Koopwoningen Noordersluis, Lelystad

Twee unieke beleggingsobjecten in Lelystad, te koop gezamenlijk of afzonderlijk. Bolderweg 43 bestaat uit 42 luxe garageboxen, een bedrijfshal en 7 kantoren. Zuidersluisweg 69 heeft 99 garageboxen, alle in nieuwstaat. Beide objecten zijn volledig verhuurd, met een bruto rendement van 7,5%.

Twee gloednieuwe complexen in Lelystad, Bolderweg 43 en Zuidersluisweg 69, te koop individueel of gezamenlijk. Bolderweg 43: 7 kantoren, bedrijfshal, 42 garageboxen. Zuidersluisweg 69: 99 garageboxen. Beide objecten bieden een uitstekend rendement, zijn volledig verhuurd en liggen op een zichtlocatie in Lelystad.

Deze bedrijfsunit is gelegen aan de Vaartweg 60 en is 24/7 toegankelijk via twee elektronische schuifhekken met toegangscontrolesysteem. Het terrein is verlicht en voorzien van 24/7 camerabeveiliging met real-time beeld via een app. De units zijn voorzien van een alarmsysteem met meldkamer aansluiting. De moderne uitstraling en beveiliging geven een professionele uitstraling. De unit heeft een oppervlakte van 50 m² en beschikt over diverse voorzieningen zoals een wateraansluiting, krachtstroom, een sproeischuimblusser en inbraakwerend hang- en sluitwerk. De unit heeft een vrije hoogte van ca. 6,20 mtr. en is voorzien van een geïsoleerde sectionaaldeur.

Deze bedrijfsunits zijn voorzien van een elektrische overheaddeur, separate toegangsdeur, diverse raampartijen en een betonnen verdiepingsvloer die perfect geschikt is als kantoorruimte.

Elke unit beschikt over twee eigen parkeervakken, plus extra algemene parkeerplaatsen en groenvoorzieningen op het terrein.

XLBox biedt veilige indoor garageboxen met 24/7 toegang, voor auto's, motoren en bestelbusjes. Het complex heeft 199 garageboxen, variërend van 9 m² tot 70 m², verdeeld over 4 lagen. Er zijn ook 34 overdekte stallingsplaatsen voor campers. De boxen zijn vorstvrij en hebben diverse extra's zoals gratis flex werkplekken en supersnel internet.

Deze nette bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte is zeer multifunctioneel bruikbaar. Het object is gelegen aan de Vaartweg, de hoofdontsluitingsweg van bedrijventerrein Noordersluis. De bedrijfsruimte is voorzien van dames- en herentoilet, een pantry met vaatwasser en koelkast, diverse geluidsabsorberende panelen, een onderheide vloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond en 250 kg/m² op de verdieping, vloerisolatie, een stalen trap naar de verdieping, dakisolatie, gevel van prefabriceerde geïsoleerde silex betonpaneelelementen, een overheaddeur van circa 3.500 x 3.500 mm, aluminium kozijnen met heldere isolerende beglazing. De servicekosten bedragen € 1.243 per jaar.

Deze nieuwe kopunit met kantoorfunctie is gelegen aan de zichtzijde van de Vaartweg, een belangrijke verkeersader met veel potentiële klanten. Het is een nieuw bedrijfsunit met een verdiepingsvloer van ca. 47 m² en een afsluitbaar buitenterrein met drie eigen parkeerplaatsen. Ideaal voor ambitieuze ondernemers die 24/7 in de schijnwerpers willen staan! De unit is op de hoek van 96 m² en heeft een chique sanitair, een krachtstroom aansluiting en een op maat gemaakte trap naar de geïsoleerde verdiepingsvloer.

Twee completen met garageboxen, bedrijfshal en kantoren gelegen in Lelystad. Geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed met een hoge bezettingsgraad. De objecten zijn in nieuwstaat en bieden een mix van bedrijfs- en opslagruimte, ideaal voor ondernemers.

Dit bedrijfspand is gelegen op Industrieterrein Noordersluis in Lelystad, nabij de A6. De bedrijfsruimte beslaat 2.132 m² en de kantoorruimte 282 m². Het pand is momenteel verhuurd voor € 73.248,00 per jaar, met een huurperiode tot en met 31 maart 2027, die vervolgens met 5 jaar verlengd wordt. De vraagprijs voor dit beleggingsobject bedraagt € 950.000 K.K..

Deze prachtige locatie biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Het multifunctionele bedrijfspand met bedrijfswoning is gelegen op een perceel van 2.078 m2 op Bedrijventerrein Noordersluis. De woning heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en is te bereiken via trappen aan de buiten- en binnenzijde. Het pand is uitstekend bereikbaar met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. De bestemming van het pand is Bedrijventerrein en is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Nieuw en compleet ingerichte bedrijfsunit(s) van 120 m2. De begane grond is voorzien van verlichting en elektra. De verdieping is ingericht als luxe kantoor met keuken, toilet en douche en beschikt over airconditioning. De bedrijfsruimte is geschikt voor diverse toepassingen en is direct te gebruiken.

Kenmerken: Hoogwaardige afwerking, 24/7 toegankelijk terrein met elektrische poort, separate verdiepingsvloer, ruime parkeergelegenheid, energiezuinige LED verlichting, toiletvoorziening, voorbereiding voor pantry, elektrische overhead deur (4 x 4) en separate toegangsdeur.

Deze compleet ingerichte bedrijfsunit is geschikt voor diverse ondernemers die op zoek zijn naar een direct bruikbare ruimte. De unit beschikt over een kantoor met luxe voorzieningen en twee parkeerplaatsen.

De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van 150 m2 en is verdeeld over een begane grond en een verdieping. De begane grond is voorzien van verlichting en elektra en de verdieping beschikt over een airconditioning.

Dit vrijstaande bedrijfspand met circa 275 m² bvo is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en moderne werkplek. Het pand beschikt over een kantoorruimte met airco, een pantry, een berging en een grote opslag-/bedrijfsruimte. Bovendien heeft het een luxe entresolruimte met lunchhoek en een ruime overloop. Het pand beschikt over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein en een omheind buitenterrein. Het pand is momenteel verhuurd, maar kan zowel vrij van huur als verhuurd worden opgeleverd. De huidige huurder heeft een overname aangevraagd voor het keukenblok op de entresolvloer.

Twee zo goed als nieuwe garageboxen te koop. De boxen beschikken over een eigen alarmsysteem en camerabewaking, zijn 24/7 toegankelijk voor bevoegden en hebben een eigen huisnummer en brievenbus. De boxen zijn uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, alarm, elektra en verlichting. De bruto afmetingen zijn 6,00 x 3,00 x 3,00 m (L x B x H) en de netto doorrijmaten zijn 2,50 x 2,47 m (B x H). Servicekosten bedragen € 35,64 per maand en voorschot stroomkosten bedragen € 7,00 per maand exclusief BTW.

De bedrijfsunits zijn voorzien van een elektrische overheaddeur, een separate toegangsdeur, diverse raampartijen en een betonnen verdiepingsvloer die perfect kan dienen als kantoorruimte.

De units hebben twee eigen parkeervakken per unit, plus extra algemene parkeerplaatsen en groenvoorzieningen.

De bedrijfsunits zijn gebouwd met duurzame bouwmaterialen en hebben een dak dat geschikt is voor zonnepanelen.

Deze bedrijfsunit is recent opgeleverd en heeft een oppervlakte van ca. 58 m2 BVO op de begane grond. De unit beschikt over een betonnen verdiepingsvloer, wat het oppervlakte verdubbelt. De bovenverdieping is luxe ingericht als kantoorruimte met systeemplafond, gestucte wanden, visgraad pvc vloer, 2 airco's, keukenblok en toiletruimte. De unit is gelegen op het bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad en is uitstekend bereikbaar via goede uitvalswegen.

De unit beschikt over een loopdeur en een handbediende, geïsoleerde overhead deur (hoogte 4 meter). Er is een eigen parkeerplaats aanwezig. De unit is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verlichting, water en een rioolaansluiting. De vloerbelasting begane grond is 1000 kg/m2. De verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaten aan de bovenzijde afgewerkt met een dekvloer en een visgraad pvc vloer. De wanden zijn gestukt en het plafond is voorzien van een systeemplafond met verlichting. De unit is geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag en kantoorruimte.