Belegging Te Koop in Lochem, Gelderland

Deze unieke kans omvat twee panden in het centrum van Lochem met verhuurde horeca en woonruimtes. De panden combineren historische charme met moderne uitbreidingen en bieden een stabiele cashflow door betrouwbare huurders. De enkelbestemming 'Gemengd' biedt ontwikkelpotentieel voor de toekomst.

Dit unieke beleggingsobject bestaat uit een kantoor op de begane grond en 5 verhuurde appartementen op de bovenverdiepingen. De kantoorruimte is geschikt voor eigen gebruik en kan worden gecombineerd met de verhuur van de appartementen. De appartementen zijn allemaal verhuurd aan particulieren. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.

In het centrum van Lochem gelegen winkelruimten met drie appartementen. De winkelruimtes zijn verhuurd aan horeca en een winkel voor kleding-herstel werkzaamheden. De appartementen zijn allen verhuurd.

Het geheel is omstreeks 1900 gebouwd en is gesitueerd op een markante hoek aan het begin van één van de belangrijkste winkelstraten van Lochem. Het pand is voorzien van isolerende beglazing en de verwarming vindt plaats middels heteluchtverwarming. De locatie is goed bereikbaar en er is parkeergelegenheid aan de overzijde van de straat.

Dit winkel-/woonhuis is gelegen in het historische centrum van Lochem, direct aan de Kleine Markt. De woning bestaat uit een horeca-ruimte (145 m²), een tweede commerciële ruimte (100 m²) en een royale bovenwoning (140 m²). Het object is geheel verhuurd, met een actuele netto huuropbrengst van € 52.102,00 per jaar. Er zijn ruime terrasmogelijkheden en parkeren kan gratis met blauwe kaart.

Deze ruime bedrijfshal van ca. 840 m² is perfect voor magazijn, groothandel of werkplaats met kantoor. De hal heeft 2 overheaddeuren, 6 meter vrije hoogte, veel lichtinval en een kantoorruimte van ca. 400 m² verdeeld over 2 verdiepingen. De hal is flexibel in te delen en kan ook in units verhuurd worden.

Deze winkelruimte is geschikt voor diverse soorten detailhandel, dienstverlening of horeca. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 235 m² en is gelegen op een A1-locatie in het centrum van Lochem met uitzicht over de Kleine Markt.

De winkelruimte heeft een kelder met een oppervlakte van circa 25 m² die kan dienen als opslagruimte. Deelverhuur is bespreekbaar.

Deze garageboxen zijn ideaal voor bedrijven of particulieren die op zoek zijn naar een veilige en goed onderhouden ruimte voor hun auto, motor, caravan, boot, of andere spullen. De garageboxen zijn centraal gelegen op het bedrijventerrein Aalsvoort-West te Lochem en beschikken over diverse voorzieningen zoals een toilet, wateraansluiting, verlichting en stopcontacten.

De garageboxen zijn van hoge kwaliteit en beschikken over een geïsoleerde sectionaaldeur, (LED) TL armatuur met schakelaar, enkele wandcontactdozen, en een vloerbelasting van 350 kg/m2. De garageboxen zijn voorzien van een eigen entree en zijn geschikt voor diverse doeleinden.

Dit multifunctionele pand is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals horeca, winkelruimte en kantoren. De verdiepingen bieden ook potentie voor herontwikkeling naar meerdere woningen.

Het pand heeft een authentieke uitstraling, een ruime oppervlakte van 780 m², eigen grond en een dakterras met panoramisch uitzicht. Het beschikt ook over airconditioning op de begane grond en deels op de tweede verdieping.

Deze nieuwgebouwde bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “Aalsvoort-West” in Lochem. Het pand heeft een totale oppervlakte van 178 m², verdeeld over twee verdiepingen. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken en beschikt over een toilet, wateraansluitingen, een elektrische overheaddeur van 4 meter hoog en twee parkeerplaatsen. De ruimte is ideaal voor bedrijven tot en met categorie 4.1.