Winkel Te Koop in Zwolle, Overijssel

Dit woonwinkelpand aan de gezellige Assendorperstraat is perfect voor investeerders. De winkelruimte is verhuurd met een langlopende huurovereenkomst, wat een stabiel rendement garandeert. De bovenwoning is ook verhuurd en heeft 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een dakterras.

Kenmerken

Uniek object in deels originele staat met opvallende monumentale gevel. Bevat winkelruimte, bovenwoning en een zelfstandig appartement (ca. 60m2). Geschikt voor eigenaar-gebruiker, met mogelijkheid voor wonen en werken. Goed onderhouden met gerenoveerd dak. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken in het centrum van Zwolle.

Winkelcentrum Diezerpoort is een middelgroot stadswinkelcentrum in het centrum van Zwolle. Het winkelcentrum heeft een uitstekende zichtlocatie, goede bereikbaarheid en parkeerfaciliteiten. De hoofdentree heeft een rechtstreekse aansluiting op de hoofdwinkelstraat van Zwolle. Het centrum heeft meerdere landsbekende retailers zoals Albert Heijn, Lidl, Etos, Gall en Gall, Kruidvat, Wibra en BrainWash kappers als wel diverse lokale ondernemers.

Deze winkelruimte is gelegen in het winkelcentrum van Zwolle-Zuid, tegenover Ter Stal en Okay Fashion. De ruimte is geschikt voor verschillende soorten bedrijven, waaronder bakkerijen. Het winkelcentrum is goed bereikbaar en beschikt over een eigen parkeergarage. De ruimte wordt casco verhuurd en de huurprijs is op aanvraag.

Deze winkel-/kantoorruimte bevindt zich op een prominente zichtlocatie aan de Steenstraat in Zwolle. De ruimte is 24 uur per dag bereikbaar en heeft een oppervlakte van circa 45 m². De ruimte is voorzien van een toilet en een meterkast met nutsaansluitingen. Er zijn meerdere parkeergelegenheden in de directe omgeving. De huurprijs bedraagt € 16.800,- per jaar, te vermeerderen met btw. De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven. De huurperiode bedraagt 5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Deze winkelruimte (ca. 140m2) met appartement (ca. 101m2) in de Vechtstraat, Dieze is perfect voor een ondernemer die een ruimte met een moderne uitstraling zoekt. De winkel is momenteel verhuurd aan een tattooshop, met een ruim magazijn en kantine. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een dakterras en zal in december leeg komen.