Villa Te Koop in Kerkrade, Limburg

Top locatie in het centrum van Kerkrade.

Restaurant op de begane grond en een woning op de bovenverdieping. Het pand is volledig verhuurd.

DC Tunnelweg Kerkrade is een high-end logistieke ontwikkeling op bedrijventerrein Dentgenbach. Met een totale vloeroppervlakte van ca. 19.679m2, inclusief 16.429m2 warehouse, 2.602m2 mezzanine en 648m2 kantoor, is deze locatie perfect voor bedrijven die een moderne en duurzame logistieke ruimte zoeken. De ontwikkeling is gelegen langs de nieuwe buitenring en vlakbij de A76, waardoor er uitstekende bereikbaarheid is. De oplevering is gepland voor Q2/Q3 - 2024.

Dit nieuwbouwproject biedt multifunctionele magazijnruimte voor bedrijven in de maakindustrie of logistieke sector. Geschikt voor zowel grote, gevestigde ondernemingen als ambitieuze mkb’s. The Frontier – Hub 1 wordt gebouwd volgens WDP’s hoge standaard voor magazijnontwerp. 80% van het ontwerp is voltooid, waardoor er ruimte is voor personalisatie.

Gelegen in Kerkrade, Limburg, in de industriezone van Parkstad Limburg. De locatie aan de grenzen van Nederland, België en Duitsland biedt toegang tot de bloeiende markt van de Europese Unie. Het distributiecentrum ligt langs de N281, met een snelle toegang tot Maastricht Airport (20 km).

Op zoek naar een full-service kantoorruimte in Kerkrade? Dan is Blox de perfecte keuze voor jou! Gelegen aan de Roda Boulevard met uitzicht op het Leisure Dome en Hornbach, biedt Blox moderne en luxe kantoorruimtes vanaf 27 m².

Blox is een full-service concept, wat betekent dat alle faciliteiten inbegrepen zijn, waaronder high speed internet, kopieerfaciliteiten, koffie/thee, vergaderruimtes en schoonmaak. Je kunt je dus volledig richten op je business.

Dit nieuwbouw distributiecentrum is een high-end all electric gebouw, gelegen op bedrijventerrein Willem Sophia in Kerkrade. Het heeft een totale oppervlakte van 27.796 m² en is strategisch gelegen in een logistiek groeigebied. Het distributiecentrum is gebouwd volgens de BREEAM normen (Very Good) en heeft een elektra aansluiting van 1.000 kVA.

Het distributiecentrum is perfect bereikbaar dankzij de hoogwaardige infrastructuur. Het terrein is strategisch goed te bereiken via de A76 en de N299/N300. Vanuit deze locatie zijn Duitsland, België en Zuid-Nederland goed bereikbaar.

Commerciële ruimte in de plint van het Roda J.C. Stadion in Kerkrade, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met grote glaspartijen aan de straatzijde. Gunstige ligging nabij uitvalswegen en goede bereikbaarheid.

DC Mercurius Kerkrade is een high-end logistieke ontwikkeling geschikt voor bedrijven die een moderne en duurzame bedrijfsruimte zoeken. De locatie is ideaal voor groothandel, industrie, transport en distributie.

Het object heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 13.428m2 met een vrije hoogte van circa 12,20 meter. De vloerbelasting is 5.000 kg per m2, 750 kg per m2 voor de mezzanine en 3.000 kg per m2 voor de expeditie. Er zijn 16 loading docks en 2 overhead deuren. Er is een gecertificeerde ESFR daknet sprinklerinstallatie, LED-verlichting en een verwarmingssysteem met luchtwarmtepomp.

Dit complex is gelegen in bedrijventerrein Dentgenbach en omvat 13.818 m² BVO met een warehouse, mezzanine en kantoorfaciliteit. Het object is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden en biedt een royale parkeerfaciliteit. De oplevering is gepland voor 2024.

Dit high-end, all electric distributiecentrum is gebouwd volgens BREEAM Very Good normen en heeft twee elektra aansluitingen van 1x 1.750 kVA en 1x 1.000 kVA. Het is gelegen op bedrijventerrein Willem Sophia in Kerkrade en heeft een totale oppervlakte van 27.796 m².

Het distributiecentrum is strategisch gelegen in het hart van de Benelux en is goed te bereiken via de A76, N299 en N300. De locatie biedt uitstekende ontsluitingsmogelijkheden naar Duitsland, België en Zuid-Nederland.

Dit gerenoveerde groothandelsobject in Kerkrade, nabij het Roda JC-stadion, biedt een ruime showroom, winkelunit met eigen fotostudio, kantoren, een bedrijfsruimte en parkeerplaatsen. Het object is geschikt voor verschillende doeleinden en heeft een gunstige ligging op Industrieterrein De Locht, nabij de Duitse grens. De ruimtes zijn van alle gemakken voorzien, inclusief airco, ventilatie en centrale verwarming.

Deze bouwgrond van 5.090 m² in Kerkrade is perfect voor logistiek of bedrijfsruimte. De locatie is ideaal met goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het stadion van Roda JC en de nieuwe buitenring Parkstad. Het bouwvlak laat een bebouwd volume tot ca. 3.500 m² toe. De vraagprijs is nader overeen te komen.

Deze kavel is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 4.1 en heeft een maximale bouwhoogte van 15 meter. De kavel is gelegen in de buurt van belangrijke logistieke dienstverleners en heeft goede ontsluitingen via de Spekhofstraat en de Ingenieur van der Elststraat. De buitenring die Parkstad Limburg verbindt met andere delen van Zuid Limburg, Duitsland en België, is op loopafstand gelegen.

Deze ruime bedrijfsruimte met omheind buitenterrein is ideaal voor bedrijven tot en met categorie 4.1. De locatie is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, met goede verbindingen naar Heerlen, Aken, Maastricht, Luik en Eindhoven/Amsterdam.

De ruimte is bestemd als 'Bedrijventerrein' met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1'. Het object is gelegen op industrieterrein Spekholzerheide in Kerkrade.

Deze woning in het centrum van Kerkrade, bestaande uit een winkelruimte van ca. 65m² en bovenwoning van ca. 79m², biedt een bruto huuropbrengst van € 14.700,- per jaar. De woning is gelegen op een zichtlocatie, nabij belangrijke voorzieningen. De woning is op korte termijn beschikbaar.

Dit representatieve bedrijfspand is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van kantoorruimte en bedrijfsruimte. Het pand beschikt over 114 m² bedrijfsruimte en 222 m² kantoorruimte, inclusief een ruime kantoortuin. Op de verdieping zijn 2 spreekkamers, een opslagruimte en een keuken te vinden. De opslagruimte heeft een dubbele deur waardoor laden en lossen met een heftruck mogelijk is. Er is een energielabel A+++.

Dit ruime winkelpand in Spekholzerheide heeft twee volledig gemoderniseerde bovenwoningen op de 1e en 2e verdieping en een ruim perceel van 967 m2. Het pand heeft veel mogelijkheden, van detailhandel tot kantoren en dienstverlening gecombineerd met wonen. Het is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, twee C.V.-installaties en heeft een energielabel B (huisnummer 81) en C (huisnummer 81A).

Dit multifunctionele bedrijfspand is geschikt voor o.a. vlees-/voedselverwerking en -productie. Het object beschikt over ca. 1.950 m² bedrijfsruimte, ca. 365 m² kantoorruimte, geconditioneerde ruimten, koel- en vriescellen en installaties. Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Deze bouwkavel in Kerkrade is gelegen op een industrie-handelsterrein, nabij de op- en afrit van de stadsautoweg van Heerlen (N281) met optimale verbindingen richting Heerlen, Aken, Maastricht / Luik en Eindhoven / Amsterdam. De kavel is geschikt voor bedrijfsmatig gebruik en is voorzien van een bestemmingsplan ‘Enkelbestemming Bedrijf’, bouwvlak. Het maximum bebouwingspercentage is 50% en de maximum bouwhoogte is 6 meter. De kavel wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Dit bedrijfspand in Kerkrade is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en moderne bedrijfsruimte met kantoor. Het complex is in 2017/2018 gerealiseerd en beschikt over een volledig geoutilleerde bedrijfskeuken met meerdere bereidingsruimtes, verpakkingssector, spoelkeuken, vries- en koelcellen, chiller, voorraadruimtes en een magazijn met een hoogte van circa 8 meter. Het pand is multifunctioneel te gebruiken en beschikt over alle benodigde vergunningen en voorzieningen voor de productie en verwerking van voedsel.

Het pand beschikt over 104 zonnepanelen, 8 meter vrije hoogte, 4 overheadpoorten, 2 loadingdocks met levellers, luchtbehandelingsinstallaties, heaters, krachtstroom, glasvezelverbinding, alarminstallatie, hekwerk rondom terrein, vet/olieafscheider, serverruimte, brandmeldinstallatie, vloerverwarming gekoppeld aan individueel bedienbare airco, keyless entry, LED verlichting, WiFi, liftinstallatie, invalidentoilet, kantine, rolgordijnen in alle kantoorruimtes, geluidinstallaties, en meer.

Deze vrijwel instapklare commerciële ruimte met bovenwoning is ideaal voor wonen en werken aan huis. De winkelruimte heeft 162 m² v.v.o. en de bovenwoning beschikt over 122 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning is netjes afgewerkt en heeft een riant dakterras van 102 m². De gemeente Kerkrade biedt subsidies voor de transformatie van winkelruimtes naar woonruimtes.