Kantoor Te Huur in Molenwetering, Alphen aan den Rijn

Deze in 2009 gebouwde kantoorunit van circa 114 m² is gelegen op bedrijventerrein ‘Molenwetering’ in Alphen aan den Rijn. De kantoorunit is geschikt voor diverse bedrijfs-/showroom- en kantoordoeleinden tot en met milieucategorie 3.2 en is voorzien van een representatieve gemeenschappelijke entree, lift, systeemplafond met LED verlichting, pantry, toilet en airconditioning. Parkeren is mogelijk op het mandelige terrein.

Circa 1.892 m2 kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen, beschikbaar vanaf 595 m2. Uitstekend bereikbaar op toplocatie aan de N11 met goede zichtbaarheid. Kenmerken: lift, systeemplafond, kabelgoten, mechanische ventilatie met topkoeling, C.V.-ketel met radiatoren, pantry en toilet per verdieping.

De kantoorruimte is inclusief servicekosten zoals G/W/E, internet, gebruik van de gezamenlijke pantry en receptiediensten. Frame Offices biedt diverse exclusieve services en oplossingen die uw werkomgeving succesvol maken. Het pand is gelegen aan de Rijksweg N11, goed bereikbaar met de auto en met een eigen parkeerterrein. De bushalte is op loopafstand.

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de 4e verdieping van een vrijstaand gebouw met terras, vijver en ruim parkeerterrein. De locatie is zeer zichtbaar langs de rijksweg N11 en biedt uitzicht op groenvoorzieningen. De kantoorruimte is volledig ingericht en beschikt over een representatieve entree, vloerbedekking, scheidingswanden, sanitaire voorzieningen, kabelgoten met elektra- en databekabeling, aansluiting op openbaar glasvezelnet, plafond met verlichtingsarmaturen, warmte- koude opslaginstallatie, buitenzonwering en te openen ramen.

Dit hoogwaardige solitaire bedrijfsgebouw is centraal gelegen in de Randstad aan de Flemingweg 18 in Alphen aan den Rijn. Het beschikt over een representatief kantoordeel en een bedrijfsruimtedeel met parkeergelegenheid en een overdekte fietsenstalling op eigen terrein. De locatie is direct naast de N11, die de Rijksweg A4 (Den Haag-Amsterdam) en de Rijksweg A12 (Gouda-Utrecht) verbindt, waardoor het goed bereikbaar is met de auto. Er is ook een bushalte op 2 minuten loopafstand die verbinding heeft met NS Station Alphen aan den Rijn.

Het kantoor heeft een oppervlakte van ca. 250 m² en is gelegen op de derde verdieping. Het is voorzien van een receptiebalie, sanitaire voorzieningen, pantryvoorzieningen, een lift, systeemplafonds, verwarming en koeling. Het object heeft een energielabel A++. De huurtermijn bedraagt 5 jaar met aansluitend een optietermijn van telkens 5 optiejaren. De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.