein binnen handbereik zijn.

Dit kantoorpand met een oppervlakte van 1.706 m² is gelegen in Heerlen. Het pand is verdeeld over 4 verdiepingen en is voorzien van een representatieve entree, een brandmeldinstallatie, een personenlift, een pantry op elke verdieping, sanitaire voorzieningen op elke verdieping en laadpaal faciliteiten. Het pand is goed onderhouden en beschikt over energielabel A.

Ruime bovenwoning met dakterras, verhuurd voor onbepaalde tijd.

Winkelpand/bedrijfsruimte:
Ruime winkelruimte met een achtergelegen loods. Winkelpand/bedrijfsruimte is tot 01-09-2024 verhuurd en daarna beschikbaar voor verhuur of eigen gebruik. Ideaal voor belegger of ondernemer.