Koopwoningen Kerkrade, Limburg

Deze woning in het centrum van Kerkrade, bestaande uit een winkelruimte van ca. 65m² en bovenwoning van ca. 79m², biedt een bruto huuropbrengst van € 14.700,- per jaar. De woning is gelegen op een zichtlocatie, nabij belangrijke voorzieningen. De woning is op korte termijn beschikbaar.

Deze kavel is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 4.1 en heeft een maximale bouwhoogte van 15 meter. De kavel is gelegen in de buurt van belangrijke logistieke dienstverleners en heeft goede ontsluitingen via de Spekhofstraat en de Ingenieur van der Elststraat. De buitenring die Parkstad Limburg verbindt met andere delen van Zuid Limburg, Duitsland en België, is op loopafstand gelegen.

Deze bouwkavel in Kerkrade is gelegen op een industrie-handelsterrein, nabij de op- en afrit van de stadsautoweg van Heerlen (N281) met optimale verbindingen richting Heerlen, Aken, Maastricht / Luik en Eindhoven / Amsterdam. De kavel is geschikt voor bedrijfsmatig gebruik en is voorzien van een bestemmingsplan ‘Enkelbestemming Bedrijf’, bouwvlak. Het maximum bebouwingspercentage is 50% en de maximum bouwhoogte is 6 meter. De kavel wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Dit unieke pand in het centrum van Kerkrade biedt een ideale combinatie van wonen en werken. De woning met twee huisnummers heeft een praktijkruimte op de begane grond, een bovenwoning met dakterras, een riante loods en een prachtige tuin. De woning is goed onderhouden en heeft een sfeervolle afwerking. De loods biedt veel mogelijkheden en de tuin is een oase van rust. De woning is momenteel gedeeltelijk verhuurd.

Deze knusse tussenwoning in Chevremont-Kerkrade is perfect voor starters of jonge gezinnen die hun eerste eigen woning willen kopen. De woning heeft een royaal overdekt terras, een tuin met achterom en een carport. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen en winkels in de buurt.

Deze tussenwoning in Kerkrade is perfect voor gezinnen of starters. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, deels HR++ en deels dubbel glas. De cv-installatie is een Nefit Baseline HRC24/CW3. De woning heeft een verzorgde voortuin en een achtertuin met terras.

Modern bedrijfsobject met kantoorruimte, recent gerenoveerd. Uitstekende verhouding kantoor/bedrijfsruimte. Eigen parkeerplaatsen en ruim buitenterrein. Goed onderhouden en modern, met strakke afwerking, hoogwaardige materialen, moderne voorzieningen en een alarminstallatie.

Deze vrijstaande villa is gebouwd onder moderne architectuur en heeft een hoog afwerkingsniveau. De woning biedt veel leefruimte en is geheel onderkelderd, geschikt voor een praktijk of kantoor aan huis. De woning heeft een speelse open indeling met veel raampartijen voor een optimaal tuincontact. De tuin is volledig omheind en biedt optimale privacy. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij wandelgebieden en uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Aken.

Deze sfeervolle jaren '30 woning met aanbouw en diepe tuin in Bleijerheide is ideaal voor gezinnen. De woning heeft 3 slaapkamers, veel bergruimte en een rustige ligging tegenover een park. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een HR-ketel. De tuin is geheel omsloten en beschikt over een gazon, terras en een stenen buitenberging.

Deze instapklare, gerenoveerde stadswoning (143 m2) met compleet nieuw dak is ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een patiotuin en een dakterras. De woning heeft een energieklasse C en is recent gerenoveerd. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en een nieuw platdak in de keuken.

Commerciële ruimte in de plint van het Roda J.C. Stadion in Kerkrade, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met grote glaspartijen aan de straatzijde. Gunstige ligging nabij uitvalswegen en goede bereikbaarheid.

Dit multifunctionele bedrijfspand is geschikt voor o.a. vlees-/voedselverwerking en -productie. Het object beschikt over ca. 1.950 m² bedrijfsruimte, ca. 365 m² kantoorruimte, geconditioneerde ruimten, koel- en vriescellen en installaties. Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

In het hart van Kerkrade zijn diverse commerciële ruimtes te huur, geschikt voor retail en/of horeca. De ruimtes variëren in grootte van ca. 78 m² tot 1.586 m² en bevinden zich in de Sibeliuspassage, Niersprinkstraat, Verdipassage en Markt. Kerkrade heeft een uitstekende mix van lokale middenstand en landelijk opererende ketens en profiteert van een grensligging nabij Duitsland, waardoor een brede doelgroep uit de (EU)regio naar Kerkrade komt. De stad heeft een soepel parkeerbeleid waardoor zowel lokale markt, Duitse consumenten als toeristen Kerkrade weten te vinden.

De ruimtes worden in principe in de huidige casco-staat opgeleverd, voorzien van een cementdekvloer en aansluitingen tot in de meterkast. De huurprijs varieert van € 130,- p/m² v.v.o. per jaar tot € 165,- p/m² v.v.o. per jaar. Meer informatie is te vinden in onze brochure.

Op zoek naar een full-service kantoorruimte in Kerkrade? Dan is Blox de perfecte keuze voor jou! Gelegen aan de Roda Boulevard met uitzicht op het Leisure Dome en Hornbach, biedt Blox moderne en luxe kantoorruimtes vanaf 27 m².

Blox is een full-service concept, wat betekent dat alle faciliteiten inbegrepen zijn, waaronder high speed internet, kopieerfaciliteiten, koffie/thee, vergaderruimtes en schoonmaak. Je kunt je dus volledig richten op je business.

Dit ruime appartement op de derde verdieping van een voormalige huishoudschool biedt een prachtig uitzicht over de wijde omgeving. Het appartement heeft een balkon, berging en parkeerplaats. De woning is voorzien van een complete keuken, een efficiënt ingerichte badkamer, twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning is voorzien van een Nefit HR-combi ketel, airconditioning in de woonkamer en keuken en heeft een energielabel B.

Dit nieuwbouwproject biedt multifunctionele magazijnruimte voor bedrijven in de maakindustrie of logistieke sector. Geschikt voor zowel grote, gevestigde ondernemingen als ambitieuze mkb’s. The Frontier – Hub 1 wordt gebouwd volgens WDP’s hoge standaard voor magazijnontwerp. 80% van het ontwerp is voltooid, waardoor er ruimte is voor personalisatie.

Gelegen in Kerkrade, Limburg, in de industriezone van Parkstad Limburg. De locatie aan de grenzen van Nederland, België en Duitsland biedt toegang tot de bloeiende markt van de Europese Unie. Het distributiecentrum ligt langs de N281, met een snelle toegang tot Maastricht Airport (20 km).

Deze vrijwel instapklare commerciële ruimte met bovenwoning is ideaal voor wonen en werken aan huis. De winkelruimte heeft 162 m² v.v.o. en de bovenwoning beschikt over 122 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning is netjes afgewerkt en heeft een riant dakterras van 102 m². De gemeente Kerkrade biedt subsidies voor de transformatie van winkelruimtes naar woonruimtes.

Top locatie in het centrum van Kerkrade.

Restaurant op de begane grond en een woning op de bovenverdieping. Het pand is volledig verhuurd.

Dit moderne appartement met balkon in het centrum van Kerkrade is perfect voor starters of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning met alle gemakken binnen handbereik. Het appartement heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een eigen kelderberging en een overdekte parkeeroptie op loopafstand. De VvE bijdrage bedraagt € 167,38 per maand.

Deze ruime bedrijfsruimte met omheind buitenterrein is ideaal voor bedrijven tot en met categorie 4.1. De locatie is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, met goede verbindingen naar Heerlen, Aken, Maastricht, Luik en Eindhoven/Amsterdam.

De ruimte is bestemd als 'Bedrijventerrein' met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'. Het object is gelegen op industrieterrein Spekholzerheide in Kerkrade.

Deze goed onderhouden jaren '50 woning in Kerkrade is perfect voor gezinnen. Het huis heeft 3 slaapkamers, een ruime tuin en een garage. De woning is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Dit moderne A1 logistiek warehouse met een oppervlakte van 13.744 m² is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Het warehouse beschikt over alle moderne voorzieningen, waaronder loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, en een sprinklerinstallatie. Het is gelegen op een zichtlocatie, aan een logistiek knooppunt, met goede verbindingen naar het snelwegennet. Het terrein is recent gerenoveerd en beschikt over 71 parkeerplaatsen. Momenteel is unit B beschikbaar voor huur, met een oppervlakte van 4.735 m². De oplevering is gepland voor halverwege 2024.

Dit gerenoveerde groothandelsobject in Kerkrade, nabij het Roda JC-stadion, biedt een ruime showroom, winkelunit met eigen fotostudio, kantoren, een bedrijfsruimte en parkeerplaatsen. Het object is geschikt voor verschillende doeleinden en heeft een gunstige ligging op Industrieterrein De Locht, nabij de Duitse grens. De ruimtes zijn van alle gemakken voorzien, inclusief airco, ventilatie en centrale verwarming.

Deze bouwgrond van 5.090 m² in Kerkrade is perfect voor logistiek of bedrijfsruimte. De locatie is ideaal met goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het stadion van Roda JC en de nieuwe buitenring Parkstad. Het bouwvlak laat een bebouwd volume tot ca. 3.500 m² toe. De vraagprijs is nader overeen te komen.

Dit nieuwbouw distributiecentrum is een high-end all electric gebouw, gelegen op bedrijventerrein Willem Sophia in Kerkrade. Het heeft een totale oppervlakte van 27.796 m² en is strategisch gelegen in een logistiek groeigebied. Het distributiecentrum is gebouwd volgens de BREEAM normen (Very Good) en heeft een elektra aansluiting van 1.000 kVA.

Het distributiecentrum is perfect bereikbaar dankzij de hoogwaardige infrastructuur. Het terrein is strategisch goed te bereiken via de A76 en de N299/N300. Vanuit deze locatie zijn Duitsland, België en Zuid-Nederland goed bereikbaar.

Deze halfvrijstaande woning met aanbouw in Haanrade is geschikt voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis. De woning heeft 3 tot 4 slaapkamers, een inpandige garage en een ruime kantoorruimte. De locatie is rustig maar centraal gelegen nabij uitvalswegen, scholen en voorzieningen.

De woning beschikt over een ruime tuin, een terras met overkapping, zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een CV-combi-ketel. De garage is voorzien van een elektrische poort en wateraansluiting.

Deze gerenoveerde en goed geïsoleerde hoekwoning in Chèvremont is ideaal voor gezinnen met een groot perceel van 510 m2 en 3 slaapkamers. De woning is onderkelderd, heeft een moderne keuken en badkamer en een ruime tuin met een garage-mogelijkheid. De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels, treinstation en het centrum.

Dit high-end, all electric distributiecentrum is gebouwd volgens BREEAM Very Good normen en heeft twee elektra aansluitingen van 1x 1.750 kVA en 1x 1.000 kVA. Het is gelegen op bedrijventerrein Willem Sophia in Kerkrade en heeft een totale oppervlakte van 27.796 m².

Het distributiecentrum is strategisch gelegen in het hart van de Benelux en is goed te bereiken via de A76, N299 en N300. De locatie biedt uitstekende ontsluitingsmogelijkheden naar Duitsland, België en Zuid-Nederland.

Dit bedrijfspand in Kerkrade is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en moderne bedrijfsruimte met kantoor. Het complex is in 2017/2018 gerealiseerd en beschikt over een volledig geoutilleerde bedrijfskeuken met meerdere bereidingsruimtes, verpakkingssector, spoelkeuken, vries- en koelcellen, chiller, voorraadruimtes en een magazijn met een hoogte van circa 8 meter. Het pand is multifunctioneel te gebruiken en beschikt over alle benodigde vergunningen en voorzieningen voor de productie en verwerking van voedsel.

Het pand beschikt over 104 zonnepanelen, 8 meter vrije hoogte, 4 overheadpoorten, 2 loadingdocks met levellers, luchtbehandelingsinstallaties, heaters, krachtstroom, glasvezelverbinding, alarminstallatie, hekwerk rondom terrein, vet/olieafscheider, serverruimte, brandmeldinstallatie, vloerverwarming gekoppeld aan individueel bedienbare airco, keyless entry, LED verlichting, WiFi, liftinstallatie, invalidentoilet, kantine, rolgordijnen in alle kantoorruimtes, geluidinstallaties, en meer.

Deze ruime hoekwoning uit de jaren '30 in Terwinselen is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en een diepe tuin. Het huis heeft 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime keuken, een inbouwhaard en airconditioning. De tuin heeft meerdere terrassen, een gazon, een speelgelegenheid en een tuinhuis. De garage is verdeeld in een stallingsgedeelte en een bijkeuken.

Dit complex is gelegen in bedrijventerrein Dentgenbach en omvat 13.818 m² BVO met een warehouse, mezzanine en kantoorfaciliteit. Het object is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden en biedt een royale parkeerfaciliteit. De oplevering is gepland voor 2024.

Deze charmante woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met een tuin in een rustige omgeving. De woning is voorzien van alle gemakken en heeft een sfeervolle woonkamer met een gashaard. De woning heeft twee slaapkamers, een badkamer en een provisiekelder. De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en recreatiemogelijkheden.

Dit karakteristieke herenhuis in Kerkrade Centrum is perfect voor gezinnen of mensen die van ruimte houden. De woning heeft veel leefruimte en is gelegen op een toplocatie in de buurt van winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Het herenhuis beschikt over een ruime living met open keuken, meerdere slaapkamers, een prachtige tuin en een dakterras. De woning is goed onderhouden en heeft een aantal moderne voorzieningen.

DC Tunnelweg Kerkrade is een high-end logistieke ontwikkeling op bedrijventerrein Dentgenbach. Met een totale vloeroppervlakte van ca. 19.679m2, inclusief 16.429m2 warehouse, 2.602m2 mezzanine en 648m2 kantoor, is deze locatie perfect voor bedrijven die een moderne en duurzame logistieke ruimte zoeken. De ontwikkeling is gelegen langs de nieuwe buitenring en vlakbij de A76, waardoor er uitstekende bereikbaarheid is. De oplevering is gepland voor Q2/Q3 - 2024.

Deze royale halfvrijstaande woning in Kerkrade Centrum is perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een ruime woning met een zonnige tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een onderhoudsvrije tuin met een terras en overkapping. De woning is voorzien van vloerverwarming, dubbel glas en een Nefit CV-installatie.

DC Mercurius Kerkrade is een high-end logistieke ontwikkeling geschikt voor bedrijven die een moderne en duurzame bedrijfsruimte zoeken. De locatie is ideaal voor groothandel, industrie, transport en distributie.

Het object heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 13.428m2 met een vrije hoogte van circa 12,20 meter. De vloerbelasting is 5.000 kg per m2, 750 kg per m2 voor de mezzanine en 3.000 kg per m2 voor de expeditie. Er zijn 16 loading docks en 2 overhead deuren. Er is een gecertificeerde ESFR daknet sprinklerinstallatie, LED-verlichting en een verwarmingssysteem met luchtwarmtepomp.