Koopwoningen Grou, Fryslân

Ruim woon/winkelpand in het centrum van Grou met een totaal oppervlakte van 416 m², geschikt voor diverse branches zoals kleding, bloemen, boeken, elektronica etc. Inclusief pakhuis van 260 m² met opslagruimte. Rijkmoment, volledige inventaris.

Duurzaam bedrijfspand in Grou bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 722 m² verdeeld over twee units. De units zijn voorzien van diverse faciliteiten zoals toiletvoorziening, pantry, vloerverwarming, volledig geïsoleerd, betonnen vloer, kunststof kozijnen, elektrische overheaddeur, separate loopdeur, WTW installatie, buitenterrein met bestrating, binnen- en buitenverlichting (LED), meterkast met aansluitingen elektra en water, aansluiting internet (CAT 6), te openen ramen, rookmelders, alarminstallatie (optioneel), kamerindeling (optioneel), airco-unit(s) (optioneel). Het pand heeft een energielabel A+++. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Vrijstaand kantoorpand met 44 parkeerplaatsen, gelegen op een hoeklocatie aan een drukke doorgaande weg. Circa 968 m² b.v.o., voorzien van 130 zonnepanelen en energielabel B. Geschikt voor meerdere bedrijven; 2 units beschikbaar voor de verhuur. Huurpotentie ca. €80.000 per jaar.

Kantoorruimtes te huur in het bedrijfsverzamelgebouw It Molenlân 6 b-c in Grou. De ruimtes zijn gelegen op de verdieping en zijn bereikbaar via een ruime gemeenschappelijke entree. De kantoorruimte heeft een airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, vloerbedekking, twee toiletten (gemeenschappelijk), pantry (gemeenschappelijk), kabelgoten t.b.v. data en telefonie en verwarming middels radiatoren. Er zijn goede gemeenschappelijke parkeervoorzieningen aanwezig. De huurprijzen variëren per unit en worden verhoogd met BTW. De huurtermijn is 5 + 5 jaar, met de mogelijkheid om af te wijken. De aanvaarding is in overleg en kan spoedig. De zekerheidsstelling is een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, verhoogd met BTW. De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Gelegenheid voor investeerders!

Karakteristiek woon/winkelpand in het centrum van Grou, perfect voor zelfbewoning of verhuur. Winkelruimte verhuurd tot 2028 met verlengingsmogelijkheid tot 2033. Bovenwoning met 2 slaapkamers, vrij van huur en gebruik. Mooi uitzicht op het Pikmeer. EPC label A+ voor winkelruimte en B voor woning.