Winkel Te Koop in Amersfoort, Amersfoort

Deze twee winkelpanden met bovenverdiepingen, gelegen aan de Utrechtsestraat 17 en de Hellestraat 4 in Amersfoort, zijn via een binnenplaats met elkaar verbonden. Het winkelpand aan de Utrechtsestraat 17 heeft een winkelruimte op de begane grond en een woning van drie verdiepingen, die de laatste jaren grotendeels als opslagruimte zijn gebruikt. Het object aan de Hellestraat 4 omvat een horecaruimte op de begane grond met opslagruimte op de eerste verdieping. De locatie is centraal gelegen in Amersfoort, op loopafstand van diverse parkeergarages. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

De woning is gelegen in de directe nabijheid van Siebel, Omoda, T-Mobile, vanHaren, Hema en Shoeby.

Op aanvraag.

5 jaar + n * 5 verlengingsjaren.

Maandelijks, vooruit.

In overleg.

Standaard huurovereenkomst Verhuurder, gebaseerd op het ROZ-model 2012.

Bankgarantie gebaseerd op 3 maanden huur, servicekosten en promotiekosten plus BTW.

Deze winkelruimte van 281 m² is gelegen op een A-locatie in het kernwinkelgebied van Amersfoort. De ruimte is langgerekt met een toilet en pantry aan de achterzijde. Er is ook een magazijnruimte op de begane grond en op de vliering. De winkel heeft een achterom via de Nieuwstraat. De Langestraat is een levendige winkelstraat met een mix van winkels en horeca.

Kenmerken: Oppervlakte ca. 127 m2, huurprijs op aanvraag, servicekosten inbegrepen, huurtermijn 5 jaar met verlengingsmogelijkheid, bankgarantie vereist, levering in casco-staat.

Dit multifunctionele en recent verbouwde woon-/winkelpand in het Soesterkwartier is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De winkelruimte op de begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 94 m2 met energielabel A+ en de bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 66.5 m2 met een groot dakterras en energielabel C. Het pand is volledig gerenoveerd met kunststof kozijnen, nieuwe keukens en badkamers. De bestemming Gemengd-1 biedt verschillende mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening en wonen. Het Soesterkwartier is een levendige wijk met diverse voorzieningen op loopafstand.

Ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime locatie met de mogelijkheid tot uitbreiding, of voor wie meerdere woningen wil realiseren. Het pand beschikt over een winkelruimte van 273 m2 met een kelder van 21 m2 en een dubbele bovenwoning met dakterras. De winkelruimte is te bereiken via de voor- en achterzijde en heeft veel potentie voor verschillende functies. De bovenruimte is geschikt voor wonen en de begane grond kan eventueel worden omgezet naar bestemming wonen. De ruimte boven het middengebouw biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding. Het pand is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, met veel voorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid.

Deze winkelruimte bevindt zich in het levendige centrum van Amersfoort, in de charmante Hof- en Krommestraat. Het pand heeft een oppervlakte van 114 m² en is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De winkelruimte heeft een gemeentelijk monumentenstatus en is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

Deze winkelruimte van 91 m² is gelegen op een A1-locatie in de Langestraat, de langste winkelstraat in het centrum van Amersfoort. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief casco, toilet, pantry en een binnenplaats. De huurprijs bedraagt € 48.000,- per jaar excl. BTW.