Eengezinswoning Te Koop in Vianen, Utrecht

Bent u op zoek naar opslagruimte voor uw producten? Parts Express heeft 2.500 palletplaatsen en 1.000 m² bulkruimte te huur in een modern logistiek complex op bedrijventerrein Gaasperwaard. Profiteer van een professioneel team, een ‘state of the art’ WMS-systeem, 24/7 online toegang tot orderinformatie en voorraadstanden en een gunstige ligging aan de A27. Minimale afname van 1.000 palletplaatsen.

Deze 1.875 m² bedrijfsruimte op bedrijventerrein De Hagen in Vianen is perfect voor op- en overslagactiviteiten. Het object is voorzien van twee loadingdocks en twee overheaddeuren, met voldoende parkeergelegenheid. De ruimte heeft een vrije hoogte van circa 8,50 meter en is voorzien van LED-verlichting, krachtstroomaansluiting en kachels. De locatie is ideaal gelegen nabij de A2 en A27, met goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het object wordt verhuurd in huidige staat inclusief diverse faciliteiten.

Deze twee bedrijfsunits, gelegen op bedrijventerrein ‘De Biezen’ in Vianen, zijn zowel apart als samen te koop. De units bieden elk circa 280 m2 vloeroppervlak, inclusief een verdiepingsvloer. Ze beschikken over een overheaddeur, 3 parkeerplaatsen per unit en zijn voorzien van sanitair, pantry, verwarming, airconditioning, plafonds met inbouwarmaturen en vloerbedekking.

Dit modern en hoogwaardig DC is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een grote opslagruimte met uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid. Het object biedt ca. 16.700 m² bedrijfsruimte, ca. 1.350 m² mezzanine en ca. 750 m² kantoorruimte.

Het object is ontworpen en gebouwd volgens moderne specificaties voor opslag en beschikt over 19 loading docks, een vrije hoogte van 10,75 m, een vloerbelasting van 5.000 kg/m² en een sprinklerinstallatie. Het kantoor gedeelte beschikt over airconditioning en een vloerbelasting van 500 kg/m².

Ideaal voor ondernemers die direct aan de slag willen. De units hebben een bruto vloeroppervlakte vanaf 156 m² tot 194 m² en zijn voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeuren, strakke afwerking en een gunstige ligging. Met een vaste trap naar een extra verdieping voor kantoor of andere doeleinden en 2 tot 4 exclusieve parkeerplaatsen per unit, bieden deze units alles wat een ondernemer nodig heeft.

Deze twee geschakelde bedrijfsruimten zijn ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele ruimte op een toplocatie.

Het object is in turn-key staat verhuurd, beschikt over een energielabel A en 150 zonnepanelen. De ruimten zijn voorzien van hedendaagse isolatienormen en onderhoudsarme materialen. Het terrein biedt ruime parkeergelegenheid.

Deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid in Vianen is perfect voor transformatie naar twee appartementen. Het historische pand, gebouwd in 1750 en aangemerkt als Rijksmonument, heeft een ruime tuin en biedt uitstekende kansen. Het pand van circa 220 m² is direct beschikbaar en heeft toestemming voor transformatie naar wonen volgens het Omgevingsplan. De Voorstraat is een sfeervolle straat met historische charme, bekend om zijn gezellige winkels en eetgelegenheden.

Deze unieke kans biedt een markant kantoor/winkelpand met bovenwoning, perfect voor wie zijn woning en werkplek wil combineren. Het pand heeft een tuin en achteringang, gelegen aan de gezellige Voorstraat in het historische Vianen. Er zijn diverse winkels en horecagelegenheden in de buurt en Vianen heeft een gunstige ligging tussen de A2 en A27, waardoor je binnen 25 minuten in Utrecht Centrum of Den Bosch bent.