Belegging Te Koop in Zuid, Amsterdam

Particulieren, beleggers en projectontwikkelaars

Een ruim bovenhuis van vier verdiepingen (239 m² woonoppervlakte) met dakterras in Amsterdam Zuid. Het is geheel vrij van huur en gelegen op eigen grond. De winkel op de begane grond is ook te koop. De woning heeft een waanzinnig dakterras van 43 m² en drie balkons.

Dit appartement is gelegen in de Oude Pijp te Amsterdam en bestaat uit drie woningen: twee lege woningen op de eerste en tweede verdieping en een verhuurde woning op de derde verdieping. Het is ideaal voor beleggers die hun eigen visie willen realiseren of voor gezinnen met (studerende) kinderen.

De woningen zijn afgesplitst van de bedrijfsruimte op de begane grond en hebben een oppervlakte van ca. 42 m2. De verhuurde woning op de derde verdieping heeft een huurprijs van € 578,03 per maand en is verhuurd voor onbepaalde tijd. De omgeving is levendig met de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark om de hoek. Het appartement is goed bereikbaar met openbaar vervoer en parkeergelegenheid is beschikbaar.

Dit pand aan de Koninginneweg 271 omvat een verhuurde winkelruimte op de begane grond met een maandelijkse huur van € 2.238,77. Er zijn 3 afzonderlijke bovenwoningen die leeg en vrij van huur worden opgeleverd. De winkel heeft een kelder van 44,2m² en een winkelruimte van 71,9m². De bovenwoningen hebben een gebruiksoppervlakte van 65,5m², 61m² en 63m². Het pand wordt verkocht met een ouderdomsclausule, asbestclausule, niet bewoners clausule en nen2580 clausule. De juridische levering is gepland in 2024.

Deze unieke kans biedt een gedeeltelijk verhuurde belegging bestaande uit een benedenwoning (55 m2 met tuin) en een leeg 3-kamerappartement (55 m2 met balkon) op de 1e etage. De benedenwoning is al 50 jaar verhuurd en de 1e etage is volledig gerenoveerd. U kunt op termijn ‘doorgroeien’ naar de benedenwoning. De woning ligt in de Stolwijkstraat, een rustige straat met alle voorzieningen in de buurt. Het Vondelpark ligt op 5 minuten fietsen.

Deze ruim 187 m² grote ruimte op de begane grond in het complex Europa I in Amsterdam-Buitenveldert is perfect voor diverse doeleinden. De uitstekende laad- en losmogelijkheden en de blauwe zone maken het een ideale locatie voor een bezorg- of take-away concept. De ruimte is momenteel verhuurd tot februari 2026.