Koopwoningen Borgharen, Maastricht

Een rustig gelegen appartementencomplex met 22 units aan de Ireneweg in Maastricht. Het appartementencomplex is slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum. Alle appartementen zijn verhuurd aan particulieren, met een jaarlijkse kale huurstroom van € 182.921,- en bijkomende onderhouds- en servicekosten van € 51.180,-. Totale oppervlakte van 1.237 m² V.V.O. op een perceel van 1.202 m² met parkeergelegenheid.

Goede bereikbaarheid. Direct beschikbaar.

Dit bedrijfsobject is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een ruime bedrijfshal met 2 entresols, kantoren op de begane grond en eerste verdieping, alsmede een buitenterrein. Het object is traditioneel gebouwd met gevels in deels metselwerk en deels aluminium platen. De fundering is op staal. De kozijnen zijn kunststof met dubbel glas. De verdiepingsvloeren van de kantoren zijn betonnen vloeren. Het plat dak is deels in staal en deels in beton uitgevoerd met bitumineuze dakbedekking.

Deze ruime bouwkavel van circa 1.000 m2 bevindt zich op bedrijventerrein Beatrixhaven in Maastricht. Het terrein is ideaal gelegen nabij de snelwegen A2 en A79, waardoor de rest van Nederland, België en Duitsland snel te bereiken zijn. De kavel heeft een maximum bebouwingspercentage van 80% en een maximale bouwhoogte van 15 meter. De definitieve indeling van het terrein is nog niet vastgesteld. De kavel heeft een 'Bedrijventerrein-1' bestemming, waardoor bedrijfsactiviteiten van categorie 3.2 tot en met 4.2 zijn toegestaan. De vraagprijs is € 325.000,- k.k. excl. BTW.

Deze bedrijfsruimte is gelegen op een goed lopend industrieterrein in Maastricht. Het object is volledig verhuurd en omvat een bedrijfsruimte met mezzanine, kantoor, parkeerterrein en een extra bedrijfsruimte aan de achterzijde. De verschillende verhuurde ruimtes maken het object steeds goed verhuurbaar in verschillende delen. De bedrijfsruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag en productie. Het object is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen. De staat van onderhoud is redelijk tot goed.

Geschikt voor opslag, productie met kantoor. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Gebouwd in 1960, gemoderniseerd. Voorzieningen: lichtarmaturen, warmte lucht heaters, cv installatie, alarmsysteem, overhead poorten, buitenverlichting.

Ca. 1085 m2 bedrijfsruimte op 2 verdiepingen, ca. 80 m2 kantoorruimte, ca. 130 m2 Romney loods, 1750 m2 perceel.

Deze bedrijfsunits zijn perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele huurcondities en een ruime ruimte. Het complex biedt 10 units, die apart te huur zijn of te combineren tot grotere ruimten. Momenteel zijn er 2 units en één separate kantoorruimte beschikbaar.

De units zijn 24/7 toegankelijk met een elektrische schuifpoort voor veiligheid. Ze beschikken over 2 overheadpoorten, gasheaters, separate nutsvoorzieningen en een vrije hoogte van 9 meter. De maximale vloerbelasting is 7,5 ton per m². Een deel van de kantoorruimte is voorzien van airco. Het gehele complex heeft zonnepanelen, LED-verlichting en een sprinklerinstallatie.

Deze ruime bedrijfsruimte met kantoor en terrein is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen locatie in Maastricht-Meerssen. De ruimte is voorzien van een sectionaal poort, een goed geoutilleerde kantoorruimte en voldoende parkeergelegenheid. De locatie is goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de A2/A79 en het station Maastricht-Noord.