Koopwoningen Bergen, Limburg

Op zoek naar een representatieve en moderne werkruimte? Deze 14 geschakelde bedrijfsunits op bedrijventerrein de Flammert in Bergen zijn ideaal voor ondernemers en ZZP'ers. De units zijn voorzien van 2 privé parkeerplaatsen en het terrein biedt ruime parkeergelegenheid voor werknemers, bezoekers en toeleveranciers. Het is mogelijk om een bedrijfsunit te kopen, met voordelen als een stabiele belegging, constante vaste lasten en de mogelijkheid om het pand naar eigen wens aan te passen.

Deze tussenwoning in Heerlen heeft een oppervlakte van 91 m² en is gebouwd in 1952. Het heeft een energielabel E. De woning ligt op 206 meter van een bushalte, 2944 meter van een snelwegoprit en 936 meter van een school.

Dit beleggingspand ligt op een toplocatie aan de Scharnerweg in Maastricht, op loopafstand van het Centraal Station en de groene loper. Alle nodige faciliteiten zijn op loopafstand en het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Het pand bestaat uit een horecagedeelte op de begane grond en de eerste verdieping, met een woning op de tweede en derde verdieping. Het object is geschikt voor volledig wonen, transformatie naar een B&B of logebestemming, splitsing in horeca / wonen, belegging, aanvraag van meerdere huisnummers of transformeren naar meerdere kamers of appartementen.

Top locatie in het centrum van Kerkrade.

Restaurant op de begane grond en een woning op de bovenverdieping. Het pand is volledig verhuurd.

Dit karakteristieke pand in het centrum van Meerssen biedt een unieke beleggingsmogelijkheid. Het pand bestaat uit een speciaalbierencafé, een feestzaal, opslagruimte, een zelfstandige bovenwoning en een riante bergzolder. Het horecagedeelte is verhuurd aan Heineken Nederland en genereert een huuropbrengst van € 46.711,32 per jaar exclusief BTW. De bovenwoning is vrij van huur en gebruik en biedt extra verhuurmogelijkheden.

Kenmerken: Hoogwaardig afgewerkt bedrijfscomplex met showroom, kantoren, werkplaats, wasplaats, magazijn, parkeerplaatsen en royaal buitenterrein. Goed beveiligd bedrijventerrein met toegangscontrole. Uitstekende bereikbaarheid met prima uitvalswegen en de A2. Prima staat van onderhoud. Twee inritten.

Winkelruimte Grotestraat 73 in Venray, met 8,3 meter frontbreedte en 326m² oppervlakte, perfect voor uw onderneming. Gelegen in een A1 locatie in de levendige winkelstraat, met constante stroom van potentiële klanten. De ruimte is geoptimaliseerd met een Noya-deur, verplaatste c.v.-ketel en KPN-aansluitingen. De omtimmering van de kolommen is verwijderd voor een open en veelzijdige ruimte. Energiemeters voor gas, elektriciteit en water zorgen voor controle over uw verbruik. Zonnepanelen zorgen voor duurzame energie. Makkelijk te bereiken met parkeergelegenheid in de buurt.

Commerciele ruimte van 575 m2 in het Stationskwartier Weert, een prestigieuze herontwikkelingslocatie direct tegenover het NS-station. De locatie is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Het project omvat ook woningen en appartementen.

Deze winkelruimte is gelegen aan de Grote Staat 47 in Maastricht, een A1 winkelstraat. De ruimte heeft een oppervlakte van 84 m2 VVO op de begane grond, 182 m2 VVO opslagruimte op de verdiepingen en 52 m2 VVO opslagruimte in de kelder. De winkelruimte is per direct beschikbaar in overleg. De huurprijs en opleveringsniveau worden nader overeen te komen. De huurtermijn bedraagt 5 jaar met 5 verlengingsjaren. De huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs.

Deze kleinschalige winkelruimte van ca. 65 m² is ideaal voor een kleinere zelfstandige ondernemer. De ruimte is geschikt voor detailhandel en kantoorgerelateerde exploitaties. De Langstraat is een levendige straat met een mix van lokale ondernemers en gerenommeerde ketens. Het object is centraal gelegen in het kernwinkelgebied van Weert en goed bereikbaar met eigen vervoer. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen beschikbaar.

Deze winkelruimte van ongeveer 644 m2 bevindt zich op de eerste verdieping van het parkeerdek van Woonboulevard Heerlen. De entree bevindt zich op het parkeerdek. De ruimte is geschikt voor diverse retailers die profiteren van de hoge bezoekersaantallen van de boulevard.

8 parkeerplaatsen te huur op het parkeerdek tegenover kantoorgebouw Leidenlaan 12-14 in Maastricht. Goed bereikbaar per auto en direct beschikbaar. Huurprijs € 845,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Servicekosten € 55,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Huurtermijn in overleg. Betaling per maand vooruit. Waarborgsom: 3 maanden huur en servicekosten plus BTW. Huurovereenkomst: standaard ROZ-contract model parkeerplaatsen.

Dit moderne bedrijfscomplex, gelegen op bedrijventerrein Aviation Valley, is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden. Het complex omvat ca. 9.650 m² warehouse/mezzanine en ca. 825 m² kantoorruimte, verdeeld over 4 aaneengrenzende bouwdelen. De locatie is uitstekend bereikbaar via de snelweg A2 en biedt kansen voor ondernemingen die luchthaven gebonden activiteiten verrichten. De huurprijs en servicekosten zijn op aanvraag.

Een nieuw te realiseren logistiek warehouse, modern en compleet uitgerust. De omgevingsvergunning is verleend. Het warehouse bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie aan de A73 op bedrijvenpark Midden – Limburg. De ontwikkeling is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de A2/A73 bij knooppunt Het Vonderen. Businesspark Midden Limburg is strategisch gelegen op zeer korte afstand van de op- en afrit van beide rijkswegen en is daarmee uitstekend bereikbaar zowel via de A2 richting Eindhoven en Maastricht, alsmede via de A73 richting Venlo en Nijmegen.

Winkelruimte: circa 220 M2 BVO; Magazijn voorhuis 1e verdieping: circa 111 M2 BVO; Magazijn voorhuis 2e verdieping: circa 111 M2 BVO; Magazijn achterhuis 1e verdieping: circa 59 M2 BVO.

Per direct, in overleg.

Logistieke ontwikkeling MST03, gelegen op het bedrijventerrein 'Aviation Valley' naast Maastricht Aachen Airport. Het state-of-the-art warehouse van 44.700 m² is BREEAM Excellent gecertificeerd en beschikt over 2 units die separaat of samen te huren zijn. De uitstekende ligging nabij de snelwegen A2 en A76 en de Belgische grens, maakt het een strategische locatie voor logistiek.

Deze functionele winkelruimte is centraal gelegen in de Langstraat in Weert, de hoofdwinkelstraat, met een oppervlakte van circa 140 m2. De ruimte heeft een front van 3,75 m en beschikt over een magazijn van circa 14 m2. De winkelruimte wordt casco opgeleverd, met behoud van sanitaire voorzieningen, een eenvoudige pantry, de winkelpui en de meterkast met aansluitingen. In de directe omgeving zijn voldoende parkeergelegenheden beschikbaar, zoals de parkeergarage Ursuline of de parkeerplaatsen aan de Kromstraat.

DC Tunnelweg Kerkrade is een high-end logistieke ontwikkeling op bedrijventerrein Dentgenbach. Met een totale vloeroppervlakte van ca. 19.679m2, inclusief 16.429m2 warehouse, 2.602m2 mezzanine en 648m2 kantoor, is deze locatie perfect voor bedrijven die een moderne en duurzame logistieke ruimte zoeken. De ontwikkeling is gelegen langs de nieuwe buitenring en vlakbij de A76, waardoor er uitstekende bereikbaarheid is. De oplevering is gepland voor Q2/Q3 - 2024.

Deze winkelruimte van circa 1.160 m2 in de kelder en 41 m2 entree op de eerste verdieping is gelegen aan de Vleesstraat 34A in het centrum van Venlo, een A1 winkelstraat. De oplevering is nader overeen te komen, net als de huurprijs. De huurtermijn bedraagt 5 jaar + 5 verlengingsjaren. De winkelruimte wordt leeg en bezemschoon opgeleverd.

Deze casco winkelruimte is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie met veel potentieel. De winkelruimte beschikt over een grote etalage, paskamers en een souterrain met magazijnruimte. Het pand ligt centraal in de stad, met alle voorzieningen op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Dit state-of-the-art distributiecentrum van 10.650 m² is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en goed bereikbare locatie in de logistieke hotspot Venlo/Venray. Het pand wordt opgeleverd met een all-electric verwarmingsinstallatie en een BREEAM-NL 'Very Good' certificering. Het beschikt over een ruime parkeergelegenheid, waaronder laadpunten voor elektrische auto's. Daarnaast zijn er 9 loadingdocks met elektrische overheaddeuren en docklevellers. Het terrein is goed bereikbaar via de Rijksweg A73 en A67 en is gelegen op korte afstand van rail- en barge terminals.

Dit nieuwe logistiek centrum in Kerkrade biedt circa 16.080 m² ruimte, geschikt voor zowel logistiek als maakindustrie. Het pand beschikt over een warehouse, mezzanine en kantoorruimte. Het centrum is strategisch gelegen in Zuid-Limburg, nabij de A79 en de Duitse grens, waardoor het perfect toegankelijk is voor zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Het centrum wordt opgeleverd met diverse moderne voorzieningen, waaronder een ESFR sprinklersysteem, LED-verlichting en 90 parkeerplaatsen. De huurprijs en servicekosten zijn op aanvraag.

Deze winkelruimte is geschikt voor retailers die een prominente locatie in het centrum van Tegelen zoeken. Met een oppervlakte van circa 450 m² BVO is er ruimte voor diverse winkelconcepten. De huurprijs is n.o.t.k. en de huurtermijn bedraagt 5 jaar met optie tot verlenging. De winkelruimte wordt verhuurd zoals deze door de vertrekkende huurder wordt achtergelaten.

Modern warehouse van 107.000 m² verdeeld over 4 units, geschikt voor diverse logistieke activiteiten. De locatie biedt uitstekende verbinding met het Nederlandse snelwegennet, Maastricht Aachen Airport en de Belgische en Duitse grens. BREEAM Excellent gecertificeerd.

Dit nieuwbouwcomplex, gelegen op bedrijventerrein Aviation Valley, direct grenzend aan Maastricht Aachen Airport, biedt ca. 10.276 m² BVO aan warehouse, mezzanine en kantoorruimte. Met een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer is dit pand perfect geschikt voor logistieke doeleinden. De locatie biedt ook kansen voor ondernemingen die luchthaven gebonden activiteiten verrichten.

Dit winkelpand is gelegen aan het marktplein in het centrum van Weert, op een strategische hoeklocatie. Het pand heeft een gevelbreedte van 8,5 meter aan de voorzijde en circa 17 meter aan de zijgevel, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en ruime etalagemogelijkheden. Het pand heeft circa 170 m² BVO op de begane grond en 30 m² BVO in de kelder. De huurprijs is op aanvraag en exclusief BTW. Flexibele huurtermijnen en ingroeihuur zijn bespreekbaar.

11.616 m² warehouse, deel van een 8 units distributiecentrum met 3 laags kantoorcomponent (122.000 m²).

BREEAM certificaat 'Excellent', uitstekende bereikbaarheid, 12 laaddeuren, sprinklersysteem, max. vloerbelasting 50 kN/m², vrije stapelhoogte 12.20 meter.

Dit klasse-A warehouse is gelegen op het logistieke park 'Holtum-Noord', direct aan de A2-snelweg. De units hebben een vrije hoogte van 10,45 meter, een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en zijn uitgerust met een sprinklerinstallatie. De units zijn per 1 januari 2025 en per 1 mei 2025 beschikbaar en zijn ook afzonderlijk te huur. Het terrein is trimodaal, met een barge- en railterminal, waardoor transport via weg, spoor en water mogelijk is.

Deze winkelruimte is perfect voor detailhandel en is gelegen in het centrum van Weert. Met een oppervlakte van 1.249 m², verdeeld over drie niveaus, biedt het pand een functioneel en speels karakter. De winkel heeft een frontbreedte van 14 meter, waardoor het opvalt in de Langstraat, de hoofdwinkelstraat van Weert. De ruimte heeft diverse voorzieningen, waaronder twee CV-installaties, airco-units, een alarmsysteem en een kantine. Goederenaanvoer is mogelijk via de achterzijde van het pand, waar ook geparkeerd kan worden door personeel.

Direct beschikbare bedrijfsruimten met parkeerterrein en omheind terrein. Gelegen aan een goed bereikbare locatie vanaf de A67 en A73. De ruimte is als geheel of in delen te huur met eigen toegang en parkeerterrein. Geschikt voor opslag en diverse bedrijfsactiviteiten, met mogelijkheden voor vrachtverkeer. Voorzieningen: krachtstroom, toilet, eigen meters, in overleg camerabeveiliging en internet.

Kenmerken: Ruim 50 winkels, 55.000 m2 oppervlakte, diverse retailers in de omgeving, 7 dagen per week geopend, gratis parkeergelegenheid, diverse metrages beschikbaar, casco staat.

Deze kantoorruimte van 32,5 m² is gelegen op bedrijventerrein "Kieën" in Baarlo, direct aan de Napoleonsbaan. De ruimte is geschikt voor bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten. De kantoorruimte beschikt over een gemeenschappelijke kitchenette en toiletruimte. Het pand is multifunctioneel te gebruiken en heeft de bestemming: "Bedrijventerrein -1".

Garagepark Venlo, gelegen op bedrijventerrein Ubroek in Venlo-Blerick, biedt garageboxen en parkeerplaatsen te koop en te huur. Het garagepark is gebouwd in 2022 en is zeer goed bereikbaar met de auto. Alle garageboxen zijn voorzien van een elektrische rolpoort, elektra, verlichting en zonnepanelen. Het garagepark is omheind, beveiligd met cameratoezicht en beschikt over sanitaire voorzieningen.

Kenmerken: Deze winkelruimte van ca. 60 m² is gelegen in het centrum van Weert, aan de Van Berlostraat, een belangrijke verbinding tussen de Langstraat en de Nieuwe Markt. De winkelruimte wordt casco verhuurd, maar is voorzien van een winkelpui, airco, CV-installatie, een luchtgordijn en een inbraakvertragend rolhek. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

De winkelruimte is gelegen aan de Maastrichter Brugstraat 17 in Maastricht, nabij retailers zoals Tommy Hilfiger, Schaap & Citroen, Nespresso en De Bijenkorf.

De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 128 m² BVO, verdeeld over de begane grond (63 m²), eerste verdieping (35 m²) en tweede verdieping (30 m²).

Dit moderne en compleet uitgeruste crossdock is gelegen op bedrijventerrein De Loop in Echt, direct aan de A2 met uitstekende zichtbaarheid. Het biedt 2.500 m² warehouse en 140 m² kantoorruimte, perfect voor uw bedrijf. De locatie is gunstig gelegen met goede verbindingen naar Duitsland, België en het havengebied van Antwerpen.

Het crossdock beschikt over een gladde betonvloer, een vrije hoogte van 6 meter, minimaal 16 docks voor vrachtwagens en 4 docks voor busjes. Het is BREEAM Excellent gecertificeerd. De huurprijs is nader overeen te komen.

Deze nieuwe ontwikkeling van circa 66.413 m² is gelegen op bedrijventerrein 'Holtum-Noord' in Born. Het is een multimodaal knooppunt, goed bereikbaar via weg, water en rail. De ruimte beschikt over loading docks, parkeerdek, mezzanine en kantoorruimte. Het warehouse heeft een vrije stapelhoogte van 12,20 meter, een kolomstructuur voor brede en smalle gangpaden, een mezzaninevloer boven loading docks, een dak geschikt voor zonnepanelen en een betonvloer met een vloerbelasting van 50 kN/m². De kantoorruimte is in basis ontworpen als kantoortuin, met pantry per verdieping, verlaagd plafond, energiezuinige LED verlichting en sanitaire ruimtes op elke verdieping.

Dit moderne logistiek platform biedt diverse units te huur, met een totale oppervlakte van circa 93.775 m². De units beschikken over een vrije hoogte van 12,2 meter, een mezzanine boven de laadruimte en sommige hebben kantoorruimte. Het park ligt direct naast de railterminal Trade Port Noord, wat ideaal is voor bedrijven die transport van en naar de havens van Rotterdam en Antwerpen nodig hebben. Het park heeft uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen A67 en A73 en is verbonden met de havens van Rotterdam en Antwerpen via treinverkeer. De units worden inclusief diverse voorzieningen opgeleverd, zoals een centrale gasverwarming, verlichting, een betonvloer en kantoorruimte met diverse faciliteiten.