Belegging Te Koop in Heerlen, Limburg

Deze verhuurde winkelruimte van 553,85 m² v.v.o. is gelegen aan de Wannerstraat in Heerlen. De ruimte is verhuurd aan de drogisterijketen Kruidvat met een huursom van € 72.500 per jaar. De huur loopt door tot 31-08-2029. De locatie is gunstig gelegen met diverse retailers en horecagelegenheden in de buurt. Er zijn financieringsmogelijkheden beschikbaar.

Deze verhuurde eengezinswoning in Hoensbroek is perfect voor beleggers. De woning beschikt over drie woonlagen, een kelder en is goed bereikbaar met openbaar vervoer en eigen vervoer. De woning heeft een complete installatie en opleveringsniveau, gasgestookte CV-HR combi van 2020, deels kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en is in 2020 gerenoveerd. De huurprijs bedraagt € 14.496,- per jaar.

Dit volledig verhuurde beleggingsobject in Heerlen biedt een mix van medische praktijkruimtes, een loods met buitenterrein, een studio en een appartement. De huurinkomsten bedragen € 64.241,- per jaar. Het object beschikt over nieuwe dakbedekking, zonnepanelen, airconditioning in alle praktijkruimtes en een gunstig energielabel. De verkoop geschiedt 'as-is, where is', zonder enige garantie.

Dit object in het centrum van Heerlen biedt enorm veel ruimte en mogelijkheden, deels gerenoveerd. Het pand heeft een aparte ingang voor de bovenwoning en kan gesplitst worden in 2 eenheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een verhuurd appartement met 4 slaapkamers en de winkel beneden kan worden omgebouwd tot woning of verhuurd als bedrijfsruimte.