Winkel Te Koop in Vijzelstraat, Arnhem

Deze winkelruimte in het hart van Arnhem is perfect voor ondernemers die een karakteristiek pand zoeken met veel ruimte en uitstekende zichtbaarheid. Het pand heeft grote etalageramen, een historische uitstraling en is gelegen in de hoofdwinkelstraat van het centrum van Arnhem. Het pand is geschikt voor ambachtelijke bedrijven, dienstverlening, detailhandel en horeca 1 (lunchroom, broodjeszaak, koffiezaak, juicebars en ijssalons).

Deze winkelruimte is gelegen aan de Vijzelstraat 11 in het stadscentrum van Arnhem. Het is een essentiële winkelstraat met retailers zoals The Sting, Zara, Blokker, Nespresso en Kruidvat.

Gelegen op een A1-locatie in het winkelhart van Arnhem. Het object is gelegen in de directe nabijheid van diverse nationale en internationale retailers, zoals JD Sports, H&M, Bershka, Hema, Scotch & Soda, Snipes, Primark, en Hunkemöller. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 192 m².

Deze winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van het centrum van Arnhem. De ruimte biedt een oppervlakte van 125 m² op de begane grond, met een optionele entresol van 20 m². In totaal beslaat de winkelruimte 145 m². De winkelruimte heeft een aantrekkelijke frontbreedte van ongeveer 7,7 meter. De huurprijs is op aanvraag.

Dit winkelpand met twee zelfstandige bovenwoningen is gelegen in het hart van het centrum van Arnhem aan één van de hoofdwinkelstraten. Het object is een Rijksmonument en gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De winkel is verhuurd aan Hizi Hair en de bovenwoningen zijn beide verhuurd voor onbepaalde tijd.

De winkel heeft een oppervlakte van 90 m² VVO, de bovenwoning op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 43 m² en de bovenwoning op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van 50 m². De totale huuropbrengst bedraagt € 46.469,52 per jaar. De woning is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer.

Deze hoogwaardige winkelruimte in de sfeervolle 7 Straatjes van Arnhem is perfect voor een winkel, kantoor, praktijk of bijvoorbeeld een traiteur. De ruimte is ca. 58 m² groot en heeft een frontbreedte van ca. 4,4 meter. De ruimte is voorzien van een rolluik, toilet, pantry, stellingen, verlichtingsarmaturen en een gaskachel. Het binnen- en buitenschilderwerk is in 2023 geheel vernieuwd.