Winkel Te Koop in Park Leyenbroek, Sittard

In het stadshart van Sittard gelegen courante winkelunit met bovengelegen woonruimte. Dit gemeentelijk monument heeft een fraaie uitstraling met authentieke voorgevel, breed front, grote raampartijen en hoge plafonds. De woning beschikt over een grote tuin (723 m²), te bereiken vanuit de winkel en via een aparte ingang aan de Helstraat. De unit wordt casco opgeleverd, waardoor de koper de eigen interne sfeer kan creëren. Alle kozijnen op de verdiepingen zijn recent vervangen. De woning is gelegen op een A-locatie in het winkelhart van Sittard, met voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Deze commerciële ruimte in 'De Frontier' is recent opgeleverd en biedt ca. 106 m² aan ruimte met een moderne winkelpui en aansluitingen voor nutsvoorziening.

De ruimte bevindt zich in het centrum van Sittard, direct aan de drukke winkelstraten Brandstraat en Limbrichterstraat, nabij de Markt met veel horeca. De locatie is perfect voor een commerciële invulling die zichtbaarheid en bereikbaarheid vereist.

Deze winkelruimte in het centrum van Sittard is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtlocatie. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 70 m² met een keuken en toilet. De verdiepingen, toegankelijk via de winkel of de Kerkstraat, bieden extra ruimte die ideaal is voor woningen. De verdiepingen zijn casco, waardoor u direct kunt beginnen met bouwen.

Deze zelfstandige winkelruimte in de drukste winkelstraat van Sittard is ca. 103 m² groot en is perfect voor een eigenaar-gebruiker die ook een ruime bovenwoning met veel potentie zoekt. De bovenwoning heeft een eigen opgang en is ca. 154 m² groot. De winkelruimte heeft een brede toegangsdeur en wordt op dit moment verzelfstandigd/afgesplitst van het buurpand. De bovenwoning is verdeeld over 4 verdiepingen en heeft een dakterras met een prachtig vrij uitzicht op de St Petruskerk.

Winkel / bedrijfsruimte met bovenwoning in het centrum van Sittard, nabij de horeca markt. Geheel gerenoveerd in 2021. Winkelruimte van circa 72m² met aparte spreekkamer, complete keuken, trapopgang, etalage en 1-persoonslift. Bovenwoning met woonkamer met erker, badkamer, 2 slaapkamers en dakterras. Het pand is levensloop bestendig en kan zonder veel investeringen gebruikt en bewoond worden.