Winkel Te Huur in Wageningen Centrum, Wageningen

Representatieve winkelruimte op A-1 locatie in het centrum van Wageningen, geschikt voor diverse branches. De winkel heeft een verkoopvloeroppervlakte van ca. 60 m², een kelder van ca. 31 m² en een terras/buitenruimte van ca. 52 m².

Gelegen aan de Hoogstraat, nabij de Markt. De winkel beschikt over een eigen achterom en een terras van 52 m².

Ruime winkelruimte in het centrum van Wageningen, gelegen aan de Hoogstraat. De winkelruimte heeft een glazen voorgevel, dubbele deuren en een frontbreedte van 6,5 meter. De totale oppervlakte is ongeveer 280 m² op de begane grond. De winkelruimte is voorzien van verlichting, systeemplafond, tegelvloer, airconditioning, pantry en sanitaire voorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Deze winkelunit bevindt zich in het centrum van Wageningen, met een hoge passantenintensiteit door een mix van lokale winkeliers, landelijke bedrijven en horeca. De unit heeft kantoor- en opslagruimte op de verdiepingen, geschikt voor wonen. Er zijn parkeergelegenheden in de buurt.

Representatieve winkelruimte gelegen aan de Hoogstraat 7 te Wageningen, onderdeel uitmakende van een winkelstrip met bovenwoningen. De winkelruimte ligt in de voetgangerszone aan het begin van de hoofdwinkelstraat in het centrum van Wageningen. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 7,5 meter. Voorts is opslagruimte op de begane grond beschikbaar. De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.

De winkelruimte is voorzien van verlichting, toilet, cv-installatie, pantry en houten stellingen. De huurprijs bedraagt € 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 500,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten: verbruik van gas inclusief vastrecht, verbruik van water inclusief vastrecht, verbruik van elektra inclusief vastrecht. Voor de houten stellingen wordt een vergoeding inventaris doorberekend ter hoogte van € 83,33 per maand ex BTW. De huurtermijn bedraagt 5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Deze winkel-/kantoorruimte van circa 123 m² bevindt zich aan de rand van het stadscentrum van Wageningen. De ruimte is voorzien van een toiletruimte, bergruimte en een portiek met originele tegelvloer. De ruimte is geschikt voor zowel winkel- als kantoorruimte en heeft een frontbreedte van 7,3 meter. De huurprijs is exclusief B.T.W. en aanvaarding is mogelijk vanaf 1 februari 2025.