Kantoor Te Koop in De Hoven, Zutphen

Dit grote bovenhuis op een toplocatie in Zutphen biedt een unieke kans om te transformeren tot 5 of 6 stijlvolle appartementen. Met een zelfstandige hoofdentree, trappenhuis en ruime kamers op verschillende verdiepingen, is dit pand perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentie. Het pand heeft een rijke geschiedenis en is een Rijksmonument met een beschermd stadsgezicht. De locatie is gunstig, nabij het NS-station, busstation en het kernwinkelgebied.

Gelegen in een aantrekkelijke straat nabij het centrum, biedt dit pand, geschikt voor kantoor, wonen of een mix, ca. 427 m2 bruto oppervlakte, een kelder, zolder en dakterras. Historische elementen en een goede onderhoudsstaat maken dit pand aantrekkelijk voor investeerders en woningzoekenden.

Het pand biedt flexibele kantoorruimte, afzonderlijk of gecombineerd te huren. Dit TURNKEY kantoor beschikt over een moderne inrichting en is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie. De huurprijzen zijn inclusief servicekosten. Parkeren is mogelijk in de omgeving.

Dit monumentaal pand is perfect voor wonen, maar ook geschikt om wonen en werken te combineren. Met 16 vertrekken, waaronder een prachtige stijlkamer, biedt het ruim 1500 m³ aan ruimte. Het pand is een Rijksmonument en biedt een adembenemend uitzicht op de IJssel. Het pand is centraal gelegen, op loopafstand van het station en het kernwinkelgebied. Recent is de IJsselkade opnieuw ingericht met een wandelpromenade, graspodia en bankjes. De kademuur en de achterliggende straten zijn aangelegd volgens een uitbreidingsplan uit 1855.

Stijlvol en centraal gelegen kantoorvilla in Zutphen aan de IJssel met 11 kantoorkamers, vergaderruimte, moderne keuken en eigen parkeerplaatsen. Geschikt voor diverse beroepen. Iedere verdieping heeft een eigen toiletgroep. De kantoorruimtes zijn voorzien van alle benodigde faciliteiten, zoals vloerbedekking, verlichting, zonwering en internet.