Bedrijfshal Te Koop in Zwolle, Overijssel

Dit unieke bedrijfsgebouw is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzaam en modern pand met een flexibele lay-out. Het pand is gelegen op bedrijvenpark Hessenpoort in Zwolle, waar toonaangevende bedrijven zoals PICNIC en Wehkamp gevestigd zijn. Het pand heeft een centrale ligging in de regio en uitstekende verbindingen met de snelweg en de stad.

Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van 7.169 m², verdeeld over drie units. Twee units zijn beschikbaar met een oppervlakte van 2.277 m² en 2.492 m². Beide units zijn voorzien van laaddocks, overheaddeuren en een ruim aantal parkeerplaatsen. Het pand beschikt over energielabel A+++.

Geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een strategisch gelegen industriële locatie met uitstekende transportverbindingen, waaronder waterwegen. De faciliteit is perfect voor logistiek, distributie, productie en kantooractiviteiten. De ruime oppervlakte biedt voldoende ruimte voor opslag, fabriek en kantoor.

De locatie heeft laad- en losvoorzieningen aan de havenzijde met meerpalen en bolders. Er is een opslagloods, fabrieksruimte en kantoorruimte aanwezig. De totale terreinoppervlakte is 39.940 m².

Dit hoogwaardige logistiek object met een oppervlakte van ruim 20.000 m² is gelegen op het bedrijventerrein Hessenpoort Zwolle. Het warehouse is verdeeld in zeven compartimenten, waarvan twee als expeditie, en is zeer geschikt voor logistieke activiteiten en de maakindustrie. Er is ook een unit voor het opslaan van gevaarlijke goederen. De vrije hoogte van het warehouse is 10 meter, met een hoogte van 8 meter voor de expeditie en het eerste deel van het warehouse. De locatie beschikt over 84 parkeerplaatsen, waarvan 24 voor elektrische voertuigen. Het object is beschikbaar per 1 juli 2024.

Het object is inclusief voorzieningen zoals een maximale vloerbelasting van 5.000 kg per m², 12 loading docks met leveler & shelter, 2 overhead deuren, LED-verlichting, noodverlichting, brandalarm, ontruimingsalarm, brandslangen, toiletten, een warmtepomp, pantry's, een energielabel A++++, een GPR score van 8.5 en 1830 zonnepanelen. Het kantoor is voorzien van een warmte- en koelsysteem, toiletten en een pantry op elke verdieping, en glasvezel internet. Het terrein beschikt over betonstenen bestrating, een truck court, fietsenstalling, terreinverlichting, omheining met hekwerk, zonnepanelen op het dak, laadstations en een duurzame groenstrook.

Moderne bedrijfsunits met een oppervlakte van ca. 106,2 m2 tot 109,6 m2, gelegen in een duurzaam complex met eigen parkeergelegenheid. De units worden casco opgeleverd, waardoor u ze naar eigen smaak en behoefte kunt indelen. Oplevering is voorzien in Q1 2025.

Dit veelzijdige beleggingspand in het bruisende hart van Zwolle biedt een combinatie van kantoor- en winkelruimte en verhuurde studentenwoningen. Dankzij de brede centrum bestemming is het geschikt voor diverse alternatieve doeleinden. De strategische locatie in het historische centrum is uniek, met bekende winkelstraten, cafés en restaurants. Het treinstation ligt op loopafstand en parkeergelegenheid is beschikbaar. Alle objecten zijn ingemeten en op foto vastgelegd. De studentenkamers zijn al sinds jaar en dag verhuurd aan studenten.

Deze volledig zelfstandige atelierruimte van ca. 339 m² is gelegen in de Makersfabriek, een levendig terrein waar innovatie, ondernemerschap en onderwijs samenkomen. De ruimte is voorzien van o.a. kamerindeling, deels systeemplafond, pantry, toilet en eigen opgang. De Makersfabriek is gelegen in Zwolle, in de wijk Diezerpoort, en goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Op het terrein zijn diverse huurders gevestigd, waaronder Picnic, Breman Academy en Green PAC iLab Zwolle. De huurprijs is op aanvraag.

Moderne bedrijfsunits in een representatief nieuwbouw complex, gelegen aan de Marconistraat. De units zijn geschikt voor diverse bedrijven en worden gebouwd volgens de eisen van deze tijd op het gebied van duurzaamheid. De afwerking is casco, waardoor u de ruimte naar eigen smaak en behoefte kunt indelen. Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Deze royale bouwkavel van circa 2.480 m² is gelegen op bedrijventerrein Marslanden in Zwolle. De kavel wordt bouwrijp geleverd, vrij van bestrating en infrastructuur. Het terrein is goed bereikbaar via de A28 (7-10 minuten) en de N35 (4 minuten). Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en langs de openbare weg. De koper dient zelf voor de aansluitingen op nutsvoorzieningen te zorgen. De kavel valt onder het bestemmingsplan 'Marslanden', met een maximum goothoogte van 10 meter, een maximum bouwhoogte van 10 meter en een maximum bebouwingspercentage van 90%.

Deze bedrijfunits in Zwolle zijn perfect voor eindgebruikers of beleggers. De unit aan Faradaystraat 17-17 is vrij van huur, terwijl de unit aan 17-16 is verhuurd met een huurcontract voor onbepaalde tijd.

Beide units hebben een begane grond en een eerste verdieping met een prachtig uitzicht op het Almelose Kanaal. De units zijn voorzien van moderne faciliteiten, zoals een warmtepomp, vloerverwarming en een luchtbehandelingssysteem, waardoor ze energiezuinig en comfortabel zijn. De units bevinden zich op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Marslanden C in Zwolle, met directe toegang tot de A-28.

Deze nette bedrijfsunit met kantoorruimte in Zwolle is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. De unit beschikt over ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 75 m² kantoorruimte op de verdieping. Beide ruimtes zijn voorzien van airco, verlichting, elektrapunten en andere praktische voorzieningen. De locatie op het bedrijventerrein De Marslanden biedt uitstekende bereikbaarheid en is goed ontsloten voor zowel lokaal als regionaal verkeer.

Een nieuwe bedrijfsunit van 75 m² in Zwolle. Geschikt voor opslag, stalling of hobbyruimte. De unit is casco opgeleverd, wat betekent dat de toekomstige eigenaar deze naar eigen wens kan afbouwen. Het pand heeft een royale overheaddeur met daglichtsegmenten en een separate toegangsdeur. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. De unit wordt verkocht als appartementsrecht met een VvE die zorgt voor onderhoud en verzekeringen.

Deze bedrijfsruimte is geschikt voor een zzp’er, een stalling voor een caravan of voor een hobbyist. Het is eventueel mogelijk om een trap naar de verdieping te plaatsen en er een toilet of waterpunt te realiseren.

Kenmerken:

De ruimte is zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden. De unit heeft een oppervlakte van 60 m2 (30 m2 op de begane grond en 30 m2 op de verdieping). Er is een parkeerplaats op eigen terrein aanwezig en de bereikbaarheid is uitstekend.

Deze unieke locatie van 20.393 m² is perfect voor productiebedrijven en logistieke activiteiten. Het warehouse is 10 meter hoog en heeft een vloerbelasting van 5.000 kg per m². De expeditie heeft een hoogte van 8 meter. De locatie is zeer energiezuinig dankzij 1830 zonnepanelen en energielabel A+++++.

Instapklare kantoor

Het luxe kantoor is modern en goed uitgerust. De kantine op de begane grond is ideaal voor teambuilding. De locatie is volledig instapklare, wat zeldzaam is in de krappe regionale vastgoedmarkt.

In businesspark Marconistraat worden 16 moderne bedrijfsunits gerealiseerd. De units zijn geschikt voor diverse ondernemers en bieden een oppervlakte van ca. 106,2 m² tot 109,6 m². De units worden casco opgeleverd, waardoor u de ruimte naar eigen smaak en behoefte kunt indelen. Duurzaamheid is een belangrijk aspect, met geïsoleerde vloeren, gevels en dak. De units beschikken over eigen parkeerplaatsen.