Koopwoningen De Hoven, Zutphen

Dit historische pand aan de Spittaalstraat in Zutphen is geschikt voor zowel wonen als werken. De begane grond is ideaal voor een winkel, kantoorruimte of praktijkruimte, terwijl de verdieping een woning kan herbergen. De unieke locatie vlakbij de Vispoortgracht biedt een kans om een speciaalzaak te beginnen. De Spittaalstraat is een levendige straat met een mix van wonen en werken, waardoor er altijd een gezellige sfeer hangt. Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 325 m² verdeeld over 3 bouwlagen en wordt verkocht 'as is, where is'.

Deze winkelruimte met moderne pui is gelegen in het centrum van Zutphen, tussen KPN en Cecil. De winkel is op 3 minuten loopafstand van het bus- en treinstation en heeft ca. 190 m2 oppervlakte, waarvan 140 m2 op de begane grond en 50 m2 kelderruimte. De winkel is voorzien van moderne antracietepui, hete luchtverwarming, vloer- en wandafwerking, verlichting en een meterkast met nutsvoorzieningen. Geschikt voor detailhandel/dienstverlening en voor ondersteunende horeca.

Het pand biedt flexibele kantoorruimte, afzonderlijk of gecombineerd te huren. Dit TURNKEY kantoor beschikt over een moderne inrichting en is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie. De huurprijzen zijn inclusief servicekosten. Parkeren is mogelijk in de omgeving.

Stijlvol en centraal gelegen kantoorvilla in Zutphen aan de IJssel met 11 kantoorkamers, vergaderruimte, moderne keuken en eigen parkeerplaatsen. Geschikt voor diverse beroepen. Iedere verdieping heeft een eigen toiletgroep. De kantoorruimtes zijn voorzien van alle benodigde faciliteiten, zoals vloerbedekking, verlichting, zonwering en internet.

Dit grote bovenhuis op een toplocatie in Zutphen biedt een unieke kans om te transformeren tot 5 of 6 stijlvolle appartementen. Met een zelfstandige hoofdentree, trappenhuis en ruime kamers op verschillende verdiepingen, is dit pand perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentie. Het pand heeft een rijke geschiedenis en is een Rijksmonument met een beschermd stadsgezicht. De locatie is gunstig, nabij het NS-station, busstation en het kernwinkelgebied.

Dit goed onderhouden Rijksmonument in het centrum van Zutphen biedt een unieke kans om te wonen en te werken in één pand. De winkel en werkplaats op de begane grond zijn ideaal voor ondernemers. De bovenwoning met een royaal dakterras is perfect voor een gezin of starters. Het pand heeft een eigen opgang en authentieke elementen.

Gelegen in een aantrekkelijke straat nabij het centrum, biedt dit pand, geschikt voor kantoor, wonen of een mix, ca. 427 m2 bruto oppervlakte, een kelder, zolder en dakterras. Historische elementen en een goede onderhoudsstaat maken dit pand aantrekkelijk voor investeerders en woningzoekenden.

Ondernemers die op zoek zijn naar een pand met potentie in een druk winkelgebied. Het pand is geschikt voor diverse doeleinden en kan worden getransformeerd tot een moderne winkelruimte met bovenwoning.

Gemeentelijk monument, 4 bouwlagen, ca. 264 m², winkelruimte, voormalige bovenwoning, potentie voor renovatie tot 1 fraaie bovenwoning, separate entree mogelijk.

Deze unieke kans om wonen en werken te combineren in het stadscentrum van Zutphen, biedt een mooie winkelruimte met pakhuis en een karakteristieke bovenwoning met groot dakterras. De winkelruimte is ca. 330 m² en geschikt voor detailhandel of dienstverlenend bedrijf. De bovenwoning biedt veel wooncomfort met 158 m² woonoppervlak, een ruime woon/eetkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dakterras en meer. De woning is gelegen aan een rustig zijstraatje van de Beukerstraat, de hoofdwinkelstraat van Zutphen.

Deze praktische en multifunctionele opslagunits zijn ideaal voor stalling van campers, busjes, aanhangwagens, boten met trailers, oldtimers, webshop artikelen, bedrijfsvoorraad en gereedschap. De units zijn gasloos, voorzien van water- en elektra-aansluiting (3 x 25A) en een toilet aansluiting. De vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m2 en de vrije hoogte is 5.8 meter.

Elk pand heeft een eigen parkeerplaats, een elektrische overheaddeur met een vrije hoogte van 3.40 meter en een geïntegreerde loopdeur. De panden zijn ca. 6 meter hoog, 5 meter breed en 10 meter diep.

Dit monumentaal pand is perfect voor wonen, maar ook geschikt om wonen en werken te combineren. Met 16 vertrekken, waaronder een prachtige stijlkamer, biedt het ruim 1500 m³ aan ruimte. Het pand is een Rijksmonument en biedt een adembenemend uitzicht op de IJssel. Het pand is centraal gelegen, op loopafstand van het station en het kernwinkelgebied. Recent is de IJsselkade opnieuw ingericht met een wandelpromenade, graspodia en bankjes. De kademuur en de achterliggende straten zijn aangelegd volgens een uitbreidingsplan uit 1855.