Belegging Te Koop in Apeldoorn, Gelderland

Beleggers die op zoek zijn naar een mix van verhuurde winkels en woningen in een drukke winkelstraat.

10 huurders, eigen parkeergelegenheid, vernieuwd dak, winkelruimte en appartementen.

Deze karakteristieke winkels en herenhuizen in het centrum van Apeldoorn bieden veel potentie. Het pand omvat 2 winkelruimtes en 3 grote bovenhuizen met een bijgebouw en tuin. De bovenverdieping en het achtergelegen terrein zijn geschikt voor het realiseren van woningen. Het pand is grotendeels verhuurd en wordt 'as is, where is' opgeleverd.

Gelegen in het centrum, direct aansluitend op het A1 winkelgebied en middenin het horeca- en cultuurhart van Apeldoorn. Het object beschikt over een lopende huurovereenkomst met een verlengingsperiode van 5 jaar. De huidige huur bedraagt ca. € 2.675,- per maand ex btw. Het object heeft fysieke ruimte op de verdieping om deze (in de toekomst, indien de huurinvulling verandert) aan te wenden als woonruimte (bijv. 1 appartement/2 studio's).

Twee verhuurde horecaruimten in het centrum van Apeldoorn met een totale oppervlakte van 258 m². De locatie is goed en heeft een divers aanbod van horeca, bioscoop, game center en podium. De ruimtes zijn voorzien van (horeca) keuken, toilet en horeca ruimte.

De totale huurstroom bedraagt op jaarbasis € 64.627 EUR, exclusief BTW. Beide huurders, Blues Café en Farmer’s Steakhouse, zijn al decennia gevestigd.

Dit interessante beleggingsobject is gelegen aan de Asselsestraat in Apeldoorn en bestaat uit een verhuurde winkel op de begane grond en een verhuurde woning op de verdieping. De winkel is in gebruik bij Celestio Hair Salon en het appartement is verhuurd aan één huurder. De Asselsestraat is een drukke straat met een mix van winkels en woningen en is één van de belangrijkste aanvoerroutes naar het centrum van Apeldoorn.

De winkelruimte is circa 55 m² groot en beschikt over een eigen keuken, twee toiletten en een achteringang. De woning is circa 72 m² groot en verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime garage.

Dit bedrijfspand is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, met name automotief. Het object is gelegen op een ruim perceel van 2.420 m2 en beschikt over 20 parkeerplaatsen. Het pand is verhuurd aan meerdere huurders, met huurcontracten die aflopen in 2025/2026. De huidige huurinkomsten zijn op aanvraag.

Dit interessante beleggingsobject is gelegen op een A-locatie in Apeldoorn. Het bestaat uit een verhuurde winkel, een verhuurd kamerverhuurpand en een verhuurd bijgebouw, met een totale kale huuropbrengst van € 31.800,- per jaar. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 46 m2 en beschikt over een eigen keuken, toilet en systeemplafond. De kamerverhuurruimte heeft een oppervlakte van circa 53 m2 en bestaat uit drie kamers. Het bijgebouw is circa 18 m2 groot en is verhuurd als hobbyruimte. Het object is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en is gelegen in een bestemmingsplan dat detailhandel, horeca en wonen toestaat.

Dit voormalige pension is ideaal voor beleggers. Het pand is volledig verhuurd en bestaat uit 17 eenheden, waaronder kamers, een appartement en een studio. Het beschikt over een ruime tuin en parkeergelegenheid. De multifunctionaliteit biedt veel mogelijkheden, zoals transformatie naar twee woonhuizen, verhuur van appartementen of een short-stay concept. Gelegen in de levendige Indische Buurt, op loopafstand van het centrum.

Dit object aan de Asselsestraat in Apeldoorn bestaat uit een verhuurde winkel op de begane grond en een verhuurde woning op de verdieping. De winkel is momenteel in gebruik bij Muziekhuis Nijkamp en het appartement is verhuurd aan 5 huurders.

Het pand kan ook samen met het naastgelegen pand (Asselsestraat 275) als geheel gekocht worden.