Winkel Te Koop in De Hoven, Zutphen

Dit historische pand aan de Spittaalstraat in Zutphen is geschikt voor zowel wonen als werken. De begane grond is ideaal voor een winkel, kantoorruimte of praktijkruimte, terwijl de verdieping een woning kan herbergen. De unieke locatie vlakbij de Vispoortgracht biedt een kans om een speciaalzaak te beginnen. De Spittaalstraat is een levendige straat met een mix van wonen en werken, waardoor er altijd een gezellige sfeer hangt. Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 325 m² verdeeld over 3 bouwlagen en wordt verkocht 'as is, where is'.

Deze unieke kans om wonen en werken te combineren in het stadscentrum van Zutphen, biedt een mooie winkelruimte met pakhuis en een karakteristieke bovenwoning met groot dakterras. De winkelruimte is ca. 330 m² en geschikt voor detailhandel of dienstverlenend bedrijf. De bovenwoning biedt veel wooncomfort met 158 m² woonoppervlak, een ruime woon/eetkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dakterras en meer. De woning is gelegen aan een rustig zijstraatje van de Beukerstraat, de hoofdwinkelstraat van Zutphen.

Ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentie in een druk winkelgebied. Het pand is geschikt voor diverse doeleinden en kan worden getransformeerd tot een moderne winkelruimte met bovenwoning.

Gemeentelijk monument, 4 bouwlagen, ca. 264 m², winkelruimte, voormalige bovenwoning, potentie voor renovatie tot 1 fraaie bovenwoning, separate entree mogelijk.

Deze winkelruimte met moderne pui is gelegen in het centrum van Zutphen, tussen KPN en Cecil. De winkel is op 3 minuten loopafstand van het bus- en treinstation en heeft ca. 190 m2 oppervlakte, waarvan 140 m2 op de begane grond en 50 m2 kelderruimte. De winkel is voorzien van moderne antracietepui, hete luchtverwarming, vloer- en wandafwerking, verlichting en een meterkast met nutsvoorzieningen. Geschikt voor detailhandel/dienstverlening en voor ondersteunende horeca.

Dit goed onderhouden Rijksmonument in het centrum van Zutphen biedt een unieke kans om te wonen en te werken in één pand. De winkel en werkplaats op de begane grond zijn ideaal voor ondernemers. De bovenwoning met een royaal dakterras is perfect voor een gezin of starters. Het pand heeft een eigen opgang en authentieke elementen.