Koopwoningen Born, Limburg

Dit klasse-A warehouse is gelegen op het logistieke park 'Holtum-Noord', direct aan de A2-snelweg. De units hebben een vrije hoogte van 10,45 meter, een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en zijn uitgerust met een sprinklerinstallatie. De units zijn per 1 januari 2025 en per 1 mei 2025 beschikbaar en zijn ook afzonderlijk te huur. Het terrein is trimodaal, met een barge- en railterminal, waardoor transport via weg, spoor en water mogelijk is.

Deze nieuwe ontwikkeling van circa 66.413 m² is gelegen op bedrijventerrein 'Holtum-Noord' in Born. Het is een multimodaal knooppunt, goed bereikbaar via weg, water en rail. De ruimte beschikt over loading docks, parkeerdek, mezzanine en kantoorruimte. Het warehouse heeft een vrije stapelhoogte van 12,20 meter, een kolomstructuur voor brede en smalle gangpaden, een mezzaninevloer boven loading docks, een dak geschikt voor zonnepanelen en een betonvloer met een vloerbelasting van 50 kN/m². De kantoorruimte is in basis ontworpen als kantoortuin, met pantry per verdieping, verlaagd plafond, energiezuinige LED verlichting en sanitaire ruimtes op elke verdieping.

Deze vrijstaande woning in Born is perfect voor gezinnen met een ruime woonoppervlakte van 210 m². De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een vaste trap naar een ruime zolder die geschikt is als extra kamer, een inpandige garage met een tweede zolder en een provisiekelder. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden.

Het distributiecentrum is beschikbaar voor onderhuur per 1 februari 2025 tot eind 2026. Kenmerken

Het distributiecentrum heeft een totale verhuurbare oppervlakte van 10.420 m², waaronder 1.420 m² kantoorruimte en 10.000 m² bedrijfsruimte. Daarnaast beschikt het over 150 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is gelegen in Holtum-Noord, een trimodale logistieke hotspot met directe toegang tot de A2 en een eigen barge- en railterminal. Het is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim warehouse met uitstekende transportmogelijkheden via weg, spoor en water.