Huurwoningen Industriegebied Oost, Wijchen

Diverse winkelruimtes te huur op een perfecte locatie aan de Woonboulevard Wijchen. Het moderne complex heeft ca. 20 verschillende winkels. De locatie is goed bereikbaar via de N324 en heeft gratis parkeergelegenheid. De ruimtes zijn geschikt voor winkels, shop-in-shops, kantoren en horeca.

Huurtermijn 5 jaar, optiejaren 5. Opzegtermijn per 12 maanden. Huurbetaling per maand. Servicekosten naar rato.

Deze unit van 194 m2 is gelegen op bedrijventerrein Wijchen Oost. Het pand is nieuw gebouwd in 2022 en beschikt over een entresol, een overheaddeur met een hoogte van 4.20 m, parkeerplaatsen op eigen terrein en een afsluitbaar terrein met camera toezicht. De unit is geschikt voor bedrijven die een open en afsluitbaar deel nodig hebben. Het is niet toegestaan om detailhandel te bedrijven in de unit.

Centraal gelegen bedrijfsruimte aan de Nieuweweg in Wijchen-Oost. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 295 m² en is voorzien van een eigen overheaddeur met loopdeur, betonvloer, krachtstroomaansluiting en gasheater. Het omliggend terrein is voorzien van bestrating met parkeermogelijkheid. Het bestemmingsplan laat een ruime variatie aan bedrijfsactiviteiten toe, met uitzondering van detailhandel.

De huurprijs bedraagt € 1.600,- per maand exclusief servicekosten (voorschot water) en BTW.

Deze bedrijfsruimte is ideaal voor ZZP-ers, bedrijven die salesproducten en onderhoudsonderdelen leveren, of voor opslag van voorraden en materialen. De ruimte biedt flexibele contracten, vergaderruimte, werkplek met internet, receptiediensten, postbussen en de mogelijkheid om de locatie als post- en/of vestigingsadres te gebruiken. De kosten zijn laag, vanaf € 475,- per maand, en er is een overheaddeur voor bedrijfsauto's, een alarmsysteem en een bestelbus te huur.

Deze representatieve kantoorruimte van ca. 225 m² is gelegen op de 1e verdieping in een relatief nieuw gebouw op Bedrijventerrein Wijchen Oost. De ruimte heeft een eigen entree, parkeerplaatsen voor de deur en is toegankelijk via een eigen trappenhuis. De kantoorruimte is (deels) voorzien van een verlaagd systeemplafond, vloerbedekking, radiatoren en elektrische zonnescreens.

Dit recent gerenoveerde pand heeft energielabel A+++ en is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruimte met lage energiekosten. Het pand heeft een ruime kantoorruimte, een bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 3,25 meter en een buitenterrein van 250 m². Het pand is gemakkelijk toegankelijk voor auto's en vrachtwagens en heeft een uitstekende ligging.