Belegging Te Koop in Venlo, Limburg

Gelegen in het centrum van Blerick, deze leegstaande commerciële ruimte op de begane grond biedt een royale tuin en een verhuurde bovenwoning. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 29 m² en beschikt over een kelder, portaal, bergruimte, garage, archiefruimte en berging.

Bovenwoning

De bovenwoning is verhuurd en heeft een onderdoorgang, overloop, woonkamer, keuken, toilet, doucheruimte, 3 slaapkamers en een dakterras. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken en is voorzien van een combi-ketel.

Dit verhuurde pand in het centrum van Venlo bestaat uit een 4-kamer appartement met 3 kamers van 24m² en 1 kamer van 16m², met gedeelde badkamer, toilet, keuken en dakterras. Daarnaast is er een luxe loft van circa 80m², volledig gerenoveerd in 2022 met kookeiland, apart toilet en douche.

Dit object aan de Van Cleefstraat in Venlo is ideaal voor zowel particulieren als beleggers. Het biedt ruimte voor een woonhuis, een bedrijf aan huis, drie zelfstandige woonruimtes, short stay verhuur of zorggerelateerde woonruimte. De eigenaar heeft al positieve gesprekken met de gemeente over het opsplitsen in afzonderlijke appartementen. Iedere verdieping heeft een eigen keuken en sanitaire voorzieningen. Het pand heeft 16 zonnepanelen, een cv-ketel en een eikenhouten vloer. De ligging in het centrum van Venlo biedt toegang tot winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met de N271 en het Centraal Station op korte afstand.

Dit volledig verhuurde winkelpand in het centrum van Venlo is ideaal voor beleggers. Met een huurprijs van € 140.000 per jaar, een bruto vloeroppervlakte van circa 984 m² en energielabel A, is dit een aantrekkelijke investering. Het pand is gelegen aan een van de meest prominente straten in het centrum van Venlo.

Dit karakteristieke winkelpand met ruime bovenwoning in Venlo is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in het kernwinkelgebied. De winkel is momenteel verhuurd aan Eye Wish Opticiens met een lopende huurtermijn tot eind 2027. De bovenwoning met dakterras en 3 bouwlagen is bereikbaar via een eigen opgang aan de achterzijde en is momenteel vrij.

Dit pand in Venlo is geschikt voor een investeerder of een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met extra potentie. Het omvat een voormalige winkel en twee appartementen. De voormalige winkel kan worden omgebouwd tot een groot appartement of tot twee afzonderlijke appartementen. Het pand heeft een vloeroppervlakte van 123m2, eigen parkeerplaatsen, en een gedeeltelijke kelder. Het pand is gebouwd in 1965 en heeft energie labels B en C.

Deze veelzijdige eigendom, gelegen op zowel Maasbreesestraat 54 als Averbodestraat 79a, biedt een zeldzame kans voor beleggers om hun portfolio te versterken. Met in totaal 5 huisnummers verenigt dit object zowel ruimte als potentieel, waardoor het een solide keuze is voor wie streeft naar diversificatie in hun beleggingsportefeuille. De eigendom biedt een scala aan mogelijkheden, zoals commerciële eenheden, kantoren, woonruimte of een synergie van deze elementen. Dit object biedt een solide fundament voor toekomstige groei en opbrengstpotentieel, op voorwaarde dat alle plannen worden goedgekeurd door de gemeente.

Dit complex in Venlo met 9 kamers en een studio is volledig verhuurd en recent gerenoveerd. Het complex is voorzien van alle comfort en heeft een energielabel B. Het pand is gelegen op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en het medisch centrum. Verkoop in verhuurde staat, 'as is'.