Bedrijfsvastgoed Te Koop in Noordersluis, Lelystad

Deze multifunctionele bedrijfsruimte van 1329 m2 in Lelystad is perfect geschikt voor diverse bedrijven. De ruimte heeft een grote bedrijfshal met loading dock, kantoorruimte en een sfeervolle kantine. Het pand is modern afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, diverse overheaddeuren, veel daglicht en ruime parkeergelegenheid.

Kenmerken: Hoogwaardige afwerking, 24/7 toegankelijk terrein met elektrische poort, separate verdiepingsvloer, ruime parkeergelegenheid, energiezuinige LED verlichting, toiletvoorziening, voorbereiding voor pantry, elektrische overhead deur (4 x 4) en separate toegangsdeur.

Nieuw en compleet ingerichte bedrijfsunit(s) van 120 m2. De begane grond is voorzien van verlichting en elektra. De verdieping is ingericht als luxe kantoor met keuken, toilet en douche en beschikt over airconditioning. De bedrijfsruimte is geschikt voor diverse toepassingen en is direct te gebruiken.

Deze nette bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte is zeer multifunctioneel bruikbaar. Het object is gelegen aan de Vaartweg, de hoofdontsluitingsweg van bedrijventerrein Noordersluis. De bedrijfsruimte is voorzien van dames- en herentoilet, een pantry met vaatwasser en koelkast, diverse geluidsabsorberende panelen, een onderheide vloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond en 250 kg/m² op de verdieping, vloerisolatie, een stalen trap naar de verdieping, dakisolatie, gevel van prefabriceerde geïsoleerde silex betonpaneelelementen, een overheaddeur van circa 3.500 x 3.500 mm, aluminium kozijnen met heldere isolerende beglazing. De servicekosten bedragen € 1.243 per jaar.

Deze bedrijfsunits zijn voorzien van een elektrische overheaddeur, separate toegangsdeur, diverse raampartijen en een betonnen verdiepingsvloer die perfect geschikt is als kantoorruimte.

Elke unit beschikt over twee eigen parkeervakken, plus extra algemene parkeerplaatsen en groenvoorzieningen op het terrein.

XLBox biedt veilige indoor garageboxen met 24/7 toegang, voor auto's, motoren en bestelbusjes. Het complex heeft 199 garageboxen, variërend van 9 m² tot 70 m², verdeeld over 4 lagen. Er zijn ook 34 overdekte stallingsplaatsen voor campers. De boxen zijn vorstvrij en hebben diverse extra's zoals gratis flex werkplekken en supersnel internet.

Deze prachtige locatie biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Het multifunctionele bedrijfspand met bedrijfswoning is gelegen op een perceel van 2.078 m2 op Bedrijventerrein Noordersluis. De woning heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en is te bereiken via trappen aan de buiten- en binnenzijde. Het pand is uitstekend bereikbaar met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. De bestemming van het pand is Bedrijventerrein en is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

De bedrijfsunits zijn voorzien van een elektrische overheaddeur, een separate toegangsdeur, diverse raampartijen en een betonnen verdiepingsvloer die perfect kan dienen als kantoorruimte.

De units hebben twee eigen parkeervakken per unit, plus extra algemene parkeerplaatsen en groenvoorzieningen.

De bedrijfsunits zijn gebouwd met duurzame bouwmaterialen en hebben een dak dat geschikt is voor zonnepanelen.