Kantoor Te Huur in Hoograven, Utrecht

Le Mirage is een duurzaam en prestigieus kantoorgebouw in Utrecht, gelegen aan de Europaboulevard met een EPC A label en BREEAM Very Good certificering. Het gebouw beschikt over 21 verdiepingen en 18.200 m² aan verhuurbaar vloeroppervlak. Het ontwerp van Kohn Pedersen Fox geeft het gebouw een internationale allure. Le Mirage is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer. De kantoorruimte wordt opgeleverd met diverse voorzieningen, waaronder een fancoilunit-systeem voor verwarmen en koelen, panoramaliften, zonwerende beglazing, luxe systeemplafonds en voldoende sanitaire voorzieningen. Er zijn gemeenschappelijke faciliteiten voor alle huurders, zoals een koffiebar, een bemande receptie en een gemeenschappelijke vergaderruimte.

Deze representatieve kantoorruimte is gelegen aan het Giessenplein in Utrecht, met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 1.100 m². De ruimte is verdeeld over de 2e en 3e verdieping van een 4 verdiepingen tellend gebouw, en is perfect geschikt voor zowel Profit als Non Profit organisaties. Het gebouw heeft recentelijk een cosmetische en technische renovatie ondergaan, inclusief de entree, liften, sanitaire ruimten, verlichting en installaties. De ruimte is voorzien van een CV installatie, 2 personenliften, zonwerende beglazing, een keuken met apparatuur, kabelgoten, systeemplafonds met verlichting, vloerbedekking, entree in een centrale hal, hoofdtrappenhuizen in natuursteen, sanitaire voorzieningen, brandpreventieve middelen, conditionering en glasvezel.

Representatief kantoorpand gelegen aan een doorgaande weg aan het Giessenplein te Utrecht. Het kantoorgebouw heeft 4 verdiepingen en een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 3.300 m² . Momenteel is er 2.384 m2 beschikbaar verdeeld over de begane grond, 2e, 3e en 4e verdieping. Het pand is recent gerenoveerd met een nieuwe entree, liften, sanitaire ruimten en een nieuwe koel- en luchtbehandelingsinstallatie. De renovatie heeft geresulteerd in een EPC-label van minimaal B, waarschijnlijk A.

Het kantoorgebouw is ideaal voor Profit en Non Profit organisaties die een vestiging binnen de ring van Utrecht zoeken. Het pand is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Er zijn voldoende parkeerplaatsen rondom het gebouw en 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Le Mirage is een duurzaam en modern kantoorgebouw met een EPC A label in Utrecht. Het gebouw heeft een internationale allure en beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een barista, flexwerkplekken en een bemande receptie. De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en openbaar vervoer. Er zijn circa 645 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur. De kantoorruimte wordt volledig ingericht opgeleverd en beschikt over een hoogwaardig klimaatsysteem, zonwerende beglazing, luxe systeemplafonds en voldoende sanitaire voorzieningen. Er is een parkeernorm van 1:56.

Deze unieke industriële bedrijfsruimte van circa 774 m2 v.v.o. is gelegen in de dynamische Merwedekanaalzone, op korte afstand van het centrum van Utrecht. Het pand biedt een inspirerende en levendige werkomgeving met een eigenzinnig karakter, perfect voor creatieve en innovatieve bedrijven. De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat met voorzieningen zoals een overheaddeur, scheidingswanden, sanitaire voorzieningen, armaturen, krachtstroom, radiatoren en heaters. Er is een parkeernorm van toepassing. De huurprijs bedraagt € 125,00 per m2 per jaar. De huurtermijn bedraagt 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar, maar een kortere huurtermijn is bespreekbaar.