Belegging Te Koop in Haarlem, Noord-Holland

Dit bedrijfsverzamelgebouw in de Waarderpolder in Haarlem is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar moderne en representatieve kantoor- en bedrijfsruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van 194 m², verdeeld over twee verdiepingen van 97 m² elk. De begane grond is momenteel verhuurd aan een cateringbedrijf, terwijl de eerste verdieping wordt gebruikt door een taxibedrijf. De ruimte is voorzien van moderne voorzieningen zoals een pantry, airconditioning, laminaatvloeren en een alarmsysteem. Het pand heeft een energielabel A++, wat duidt op een energiezuinig ontwerp.

Ligging: Het object bevindt zich op een absolute toplocatie aan de altijd drukke Kruisweg, dé toegangspoort naar het centrum van Haarlem. De Kruisweg is een eenrichtingsweg voor bussen die vertrekken vanaf Haarlem Centraal Station. Het object ligt op zo'n 300 meter van het Centraal Station vandaan. Er loopt een tweerichtingfietspad voor de deur en er zijn brede trottoirs aan beide zijden van de straat.

Huurder: Het object wordt in verhuurde staat aangeboden. De huidige huur bedraagt circa € 12.000,- per jaar, vrij van BTW, wat neerkomt op een huurfactor van 16,6x en een rendement van 6%. De huidige exploitant, genaamd Friethoes, is een snackbar, dat al sinds 12 jaar is gevestigd op de huidige locatie en sindsdien is uitgegroeid tot een serieuze fabrikant van verse friet. Hiermee is de focus van het bedrijf verandert, waardoor ze hebben besloten de bedrijfsexploitatie ter overname aan te bieden. De vraaprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt €75.000,-- (goodwill/inventaris).

Deze beleggingsportefeuille in het centrum van Haarlem biedt een aaneengesloten hoek van 9 verhuurde woningen en 3 verhuurde bedrijfspanden op een A1 locatie midden in de binnenstad. De portefeuille is in verhuurde staat aangeboden en wordt in zijn geheel aangeboden. De objecten zijn niet afzonderlijk ter overname. De locatie wordt gekenmerkt door het bruisende karakter van de binnenstad, goede bereikbaarheid en een zekere huurgarantie voor de lange termijn.

Dit object is volledig verhuurd en bestaat uit een bedrijfsruimte, 5 appartementen en een zolderruimte. Het object is gelegen in het centrum van Haarlem, dichtbij veel winkel- en horecavoorzieningen. Het object is volledig verhuurd en heeft een potentie om woonruimte toe te voegen aan de zolder.

Dit object is gelegen op een unieke locatie, direct nabij uitvalswegen en dichtbij het Haarlem Centrum. Het object bestaat uit een dubbel herenhuis met voor- en achtertuinen, 13 kamers, 2 appartementen, kelders en een torenkamer/bergzolder. De kamers beschikken over een eigen keuken en er zijn gemeenschappelijke badkamers en toiletten. Het object heeft een grote achtertuin, dakterras, voortuin en fietsenberging.

Het object is in redelijk tot goede staat van onderhoud. De installaties bestaan uit CV ketels, boilers en 22 zonnepanelen. De appartementen hebben zelfstandige sanitaire voorzieningen. De huuropbrengsten bedragen ca. € 64.562,- per jaar en alle huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd. De ligging is ideaal dichtbij Hogeschool INHolland, de Haarlemse binnenstad, duinen en uitvalswegen. Dit object biedt in de toekomst vele gebruiksmogelijkheden.

Dit beleggingsobject in Haarlem bestaat uit een winkelruimte en twee appartementen. De winkel wordt momenteel gebruikt door IJssalon de Gorilla en de appartementen zijn verhuurd. De locatie in de historische binnenstad is strategisch, met de levendige binnenstad van Haarlem binnen handbereik. De straat staat bekend om zijn diverse winkels, gezellige cafés en restaurants.

Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Parkeergarages op loopafstand. Huuropbrengsten en huurvoorwaarden op te vragen via Bedrijfslocatie.NL.

Deze verhuurde bedrijfsruimte met twee bovenwoningen in de bruisende Transvaalbuurt is een aantrekkelijke belegging. De bedrijfsruimte is geschikt voor een beautysalon en de twee bovenwoningen zijn ideaal voor verhuur. De locatie is gunstig gelegen nabij het Haarlem Station en de levendige Generaal Cronjéstraat met diverse winkels en horecagelegenheden. Alle woningen beschikken over een eigen opgang en de bovenwoning op de eerste verdieping heeft een dakterras.

Dit volledig verhuurde winkelpand in het centrum van Haarlem heeft een oppervlakte van ca. 140 m² en is gelegen op de begane grond. De winkelruimte is verhuurd voor een totaalbedrag van € 29.210,- per jaar. De omgeving van het pand omvat diverse gerenommeerde winkels en horecagelegenheden. Het pand is gebouwd rond 1885.

Het pand is volledig verhuurd aan één huurder met een netto huuropbrengst van circa € 29.210,- per jaar. De verhuur is geregeld middels een Standaard ROZ-huurovereenkomst met enkele aanvullende afspraken. Voor de winkelruimte is de jaarlijkse indexering op basis van CPI van toepassing.

Dit winkelpand met drie bovenwoningen bevindt zich in de Grote Houtstraat, een van de drukste winkelstraten in Haarlem. De winkel is tijdelijk verhuurd tot 31 oktober 2024, maar de appartementen zijn vrij van huur en gebruik. Het pand heeft een oppervlakte van 123 m2, waarvan 100 m2 winkelruimte en de rest is magazijn met sanitair. Het pand is voorzien van verschillende faciliteiten zoals een elektrische installatie, CV-installatie, systeemplafond, tegelvloer, airconditioning, schuifpui, rolluik, luchtgordijn, toilet en pantry. De appartementen hebben een eigen entree en variëren in grootte van 41 m2 tot 80 m2. Elk appartement beschikt over een keuken, badkamer en toegang tot de patio.

In het hart van Haarlem Centrum, een Rijksmonumentaal herenhuis met bedrijfsruimte, diverse verhuurde woningen en buitenruimte. Dit object op deze centrale locatie biedt vele gebruiksmogelijkheden, waaronder gemengde functies en het realiseren van verschillende woningen. Het totale perceel is ca. 856m² groot en de totale oppervlakte bedraagt ca. 1.254m². Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Deze winkelruimte is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst tot 2024. De winkel is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Meerwijk en Schalkwijk en wordt momenteel gebruikt als supermarkt. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 107m2 en beschikt over een eigen grond van 138m2.

Zelfstandige bedrijfsruimte te koop in Haarlem, gelegen aan het vaarwater in de Waarderpolder. De units zijn duurzaam gebouwd en beschikken over hoogwaardige materialen, een overheaddeur en een eigen parkeerplek. De units zijn geschikt voor diverse bedrijven en zijn zowel voor eigen gebruik als voor belegging geschikt.

Dit verhuurde winkelpand is gelegen op een toplocatie in het winkelcentrum van Haarlem Nieuw-Zuid. Het pand is momenteel verhuurd aan twee damesmodezaken en heeft een totale oppervlakte van 360 m². Het winkelcentrum is volop in ontwikkeling met nieuwe functies zoals een parkeergarage, horeca en woningen, wat veel kansen biedt voor investeerders. De VVE/winkeliersvereniging is actief en zorgt voor een goed onderhouden en aantrekkelijk winkelcentrum.

Te koop: een verhuurde (horeca) bedrijfsruimte in het centrum van Haarlem. De ruimte wordt gehuurd door Chique des Frites, een horecabedrijf dat stijlvolle frietjes serveert. De huurperiode is 5+5 jaar met een jaarlijkse huurprijs van € 22.500,-- vrij van BTW.