Belegging Te Koop in Maastricht, Limburg

Te koop ca. 138 m² BVO winkelruimte op begane grond alsmede ca. 70 m² magazijn- / opslagruimte in het souterrain. Gelegen in het centrum van Amby, goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De winkelruimte en magazijnruimte zijn in geheel verhuurde staat en geschikt voor beleggers.

Een rustig gelegen appartementencomplex met 22 units aan de Ireneweg in Maastricht. Het appartementencomplex is slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum. Alle appartementen zijn verhuurd aan particulieren, met een jaarlijkse kale huurstroom van € 182.921,- en bijkomende onderhouds- en servicekosten van € 51.180,-. Totale oppervlakte van 1.237 m² V.V.O. op een perceel van 1.202 m² met parkeergelegenheid.

Goede bereikbaarheid. Direct beschikbaar.

Dit kantoor-/bedrijfsobject, gerealiseerd in 1985, bevindt zich op Bedrijventerrein Beatrixhaven in Maastricht. Met een oppervlakte van bijna 7.000 m², biedt het pand circa 1.050 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen, met een atrium en veel lichtinval. De kantoren zijn voorzien van een alarminstallatie, zonwering en een lift. Daarnaast beschikt het object over een bedrijfsruimte van 445 m² met 3 overheadpoorten en een entresolvloer. Het object is gedeeltelijk verhuurd, met een actuele huuropbrengst van € 70.460,- per jaar. Circa 640 m² kantoorruimte is nog beschikbaar voor verhuur.

Dit karakteristieke pand in het centrum van Maastricht is ideaal voor beleggers. Het bestaat uit drie verhuurde wooneenheden en een leegstaande woning.

Het pand heeft een oppervlakte van 277 m² en genereert een jaarlijkse huur van € 26.880,00.

Dit beleggingsobject is gelegen in het Kommelkwartier in Maastricht, op loopafstand van het centrum en de Universiteit Maastricht. Het pand bestaat uit 7 kamers/wooneenheden verdeeld over 3 verdiepingen en is volledig verhuurd aan studenten, resulterend in een jaarlijkse huuropbrengst van circa € 59.269,80.

Dit monumentaal herenhuis uit 1883 in het centrum van Maastricht biedt drie zelfstandige wooneenheden en een commerciële winkelruimte, ideaal voor wonen of investeren. Het pand ligt in de levendige Boschstraat, nabij het Sphinxkwartier en de Markt. De winkelruimte is verhuurd en biedt een stabiele inkomstenbron. De appartementen zijn beschikbaar en variëren in grootte en indeling. De appartementen zijn voorzien van moderne inbouwapparatuur en eigen cv-ketels.

Gerenoveerd pand met 13 zelfstandige units, 2 bedrijfsruimtes en 7 parkeerplaatsen. Ideaal voor investeerders.

Uitstekend bereikbaar via A2 en N278, dichtbij centrum Heer, winkelcentrum De Leim, Universiteit Maastricht en NS station Maastricht.

Totale huurinkomsten: € 164.496,-. Vraagprijs: € 1.995.000,- k.k.

Dit beleggingsobject in Maastricht is perfect gelegen in de geliefde wijk Limmel, op slechts 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum en nabij het station. Het bestaat uit 2 zelfstandige appartementen en 5 kamers/wooneenheden, allemaal verhuurd, wat resulteert in een jaarlijkse huuropbrengst van € 62.575,-. De exacte details van de huurovereenkomsten zijn beschikbaar in een online dataroom.

Goed gelegen jaren '30 pand met 5 vergunde studentenkamer op de etages, zolderverdieping met ruimte voor extra kamers en een verhuurde horeca bedrijfsruimte op de begane grond.

Het object is gesitueerd in de groene loper, Maastricht, met een groot terras. Gunstige ligging t.o.v. AZM, Universiteit, MECC, scholen, openbaar vervoer, NS station en het historische stadscentrum van Maastricht. Het restaurant is langdurig verhuurd en de studentenkamers hebben een eigen ingang, opgang en kelder.

Dit aantrekkelijke complex in het Statenkwartier van Maastricht biedt 1 zelfstandig appartement op de begane grond, 1 zelfstandig appartement op de eerste verdieping, 3 studentenkamers en 2 parkeerplaatsen. Het complex is volledig verhuurd met een netto-huuropbrengst van € 32.597,- per jaar.

Dit karakteristieke winkelpand is gelegen op een A1 hoeklocatie in het hart van Maastricht. De totale oppervlakte bedraagt 320 m2 BVO en is verdeeld over 5 verdiepingen. Het pand beschikt over een lift en is volledig verhuurd. De begane grond, het souterrain en de eerste verdieping worden gebruikt als verkoopruimte, terwijl de tweede en zolderverdieping dienen als opslagruimte. Het object is volledig en langjarig verhuurd aan Oska GmbH. De huidige huurovereenkomst loopt tenminste tot en met 30 juni 2029 en wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

De appartementen beschikken over ruime slaapkamers, badkamers en keukens, sommige met patio's of dakterrassen. De woning is voorzien van een centrale CV-installatie met tussenmeters voor gas, water en elektriciteit. Het pand wordt aangeboden in huidige staat, op basis van As-is-where-is. Energielabels: 1a label E, 1b label E, 1c label F.

Deze karakteristieke woning met 7 kamers is geschikt voor studentenverhuur of particulier gebruik. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 200 m² verdeeld over 3 verdiepingen en beschikt over diverse authentieke elementen. De woning is gelegen in de buurt van voorzieningen, de Groene Loper, Centraal Station en het historisch centrum van Maastricht.

Dit keurig onderhouden pand is gelegen in de wijk Sint Pieter, op slechts enkele minuten fietsafstand van het stadscentrum. Het beschikt over 8 studentenkamers, verdeeld over 3 verdiepingen, en een garage/werkplaats. De studentenkamers zijn volledig verhuurd met een actuele huuropbrengst van € 32.340,- per jaar. Het pand kan in juli, indien gewenst, leeg opgeleverd worden. De garage/werkplaats is momenteel in gebruik door de eigenaar. De royale achtertuin biedt diverse mogelijkheden voor transformatie, in combinatie met de garage/werkplaats.

Dit kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 7 verhuurde appartementen en is perfect voor investeerders. De appartementen zijn modern en goed onderhouden en variëren in grootte van 22m2 tot 35m2. Het complex beschikt over een gezamenlijke ruimte, een achtertuin met fietsenberging en een kelderruimte met wasruimte en bergruimte. Alle appartementen zijn voorzien van laminaatvloeren, een volledig betegelde badkamer en een keukenunit. Voor bezichtigingen is afstemming met de huurders vereist.

Dit beleggingspand ligt op een toplocatie aan de Scharnerweg in Maastricht, op loopafstand van het Centraal Station en de groene loper. Alle nodige faciliteiten zijn op loopafstand en het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Het pand bestaat uit een horecagedeelte op de begane grond en de eerste verdieping, met een woning op de tweede en derde verdieping. Het object is geschikt voor volledig wonen, transformatie naar een B&B of logebestemming, splitsing in horeca / wonen, belegging, aanvraag van meerdere huisnummers of transformeren naar meerdere kamers of appartementen.

Een ideale belegging voor studenten, gelegen op een toplocatie in Maastricht, op loopafstand van het stadscentrum en Maastricht University. Het pand bestaat uit 8 volledig verhuurde studentenkamers en is recent verduurzaamd met een warmtepomp, zonnepanelen en nieuwe kozijnen. De details van de huurovereenkomsten zijn beschikbaar in een online dataroom.

Dit goed onderhouden beleggingspand is gelegen op een goed bereikbare locatie langs de Akersteenweg, een belangrijke verbindingsweg tussen het centrum van Maastricht en het Heuvelland.

Het pand is volledig verhuurd, met op de begane grond een chiropractiepraktijk (Umoya) en op de bovenverdieping 3 studentenkamer. De praktijk beschikt over een modern inbouwpakket, de bovenwoning over een gemeenschappelijke keuken, sanitair en een dakterras. In het souterrain is een fietsenstalling aanwezig.