Kantoor Te Koop in Binnenstad, Zwolle

Deze ruimte van 89 m² is geschikt voor gebruik als kantoor of als benedenwoning. Het object beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten overdekt binnenterrein. De locatie is perfect, in het centrum van Zwolle, met alles binnen handbereik. De ruimte is casco afgewerkt, waardoor je de indeling volledig naar eigen wens kunt inrichten.

Deze winkel-/kantoorruimte bevindt zich op een prominente zichtlocatie aan de Steenstraat in Zwolle. De ruimte is 24 uur per dag bereikbaar en heeft een oppervlakte van circa 45 m². De ruimte is voorzien van een toilet en een meterkast met nutsaansluitingen. Er zijn meerdere parkeergelegenheden in de directe omgeving. De huurprijs bedraagt € 16.800,- per jaar, te vermeerderen met btw. De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven. De huurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Dit veelzijdige beleggingspand in het bruisende hart van Zwolle biedt een combinatie van kantoor- en winkelruimte en verhuurde studentenwoningen. Dankzij de brede centrum bestemming is het geschikt voor diverse alternatieve doeleinden. De strategische locatie in het historische centrum is uniek, met bekende winkelstraten, cafés en restaurants. Het treinstation ligt op loopafstand en parkeergelegenheid is beschikbaar. Alle objecten zijn ingemeten en op foto vastgelegd. De studentenkamers zijn al sinds jaar en dag verhuurd aan studenten.

Kenmerken

Uniek object in deels originele staat met opvallende monumentale gevel. Bevat winkelruimte, bovenwoning en een zelfstandig appartement (ca. 60m2). Geschikt voor eigenaar-gebruiker, met mogelijkheid voor wonen en werken. Goed onderhouden met gerenoveerd dak. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken in het centrum van Zwolle.