Koopwoningen Bocholtz, Limburg

Dit goed onderhouden beleggingsobject in Bocholtz biedt een interessante investering met direct rendement. Het bestaat uit een verhuurde kantoorruimte, winkelruimte en appartement, met een tussenliggende ruimte die geschikt is voor diverse doeleinden. De objecten zijn uitstekend bereikbaar en gelegen in het hart van Bocholtz, nabij diverse voorzieningen. De huurinkomsten bedragen € 33.072,- per jaar, met potentie om het rendement verder te verhogen. Het object kan zowel gezamenlijk als gedeeltelijk worden gekocht.

Deze kantoorruimte is modern ingericht, licht en voorzien van toilet, pantry en opslagruimte. De begane grond is momenteel verhuurd aan een assurantiekantoor.

De twee bovenwoningen zijn beide in goede staat. De woning met huisnummer 4 heeft een dakterras. De woning met huisnummer 1A heeft twee badkamers, vier slaapkamers en een ruime zolder met vaste trap. Daarnaast is er een dakterras en een grote garage.

Deze ruime bouwkavel van circa 1.000 m2 bevindt zich op bedrijventerrein Beatrixhaven in Maastricht. Het terrein is ideaal gelegen nabij de snelwegen A2 en A79, waardoor de rest van Nederland, België en Duitsland snel te bereiken zijn. De kavel heeft een maximum bebouwingspercentage van 80% en een maximale bouwhoogte van 15 meter. De definitieve indeling van het terrein is nog niet vastgesteld. De kavel heeft een 'Bedrijventerrein-1' bestemming, waardoor bedrijfsactiviteiten van categorie 3.2 tot en met 4.2 zijn toegestaan. De vraagprijs is € 325.000,- k.k. excl. BTW.

Dit ruime bouwperceel van ca. 5.180 m² is gelegen op bedrijventerrein Maastricht-Airport en biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het perceel is direct gelegen langs een drukke doorgaande weg en heeft een uitstekende bereikbaarheid met een directe aansluiting op de A2 en A76. Het perceel is opgedeeld in een bouwperceel van ca. 4.090 m² met een bedrijfsmatige bestemming en een perceel van ca. 1.090 m² met een agrarische bestemming. Er is een indicatief bouwplan beschikbaar voor circa 1.500 m² bedrijfsruimte, verdeeld over 3 units met een vrije hoogte van 10 m, en mogelijk 120 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Deze winkelruimte van circa 300 m² VVO is gelegen in het centrum van Geleen op een A1-locatie, nabij bekende retailers zoals Kruidvat, Hema en de Zeeman. De winkelruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een belegging met een levendige omgeving en goede zichtbaarheid.

Deze verhuurde eengezinswoning in Hoensbroek is perfect voor beleggers. De woning beschikt over drie woonlagen, een kelder en is goed bereikbaar met openbaar vervoer en eigen vervoer. De woning heeft een complete installatie en opleveringsniveau, gasgestookte CV-HR combi van 2020, deels kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en is in 2020 gerenoveerd. De huurprijs bedraagt € 14.496,- per jaar.

Deze bouwkavel in het buitengebied van Montfort is geschikt voor de vestiging van een nieuw bedrijf met een bedrijfswoning. De kavel heeft een oppervlakte van 2 hectare en is geschikt voor intensieve veehouderij. De kavel beschikt over een bouwvergunning voor een ruime, vrijstaande woning met een dubbele dakkapel en een werktuigenberging. De kavel is gelegen in een rustige omgeving en heeft een goede bereikbaarheid.

Dit perceel landbouwgrond van 10.40.35 ha is gelegen in het buitengebied van Nederweert aan de Mildert. Het perceel grenst aan de Tungelroyse Beek en is de afgelopen jaren gebruikt voor maisteelt. De bestemming van het perceel is “Agrarisch met waarden - Ontwikkelingszone groen” met de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie”.

Dit perceel cultuurgrond van ca. 1,66.93 ha is gelegen aan de Heldenseweg in het buitengebied van Neer. Het perceel is bereikbaar via een verharde weg en bevindt zich in een omgeving met diverse landerijen en agrarische bedrijven. Het is geschikt voor agrarische doeleinden en heeft de bestemming 'Agrarisch met waarden' in het bestemmingsplan "Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016".

Dit object is gelegen in het hart van Horst, met een mix van winkel- en horecagelegenheden. De 1.000m² winkelruimte is verhuurd aan bekende ketens zoals Xenos, D-Reizen en Passi, wat zorgt voor een stabiele huurinkomstenstroom.

Wie houdt van sfeervol en ruimtelijk wonen in het centrum van Panningen! U geniet van een fraai uitzicht over het centrum, heeft een woonkamer met verhoogd plafond en kunt heerlijk rondom het appartement verblijven, inclusief balkon met privacy.

Ruime woonvertrekken, 2 slaapkamers, berging en 2 parkeerplaatsen, goede privacy, centrale ligging.

Deze verhuurde winkelruimte van 553,85 m² v.v.o. is gelegen aan de Wannerstraat in Heerlen. De ruimte is verhuurd aan de drogisterijketen Kruidvat met een huursom van € 72.500 per jaar. De huur loopt door tot 31-08-2029. De locatie is gunstig gelegen met diverse retailers en horecagelegenheden in de buurt. Er zijn financieringsmogelijkheden beschikbaar.

Deze volledig verhuurde portefeuille in Roermond biedt een horecazaak op de begane grond en appartementen/maisonnettes op de verdiepingen. De appartementen zijn goed onderhouden met buitenruimte en eigen berging. Het pand ligt binnen de singels, op 2 minuten loopafstand van het kernwinkelgebied. De huurcontracten lopen voor onbepaalde/bepaalde tijd, met een gemiddelde huurtermijn van 4,5 jaar voor de commerciële ruimte. De jaarlijkse huurcashflow bedraagt € 96.477,60, resulterend in een bruto rendement van ca. 6.5%.

Geschikt voor opslag, productie met kantoor. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Gebouwd in 1960, gemoderniseerd. Voorzieningen: lichtarmaturen, warmte lucht heaters, cv installatie, alarmsysteem, overhead poorten, buitenverlichting.

Ca. 1085 m2 bedrijfsruimte op 2 verdiepingen, ca. 80 m2 kantoorruimte, ca. 130 m2 Romney loods, 1750 m2 perceel.

Deze winkelstrip in Horst bestaat uit vier aaneengesloten winkels, gelegen aan een druk bezochte parkeerplaats met Jumbo supermarkt. De locatie trekt zowel bezoekers van de supermarkt als van het centrum van Horst aan. De winkels zijn onderdeel van een complex met woningen, maar de belegging omvat alleen de winkelruimtes.

Deze trendy verbouwde bungalow is perfect voor gelijkvloers wonen, met een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke patiotuin. De woning is energiezuinig dankzij airco's, triple glas en goede isolatie. De bungalow heeft een dubbele oprit en een berging voor fietsen. Er is een mogelijkheid om een klein voortuintje te realiseren.

Deze vrijstaande woning is geschikt voor gezinnen of een stel dat op zoek is naar een ruime woning met veel leefruimte. De woning is energiezuinig dankzij het energielabel B en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen. De garage en berging bieden voldoende ruimte voor hobby’s of opslag.

De woning beschikt over een ruime living, moderne keuken, eetkamer met schuifpui, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, oprit, garage, berging en een omsloten achtertuin.

Deze bouwkavel aan de Hoolstraat 17 in Weert biedt een unieke kans om uw eigen droomproject te realiseren. Met een oppervlakte van 3.727 m2 is het geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte voor een nieuwe productiefaciliteit, distributiecentrum of kantoor. De kavel is gelegen op een in ontwikkeling zijnde industrieterrein met een gunstige ligging en goede bereikbaarheid. De mogelijkheid om zelf te bouwen biedt u volledige vrijheid en flexibiliteit om uw bedrijfspand volledig naar eigen wens vorm te geven.

Deze 17 energiezuinige eengezinswoningen met schuin dak zijn gelegen in een prachtige nieuwe wijk op loopafstand van het centrum van Tegelen. De woningen beschikken over drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping met optionele vierde slaapkamer en een moderne technische ruimte met warmtepomp. De 6 hoekwoningen hebben een extra aanbouw/leefruimte die naar eigen smaak en behoefte kan worden ingericht.

Dit beleggingspand in Stein is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd pand. Het pand bestaat uit een pizzeria/grill restaurant en 3 appartementen. Het pand is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De appartementen beschikken over een badkamer en slaapkamer(s), sommige met extra voorzieningen zoals een houthaard of vliering. Het pand heeft een digitale twin beschikbaar voor bezichtiging.

Op zoek naar een representatieve en moderne werkruimte? Deze 14 geschakelde bedrijfsunits op bedrijventerrein de Flammert in Bergen zijn ideaal voor ondernemers en ZZP'ers. De units zijn voorzien van 2 privé parkeerplaatsen en het terrein biedt ruime parkeergelegenheid voor werknemers, bezoekers en toeleveranciers. Het is mogelijk om een bedrijfsunit te kopen, met voordelen als een stabiele belegging, constante vaste lasten en de mogelijkheid om het pand naar eigen wens aan te passen.

Deze vrijstaande semi-bungalow met garage is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een tuin in een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een woonkamer met vrij uitzicht op de Tichelarij, een aparte keuken, 2 slaapkamers, een serre, een kelder en een vaste trap naar de zolderverdieping. De tuin is middels een vrije achterom te bereiken. Het centrum van Venlo is gelegen op fietsafstand. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen en de Duitse grens zijn met 5 autominuten te bereiken.

Dit volledig verhuurde winkelpand in het centrum van Venlo is ideaal voor beleggers. Met een huurprijs van € 140.000 per jaar, een bruto vloeroppervlakte van circa 984 m² en energielabel A, is dit een aantrekkelijke investering. Het pand is gelegen aan een van de meest prominente straten in het centrum van Venlo.

Kenmerken: Te renoveren winkelruimte van 173m2 in Brunssum met souterrain en mogelijkheid voor garages. Gelegen in drukke straat met goede bereikbaarheid. Ruime tuin, mogelijkheid voor lichtstraat.

Dit object is een bedrijfscomplex met 16 bedrijfshallen, perfect voor opslag en bedrijfsruimte. Het terrein is volledig beklinkerd en heeft een hekwerk. Het complex is voorzien van camerabewaking en een stalen toegangspoort.

De bedrijfshallen hebben een vrije hoogte van 5,5 meter en zijn voorzien van een overheaddeur (handmatig). De vloer heeft een draagkracht van ca. 750 kg/m². Alle bedrijfshallen hebben een eigen huisnummer en aansluitingen voor gas, water en elektriciteit.

Deze karakteristieke winkelruimte is gelegen op een A1 locatie in het centrum van Maastricht. De winkel heeft een lijstgevel met segmentboogvensters en verticale reliefbanden. De winkel is geschikt voor kleinere boetiekjes.

Dit pand met 3 appartementen, elk met een oppervlakte van circa 75 vierkante meter, biedt de mogelijkheid om uit te breiden tot 4 appartementen. De zolderverdieping biedt voldoende ruimte om een extra appartement te creëren. De appartementen zijn momenteel verhuurd en genereren een huuropbrengst van € 28000,-. De gunstige ligging nabij Aken zorgt voor een constante vraag naar huurwoningen. De gemeenschappelijke tuin is een extra pluspunt.

Dit compleet afgewerkte winkelpand met bovenwoning in het hart van Maasbracht is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtlocatie met veel loopverkeer. Het pand beschikt over een ruime winkelruimte met moderne faciliteiten en een praktische bovenwoning met 2 verdiepingen. De locatie is gunstig gelegen in het centrum van Maasbracht met gratis parkeergelegenheid, een gevarieerd winkelaanbod en een levendige boulevard. Het bestemmingsplan biedt flexibiliteit, waardoor het pand geschikt is voor diverse ondernemingen, zoals detailhandel, kantoor of dienstverlening.

Dit perceel bos is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust, houtwinning, vogelspotten, natuurbeleving of een belegging.

Het bos is circa 01.75.08 ha groot en gelegen in het buitengebied van Swolgen. Het bos is goed bebost met voornamelijk volwassen dennen en eiken opstanden. Door het bos loopt een wandel/fiets weggetje. De grondsoort betreft zandgrond.

Deze ruime winkelruimte met pantry en kelder is perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gelegen in de nabijheid van het Stationsplein, Kloosterwandplein en Munsterplein, profiteert u van de levendige sfeer van de Roermondse binnenstad.

Deze energiezuinige, gasloze eengezinswoningen zijn perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel huis in een groene omgeving, op loopafstand van het centrum van Tegelen.

De woningen hebben drie slaapkamers, een ruime tweede verdieping die naar eigen wens kan worden ingericht en een moderne technische ruimte met warmtepomp. De 6 hoekwoningen hebben een extra aanbouw/leefruimte, ideaal voor een speelkamer, berging of slaapkamer met doucheruimte. Dit maakt de woning levensloopbestendig.