Belegging Te Koop in Binnenstad, Delft

In het hart van het Delftse winkelgebied gelegen treft u hier een fraaie winkel met bovengelegen woning. De winkelruimte is in 2020 hoogwaardig gerenoveerd en wordt verhuurd. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2, inclusief de winkelruimte, en is voorzien van een moderne keuken, een zonneterras en een eigen voordeur. De woning heeft een energielabel B, terwijl de winkelruimte een A label heeft.

Dit pand is perfect voor beleggers! Het heeft een verhuurde winkel en twee ruime appartementen, waarvan één leeg staat. De winkel is gelegen op een prachtige locatie aan één van de mooiste grachten in de Delftse binnenstad, schuin tegenover de Albert Heijn. De appartementen zijn ruim en hebben mooie balkons en dakterrassen.

Dit pand is perfect geschikt voor beleggers, met een horecagelegenheid op de begane grond en een ruime bovenwoning met 8 verhuurde kamers. De horecagelegenheid is vrij van huur en de bovenwoning is officieel bij de gemeente geregistreerd als studentenhuis. De locatie is ideaal, in het centrum van Delft, nabij het station en alle voorzieningen.

Deze winkel met ca. 115m2 in de Choorstraat is perfect voor ondernemers die een zichtlocatie in de Delftse binnenstad zoeken. De winkel beschikt over een fraaie pui, een monumentale balkenplafond en een tuin aan de achterzijde. Het pand wordt deels verhuurd en deels leeg geleverd.

Het pand is goed onderhouden en aangewezen als gemeentelijk monument. De huurprijs voor de begane grond bedraagt € 2000,- excl. per maand tot 01-08-2024 en € 2150,- excl. per maand daarna.

Dit pand is gelegen op een A1 locatie in Delft en is volledig verhuurd aan 4 huurders. Het bestaat uit een winkelruimte en 3 luxe appartementen. De winkel is verhuurd aan Odido (voorheen T-Mobile) tot 2029 en de appartementen zijn gemeubileerd verhuurd aan particulieren. De totale huuropbrengst bedraagt ruim € 128.000,= per jaar (excl. servicekosten). Het pand is goed onderhouden en heeft 7 huisnummers waarvan er momenteel 4 worden gebruikt. Het pand is niet juridisch gesplitst.

Dit beleggingspand bestaat uit een verhuurde winkel en 2 appartementen, gelegen op een A1 locatie in het hart van de binnenstad. Het pand is goed onderhouden en heeft een fraaie uitstraling. De winkel is verhuurd aan Bakker Holtkamp en de appartementen hebben een eigen voordeur aan de straat. Het pand staat op de monumentenlijst en is dus vrijgesteld van energielabel. De laatste renovatie van de appartementen heeft medio 2016 plaatsgevonden. De buitenkant is in 2022 geschilderd.

Dit unieke pand in het historische centrum van Delft is perfect voor investeerders. Met een horeca- of winkelbestemming op de begane grond en een ruime bovenwoning met 8 verhuurde kamers, biedt deze locatie een uitstekende kans voor rendement. De straat is levendig en trekt veel bezoekers aan met zijn bijzondere winkels en vintage-sfeer. De ligging is ideaal, nabij het station, alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid.