Koopwoningen Haarlem, Noord-Holland

Ligging: Het object bevindt zich op een absolute toplocatie aan de altijd drukke Kruisweg, dé toegangspoort naar het centrum van Haarlem. De Kruisweg is een eenrichtingsweg voor bussen die vertrekken vanaf Haarlem Centraal Station. Het object ligt op zo'n 300 meter van het Centraal Station vandaan. Er loopt een tweerichtingfietspad voor de deur en er zijn brede trottoirs aan beide zijden van de straat.

Huurder: Het object wordt in verhuurde staat aangeboden. De huidige huur bedraagt circa € 12.000,- per jaar, vrij van BTW, wat neerkomt op een huurfactor van 16,6x en een rendement van 6%. De huidige exploitant, genaamd Friethoes, is een snackbar, dat al sinds 12 jaar is gevestigd op de huidige locatie en sindsdien is uitgegroeid tot een serieuze fabrikant van verse friet. Hiermee is de focus van het bedrijf verandert, waardoor ze hebben besloten de bedrijfsexploitatie ter overname aan te bieden. De vraaprijs voor de bedrijfsexploitatie bedraagt €75.000,-- (goodwill/inventaris).

Deze schitterende monumentale villa is gelegen aan het Florapark in Haarlem. De villa heeft een vloeroppervlakte van ongeveer 500 m² (inclusief bijgebouw), ruim 16 parkeerplaatsen op eigen terrein en heeft zowel de bestemming kantoor als wonen. De villa is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Dit object is gelegen op een unieke locatie, direct nabij uitvalswegen en dichtbij het Haarlem Centrum. Het object bestaat uit een dubbel herenhuis met voor- en achtertuinen, 13 kamers, 2 appartementen, kelders en een torenkamer/bergzolder. De kamers beschikken over een eigen keuken en er zijn gemeenschappelijke badkamers en toiletten. Het object heeft een grote achtertuin, dakterras, voortuin en fietsenberging.

Het object is in redelijk tot goede staat van onderhoud. De installaties bestaan uit CV ketels, boilers en 22 zonnepanelen. De appartementen hebben zelfstandige sanitaire voorzieningen. De huuropbrengsten bedragen ca. € 64.562,- per jaar en alle huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd. De ligging is ideaal dichtbij Hogeschool INHolland, de Haarlemse binnenstad, duinen en uitvalswegen. Dit object biedt in de toekomst vele gebruiksmogelijkheden.

Deze unit is geschikt voor diverse ondernemingen en biedt twee lagen van elk ca. 70 m² (geen NEN 2580 meting). De unit heeft twee eigen parkeerplaatsen en is gelegen in het 'Fleischman Park', op een terrein dat kan worden afgesloten met een hek.

Unieke bedrijfsunits direct aan Het Spaarne, ideaal voor diverse branches. Duurzaam gebouwd met HR++ beglazing, warmtepomp en optionele zonnepanelen. Vloerbelasting tot 1500 kg/m² op de begane grond en 400 kg/m² op de verdiepingen. Inclusief elektrische overheaddeur, ventilatiebox en glasvezel- en kabelaansluiting.

Dit praktische bedrijfspand van ca. 164 m² is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie in de buurt van IKEA Haarlem. Het pand bestaat uit 82 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 82 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 2,80 m en de kantoorruimte is voorzien van een donkerbruine laminaatvloer en een pantry. Het pand is gelegen op een klein bedrijventerrein met voldoende parkeergelegenheid en is verhuurd tot 30 november 2024. Het pand beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een elektrische overheaddeur, betonvloer, centrale verwarming en toiletten met douche.

Dit winkelpand met drie bovenwoningen bevindt zich in de Grote Houtstraat, een van de drukste winkelstraten in Haarlem. De winkel is tijdelijk verhuurd tot 31 oktober 2024, maar de appartementen zijn vrij van huur en gebruik. Het pand heeft een oppervlakte van 123 m2, waarvan 100 m2 winkelruimte en de rest is magazijn met sanitair. Het pand is voorzien van verschillende faciliteiten zoals een elektrische installatie, CV-installatie, systeemplafond, tegelvloer, airconditioning, schuifpui, rolluik, luchtgordijn, toilet en pantry. De appartementen hebben een eigen entree en variëren in grootte van 41 m2 tot 80 m2. Elk appartement beschikt over een keuken, badkamer en toegang tot de patio.

In project Factory, gelegen aan Surinamepad te Haarlem, zijn twee nieuw gerealiseerde commerciële (casco) ruimtes te koop beschikbaar. De ruimtes zijn onder andere voorzien van een glazen gevel met fraaie erkerkozijnen over de gehele hoogte. Factory is een karakteristiek gebouw met industriële kenmerken zoals betonnen kolommen en in beton gegoten plafonds van 3,5 meter hoog. Er zijn meerdere entrees mogelijk en de ruimtes zijn naar eigen inzicht in te delen. De twee commerciële ruimtes zijn uitstekend bereikbaar en geschikt voor uw kantoor of praktijk.

Dit moderne, duurzame bedrijfscomplex is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een unieke en inspirerende werkomgeving, gelegen aan Het Spaarne. Het gebouw biedt veelzijdige units die geschikt zijn voor diverse branches, waardoor er een versterkende werking ontstaat tussen de bedrijven. Met een focus op duurzaamheid en een gunstige ligging in de Waarderpolder, nabij het centrum van Haarlem, is het Haarlem Business Center de ideale locatie voor succesvolle ondernemingen.

De units zijn naar eigen wens in te richten en worden standaard voorzien van een elektrische overheaddeur, HR++ beglazing, vloerverwarming, ventilatiebox, glasvezel- en kabelaansluiting en meer. Optioneel zijn er ook zaken zoals een WTW unit, entresolvloer, zonnepanelen en buitenzonwering beschikbaar.

Deze ruime eengezinswoning met dakopbouw is perfect voor gezinnen. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin, een moderne keuken en een badkamer gerenoveerd in 2020, is deze woning instapklaar. De Vogelbuurt is kindvriendelijk met veel speeltuinen, scholen en kinderopvang. Voor dagelijkse boodschappen ga je naar het Marsmanplein. Het centrum van Haarlem is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. De woning is energiezuinig, heeft vloerverwarming en 8 zonnepanelen.

Dit nieuwe industrieel icoon biedt 126 bedrijven uit verschillende branches een unieke kans om zich te vestigen aan de doorgaande Waarderweg. De veelzijdige units creëren een versterkende werking tussen de bedrijven. Duurzaamheid staat centraal met HR++ beglazing, warmtepompen en optionele zonnepanelen. De parkeergarage beschikt over laadpalen voor elektrische auto's en een grote fietsenstalling.

Deze moderne kantoorunit van 166 m² in De Rode Baronnen is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed uitgeruste werkplek. De unit heeft een energielabel A en is voorzien van vloerverwarming, keuken, toiletgroep, grindvloer, lichtlijnen met spots en toegang tot een groot dakterras. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Dit volledig verhuurde winkelpand in het centrum van Haarlem heeft een oppervlakte van ca. 140 m² en is gelegen op de begane grond. De winkelruimte is verhuurd voor een totaalbedrag van € 29.210,- per jaar. De omgeving van het pand omvat diverse gerenommeerde winkels en horecagelegenheden. Het pand is gebouwd rond 1885.

Het pand is volledig verhuurd aan één huurder met een netto huuropbrengst van circa € 29.210,- per jaar. De verhuur is geregeld middels een Standaard ROZ-huurovereenkomst met enkele aanvullende afspraken. Voor de winkelruimte is de jaarlijkse indexering op basis van CPI van toepassing.

Direct grenzend aan Het Spaarne, biedt dit unieke pand 126 bedrijven uit verschillende branches een nieuwe thuis. Met veelzijdige units en een focus op duurzaamheid, is dit pand perfect voor bedrijven die een schone en moderne werkplek zoeken. De units beschikken over HR++ beglazing, warmtepomp en ventilatie box, en optioneel met zonnepanelen. De locatie in Waarderpolder is ideaal, met een centrale ligging in de Metropoolregio Amsterdam, nabij Schiphol, met een eigen treinstation en op fietsafstand van de historische binnenstad. De verwachte oplevering is Q4 2024 / Q1 2025.

Deze winkelruimte is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst tot 2024. De winkel is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Meerwijk en Schalkwijk en wordt momenteel gebruikt als supermarkt. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 107m2 en beschikt over een eigen grond van 138m2.

Dit ruime pand van 200 m² in Haarlem biedt diverse mogelijkheden. De begane grond met 96 m² is geschikt voor bedrijven, kantoren of maatschappelijke voorzieningen en is ook geschikt om te wonen. De bovenwoning met 105 m² heeft een eigen entree en een zonnig dakterras.

Het pand is gelegen in de Transvaalbuurt, nabij winkels, het NS-station en het centrum van Haarlem. Het pand is te moderniseren en beschikt over een royale werkplaats/opslagruimte.

Deze industriële kantoorruimte van 154 m² bevindt zich op de tweede etage van het FigeeCenter, een bedrijfsverzamelgebouw met een stoere en eigenzinnige uitstraling. Het complex is gelegen in het historische gedeelte van bedrijvenpark “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en biedt een hoogwaardig opleveringsniveau, goede bereikbaarheid en een unieke sfeer. De ruimte beschikt over sanitaire voorzieningen, centrale verwarming, kabelgoten, vloerpotten en zuilen voor data en elektra, glasvezelaansluiting, een gemeenschappelijke entree en een lift.

In het hart van Haarlem Centrum, een Rijksmonumentaal herenhuis met bedrijfsruimte, diverse verhuurde woningen en buitenruimte. Dit object op deze centrale locatie biedt vele gebruiksmogelijkheden, waaronder gemengde functies en het realiseren van verschillende woningen. Het totale perceel is ca. 856m² groot en de totale oppervlakte bedraagt ca. 1.254m². Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Deze beleggingsportefeuille in het centrum van Haarlem biedt een aaneengesloten hoek van 9 verhuurde woningen en 3 verhuurde bedrijfspanden op een A1 locatie midden in de binnenstad. De portefeuille is in verhuurde staat aangeboden en wordt in zijn geheel aangeboden. De objecten zijn niet afzonderlijk ter overname. De locatie wordt gekenmerkt door het bruisende karakter van de binnenstad, goede bereikbaarheid en een zekere huurgarantie voor de lange termijn.

Gelegen op de begane grond en eerste verdieping in "The View Haarlem", voorzien van een hoge overheaddeur, veel ramen, prettige kantoorruimtes, uitgebreide keuken, luxe details en trendy opleveringsniveau. Ideaal voor diverse bedrijven met een strategische ligging nabij Amsterdam, Schiphol en Haarlem.

Deze unieke bedrijfsruimte met penthouse-bedrijfswoning is perfect voor ondernemers die een combinatie van wonen en werken zoeken op een toplocatie in Haarlem. De bedrijfshal van bijna 100m2 beschikt over een overheaddeur, achterdeur en een goederenlift. Het kantoor op de eerste verdieping is naar eigen inzicht in te delen en de bedrijfswoning op de tweede verdieping biedt 200m2 aan woonoppervlak met een zonnig dakterras. De ligging is ideaal: direct naast de KPN-toren en het recreatiegebied Veerplas. Het historische centrum van Haarlem is op 10 minuten fietsafstand en Schiphol en Amsterdam zijn binnen 15 minuten bereikbaar.

Deze bedrijfsunits zijn geschikt voor diverse branches. Door de veelzijdige units ontstaat er een versterkende werking tussen de bedrijven.

Het pand heeft veel raampartijen, waardoor het licht en ruim is. De units zijn duurzaam gebouwd en beschikken over goed geïsoleerde wanden en daken, HR++ beglazing, een warmtepomp en ventilatiebox. Optioneel is het mogelijk om zonnepanelen te laten installeren.

Dit Rijksmonument in de Wilhelminastraat biedt een unieke kans om centraal in Haarlem te wonen en werken. Het huis heeft een gemengde bestemming en bestaat uit vier etages, een kelder en een tussenverdieping. De achtertuin is 137 m² groot en gelegen op het Westen. In totaal zijn er 15 kamers. Het NS-station, winkels en restaurants zijn op loopafstand.

Dit winkelpand van bijna 100 m² is ideaal voor een winkel, showroom, of kantoorruimte. De locatie aan de Rijksstraatweg in Haarlem is levendig en biedt uitstekende zichtbaarheid met veel voorbijgangers. Het pand is makkelijk te bereiken met zowel openbaar vervoer als auto, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De ruimte is flexibel en kan worden aangepast aan uw behoeften.

Deze gerenoveerde kantoor- en bedrijfsruimte in een statig hoekpand uit 1895 is direct te betrekken. De ruimte beschikt over een voorkamer, achterkamer, pantry, toilet en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. De ruimte is geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten en is voorzien van een energie label A+.

Uniek perceel van 7.300 m2, geschikt voor herontwikkeling, met 56 parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen op een zichtlocatie in Waarderpolder Business Park, met uitstekende bereikbaarheid via de A9 en openbaar vervoer. Ideaal voor bedrijven die een representatieve locatie zoeken.

Unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren in een volledig gestript voormalig wagenhuis/paardenstal met twee grote inrijdeuren, hoge plafonds en een gevelbreedte van 15 meter. De bouwvergunning en bouwtekeningen zijn gereed. Gelegen in een autoluw straatje in de binnenstad, op loopafstand van winkels, restaurants, station en de Grote Markt. De gemengde bestemming maakt wonen en werken mogelijk. Indicatie woonoppervlakte na verbouwing ca. 300m².

Dit bedrijfsverzamelgebouw in de Waarderpolder in Haarlem is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar moderne en representatieve kantoor- en bedrijfsruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van 194 m², verdeeld over twee verdiepingen van 97 m² elk. De begane grond is momenteel verhuurd aan een cateringbedrijf, terwijl de eerste verdieping wordt gebruikt door een taxibedrijf. De ruimte is voorzien van moderne voorzieningen zoals een pantry, airconditioning, laminaatvloeren en een alarmsysteem. Het pand heeft een energielabel A++, wat duidt op een energiezuinig ontwerp.

Deze sfeervolle stadswoning in het hart van Haarlem is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. De woning heeft een lichte woonkamer met een fijne tuin, 2 royale slaapkamers en een ruime zolder die extra slaapkamers kan herbergen. De woning is gelegen in een geliefde buurt met alle voorzieningen op loopafstand en op slechts 20 minuten fietsen van het strand.

Deze garagebox is ideaal voor het stallen van een auto, oldtimer of als extra opslagruimte. De box heeft een eigen elektrische roldeur met afstandsbediening en een elektrische aansluiting met een eigen meter. De box is gelegen op een privé (VVE) terrein. De afmetingen van de box zijn 270x540 cm (bxl), met een hoogte van 225 cm. De servicekosten aan de VVE bedragen momenteel € 71,00 per maand.

Twee nieuwe commerciële casco ruimten beschikbaar in Factory te Haarlem. De ruimten zijn voorzien van een glazen gevel met erkerkozijnen, industriële kenmerken zoals betonnen kolommen en plafonds van 3,5 meter hoog. Uitstekend bereikbaar, geschikt voor uw kantoor of praktijk.

Dit verhuurde winkelpand is gelegen op een toplocatie in het winkelcentrum van Haarlem Nieuw-Zuid. Het pand is momenteel verhuurd aan twee damesmodezaken en heeft een totale oppervlakte van 360 m². Het winkelcentrum is volop in ontwikkeling met nieuwe functies zoals een parkeergarage, horeca en woningen, wat veel kansen biedt voor investeerders. De VVE/winkeliersvereniging is actief en zorgt voor een goed onderhouden en aantrekkelijk winkelcentrum.

Deze nette zelfstandige bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein De Waarderpolder in Haarlem. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 132 m² en is verdeeld over een entree/bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de eerste verdieping. De unit is voorzien van centrale verwarming, wandcontactdozen, glasvezel, lichtarmaturen, een keukenblok en een plavuizen vloer. De unit heeft een overheaddeur en te openen ramen. Er is parkeergelegenheid in de directe omgeving. De unit is geschikt voor verschillende bedrijfsdoeleinden, zoals kantoor, handel, ambacht en industrie.

Kenmerken: Het pand heeft een prachtige tuin en dakterras met uitzicht over de Wilhelmina kerk. Het is gelegen in de sfeervolle Koningstraat, bekend om zijn lokale winkels en unieke sfeer. Naar eigen smaak te moderniseren.

Deze winkelruimte van ca. 90 m2 V.V.O. bevindt zich in de drukke Cronjéstraat in Haarlem-Noord, op loopafstand van het NS station. De winkel is voorzien van een basispakket aan elektra en heeft een nieuw gelegde afdekvloer. De wanden worden nog strak afgewerkt.

De bovenwoning meet ca. 97 m2 G.B.O. en heeft een eigen opgang. De woning is gedateerd, maar biedt veel mogelijkheden om er iets moois van te maken. De woning heeft een dakterras, een open haard en hoge plafonds.

Overdekte parkeerplaats te koop in de Gonnetbuurt, Haarlem. De garage is recent opgeleverd en wordt afgesloten met een automatisch te openen hek (speedgate) die van binnenuit en buitenaf op afstand bedienbaar is. In- en uitrijden wordt geregeld via een verkeerlichtinstallatie. Ideaal voor bewoners van de binnenstad, maar ook voor zakelijk gebruik.

Deze representatieve bedrijfsruimte met bovenliggende kantoor/showroomruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte met een totale oppervlakte van 152 m2. Het pand is gelegen op het bedrijventerrein de Waarderpolder, het enige grootschalige bedrijvenpark in Zuid-Kennemerland.

De bedrijfsruimte beschikt over een entree, kantoor, toilet, pantry, opslag/werkplaats met overheaddeur en een showroom/kantoorruimte op de verdieping. De ruimte is voorzien van een systeemplafond met ledverlichting en een CV ketel uit 2021.