Koopwoningen Wittevrouwenveld, Maastricht

Dit beleggingspand ligt op een toplocatie aan de Scharnerweg in Maastricht, op loopafstand van het Centraal Station en de groene loper. Alle nodige faciliteiten zijn op loopafstand en het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Het pand bestaat uit een horecagedeelte op de begane grond en de eerste verdieping, met een woning op de tweede en derde verdieping. Het object is geschikt voor volledig wonen, transformatie naar een B&B of logebestemming, splitsing in horeca / wonen, belegging, aanvraag van meerdere huisnummers of transformeren naar meerdere kamers of appartementen.

Dit kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 7 verhuurde appartementen en is perfect voor investeerders. De appartementen zijn modern en goed onderhouden en variëren in grootte van 22m2 tot 35m2. Het complex beschikt over een gezamenlijke ruimte, een achtertuin met fietsenberging en een kelderruimte met wasruimte en bergruimte. Alle appartementen zijn voorzien van laminaatvloeren, een volledig betegelde badkamer en een keukenunit. Voor bezichtigingen is afstemming met de huurders vereist.

Dit perceel bouwgrond van circa 1.400 m² is gelegen op een fantastische zichtlocatie, direct naast de ingang van de Koning Willem Alexandertunnel (autosnelweg A2). De bouwlocatie is zeer goed bereikbaar. De bouwgrond wordt bouwrijp opgeleverd en is geschikt voor de beoogde bestemming.

Deze woning in Wittevrouwenveld is een ideale optie voor starters of gezinnen. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een voor- en achtertuin biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. De woning is gelegen op een toplocatie aan de Groene Loper met veel winkels en scholen in de buurt. De woning is in goede staat, maar kan eventueel worden opgefriste. De woning heeft 8 zonnepanelen die gehuurd worden.

Goed gelegen jaren '30 pand met 5 vergunde studentenkamer op de etages, zolderverdieping met ruimte voor extra kamers en een verhuurde horeca bedrijfsruimte op de begane grond.

Het object is gesitueerd in de groene loper, Maastricht, met een groot terras. Gunstige ligging t.o.v. AZM, Universiteit, MECC, scholen, openbaar vervoer, NS station en het historische stadscentrum van Maastricht. Het restaurant is langdurig verhuurd en de studentenkamers hebben een eigen ingang, opgang en kelder.