Koopwoningen Limbrichterveld, Sittard

Dit riante jaren-30 beleggingspand, bestaande uit twee aparte woningen, is gelegen in Sittard en bevindt zich aan een winkelstraat die het treinstation verbindt met de historische binnenstad. Beide appartementen zijn reeds verhuurd tegen een marktconforme huurprijs. Het pand beschikt over een kelder, 5 bouwlagen en een achtertuin met dakterras. De benedenwoning is in 2021 gerenoveerd, de bovenwoning in 2020. Beide woningen beschikken over een eigen parkeerplaats.

Winkelpand met bovenwoning te koop, ideaal voor herontwikkeling. De winkelruimte op de begane grond (ca. 150 m²) heeft een open verkoopruimte met 2 spreekkamers en 2 opslagruimtes. De bovenwoning (ca. 220 m²) heeft een woonkamer met balkon, 4 slaapkamers, keuken, badkamer en een patio. Tevens is er een voormalige opslagruimte (ca. 120 m²) met een deur naar het achterterrein. Het pand heeft ca. 250 m² onbebouwde grond voor parkeergelegenheid.

De locatie heeft potentie voor transformatie naar woonruimte. Bestemmingsplan 'Centrum Sittard' biedt ruime bestemmingsmogelijkheid. Parkeren is mogelijk op het perceel en in de directe omgeving.

Dit instapklare 4-kamer appartement in de wijk Limbrichterveld is in 2021 gemoderniseerd en beschikt over een nieuwe keuken, badkamer en laminaatvloer. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats, een privé-berging en is gelegen nabij winkels, scholen en het NS-station.

Het appartement is volledig verhuurd en heeft een woonoppervlakte van 86m2.

Dit ruime winkelpand in het levendige Centrum-Sittard is geschikt voor herontwikkeling en biedt mogelijkheden om te transformeren naar woonruimte. De begane grond beslaat ca. 250 m² met winkelruimte en magazijn, terwijl een appartement van ca. 150 m² op de verdieping een verouderde keuken en badkamer heeft. Het appartement biedt toegang tot een ruime zolder (ca. 100 m²) en een dakterras. Er zijn meerdere parkeerplaatsen achter het perceel.

Bij Burgstate Business Centers in Sittard vind je een inspirerende mix van commercie en creativiteit. De flexibele voorwaarden en de service-gerichte instelling maken van jou een partner in plaats van een huurder. De kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf 18 m² en zijn voorzien van vloerbedekking, nette afwerking, internet en individuele verwarming en koeling.