Koopwoningen Spaanse Polder, Rotterdam

Dit nieuw te realiseren bedrijfscomplex is gelegen aan de Vliststraat 3-5 in Rotterdam, met een goede ontsluiting vanaf de Matlingeweg en de Overschieseweg. De ruimte is ca. 137m² groot en beschikt over 2 parkeerplaatsen. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, Rotterdam Airport en diverse uitvalswegen. De bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 7,35 m, vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m², overheaddeuren, krachtstroomaansluiting, verwarming, Ledverlichting en een brandslanghaspel. De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaar en de oplevering is gepland voor december 2024/januari 2025. De huurprijs is € 2.050 per maand exclusief BTW en servicekosten.

204m², 2 lagen, diverse mogelijkheden (milieucategorie 3.1), ideaal voor groeiend bedrijf. Op eigen grond, geen erfpacht. Casco oplevering, grote overheaddeuren, HR++ beglazing. Twee parkeerplaatsen per unit. Bouwstart Q2 2025.

Deze bedrijfsruimte met zelfstandige kantoorruimte is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en moderne locatie in Rotterdam. De ruimte biedt 956 m² bedrijfsruimte, waarvan ca. 590 m² op de begane grond en ca. 370 m² op de entresolvloer. Daarnaast is er een zelfstandige kantoorruimte van 478 m².

De bedrijfsruimte beschikt over een pantry, toiletvoorzieningen, een entresolvloer, een stalen trap, een lichtstraat, led verlichting, een betonvloer, een zelfstandige aansluiting voor nutsvoorzieningen, glasvezel en 3 overheaddeuren. De kantoorruimte heeft ook een pantry, toiletvoorzieningen, stroompunten, een systeemplafond met verlichting en een toiletgroep per laag.