Eengezinswoning Te Koop in Gracht Burggraaf, Gulpen

Dit beleggingspand ligt op een toplocatie aan de Scharnerweg in Maastricht, op loopafstand van het Centraal Station en de groene loper. Alle nodige faciliteiten zijn op loopafstand en het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Het pand bestaat uit een horecagedeelte op de begane grond en de eerste verdieping, met een woning op de tweede en derde verdieping. Het object is geschikt voor volledig wonen, transformatie naar een B&B of logebestemming, splitsing in horeca / wonen, belegging, aanvraag van meerdere huisnummers of transformeren naar meerdere kamers of appartementen.

Top locatie in het centrum van Kerkrade.

Restaurant op de begane grond en een woning op de bovenverdieping. Het pand is volledig verhuurd.

Dit karakteristieke pand in het centrum van Meerssen biedt een unieke beleggingsmogelijkheid. Het pand bestaat uit een speciaalbierencafé, een feestzaal, opslagruimte, een zelfstandige bovenwoning en een riante bergzolder. Het horecagedeelte is verhuurd aan Heineken Nederland en genereert een huuropbrengst van € 46.711,32 per jaar exclusief BTW. De bovenwoning is vrij van huur en gebruik en biedt extra verhuurmogelijkheden.

Deze bedrijfshal en/of kantoor is gelegen op het bedrijventerrein te Ittervoort, nabij de A2. De bedrijfshal is ± 450 m² en het kantoor ± 150 m². De huurprijs voor de bedrijfshal is € 22.000,-- per jaar, excl. BTW. De huurprijs voor het kantoor apart is € 15.000,-- per jaar, excl. BTW. De bedrijfshal is voorzien van een stalen constructie, damwandprofielplaten, beton vloeren, stalen daken en een vloerbelasting van 2.500 kg/m². De kantoren zijn voorzien van metselwerk wanden, beton vloeren en bitumineuze daken.

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Beatrixhaven Maastricht is dit bedrijfs-/kantoorcomplex gelegen. Circa 639 m² BVO kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, verdeeld over 2 verdiepingen. Het pand is gelegen in een fraaie 'groene' omgeving en is direct gelegen naast het fietspad door de Buitenzone Geul en Maas. Verhuur van kantoorruimte is mogelijk in delen vanaf circa 96 m² BVO. Het bedrijventerrein heeft een zeer goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de autosnelweg A2/E25. De kantoren zijn voorzien van een gemeenschappelijke entree, systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen, databekabeling, pantry en toiletten.

Kenmerken: Hoogwaardig afgewerkt bedrijfscomplex met showroom, kantoren, werkplaats, wasplaats, magazijn, parkeerplaatsen en royaal buitenterrein. Goed beveiligd bedrijventerrein met toegangscontrole. Uitstekende bereikbaarheid met prima uitvalswegen en de A2. Prima staat van onderhoud. Twee inritten.

Deze moderne bedrijfsruimte, gebouwd in 2016, is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime showroom, werkplaats en opslagruimte. Het pand voldoet aan alle duurzaamheidseisen en is voorzien van diverse moderne voorzieningen, zoals glazen wanden, een keuken, een antislip vloer en een takel. De showroom is v.v. een hoge drukvasten kunststof PVC-vloer, een poetskast, patchkast met omvormers voor zonnepanelen, demontabele tussenwand en opslagruimte. Het pand is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Trade Port Venlo, met uitstekende bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Deze ruimte is geschikt voor detailhandel, maatschappelijke doeleinden of publiek gebruik. De ruimte bestaat uit twee delen: Akerstraat 10 (75 m²) en Uilegats 4 (60 m²). Beide delen zijn recent geëxploiteerd als restaurant en kapsalon. De ruimte is gelegen aan de Akerstraat, nabij het Pancratiusplein in Heerlen. Het plein is een drukke uitgaanslocatie met veel horecagelegenheden. De ruimte is direct te huur of te koop.

Winkelruimte Grotestraat 73 in Venray, met 8,3 meter frontbreedte en 326m² oppervlakte, perfect voor uw onderneming. Gelegen in een A1 locatie in de levendige winkelstraat, met constante stroom van potentiële klanten. De ruimte is geoptimaliseerd met een Noya-deur, verplaatste c.v.-ketel en KPN-aansluitingen. De omtimmering van de kolommen is verwijderd voor een open en veelzijdige ruimte. Energiemeters voor gas, elektriciteit en water zorgen voor controle over uw verbruik. Zonnepanelen zorgen voor duurzame energie. Makkelijk te bereiken met parkeergelegenheid in de buurt.

Commerciele ruimte van 575 m2 in het Stationskwartier Weert, een prestigieuze herontwikkelingslocatie direct tegenover het NS-station. De locatie is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Het project omvat ook woningen en appartementen.

Deze winkelruimte is gelegen aan de Grote Staat 47 in Maastricht, een A1 winkelstraat. De ruimte heeft een oppervlakte van 84 m2 VVO op de begane grond, 182 m2 VVO opslagruimte op de verdiepingen en 52 m2 VVO opslagruimte in de kelder. De winkelruimte is per direct beschikbaar in overleg. De huurprijs en opleveringsniveau worden nader overeen te komen. De huurtermijn bedraagt 5 jaar met 5 verlengingsjaren. De huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs.

Deze kleinschalige winkelruimte van ca. 65 m² is ideaal voor een kleinere zelfstandige ondernemer. De ruimte is geschikt voor detailhandel en kantoorgerelateerde exploitaties. De Langstraat is een levendige straat met een mix van lokale ondernemers en gerenommeerde ketens. Het object is centraal gelegen in het kernwinkelgebied van Weert en goed bereikbaar met eigen vervoer. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen beschikbaar.

Dit moderne bedrijfscomplex, gelegen op bedrijventerrein Aviation Valley, is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden. Het complex omvat ca. 9.650 m² warehouse/mezzanine en ca. 825 m² kantoorruimte, verdeeld over 4 aaneengrenzende bouwdelen. De locatie is uitstekend bereikbaar via de snelweg A2 en biedt kansen voor ondernemingen die luchthaven gebonden activiteiten verrichten. De huurprijs en servicekosten zijn op aanvraag.

Deze winkelruimte van ongeveer 644 m2 bevindt zich op de eerste verdieping van het parkeerdek van Woonboulevard Heerlen. De entree bevindt zich op het parkeerdek. De ruimte is geschikt voor diverse retailers die profiteren van de hoge bezoekersaantallen van de boulevard.

8 parkeerplaatsen te huur op het parkeerdek tegenover kantoorgebouw Leidenlaan 12-14 in Maastricht. Goed bereikbaar per auto en direct beschikbaar. Huurprijs € 845,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Servicekosten € 55,00 per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Huurtermijn in overleg. Betaling per maand vooruit. Waarborgsom: 3 maanden huur en servicekosten plus BTW. Huurovereenkomst: standaard ROZ-contract model parkeerplaatsen.

Een nieuw te realiseren logistiek warehouse, modern en compleet uitgerust. De omgevingsvergunning is verleend. Het warehouse bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie aan de A73 op bedrijvenpark Midden – Limburg. De ontwikkeling is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de A2/A73 bij knooppunt Het Vonderen. Businesspark Midden Limburg is strategisch gelegen op zeer korte afstand van de op- en afrit van beide rijkswegen en is daarmee uitstekend bereikbaar zowel via de A2 richting Eindhoven en Maastricht, alsmede via de A73 richting Venlo en Nijmegen.

Logistieke ontwikkeling MST03, gelegen op het bedrijventerrein 'Aviation Valley' naast Maastricht Aachen Airport. Het state-of-the-art warehouse van 44.700 m² is BREEAM Excellent gecertificeerd en beschikt over 2 units die separaat of samen te huren zijn. De uitstekende ligging nabij de snelwegen A2 en A76 en de Belgische grens, maakt het een strategische locatie voor logistiek.

Winkelruimte: circa 220 M2 BVO; Magazijn voorhuis 1e verdieping: circa 111 M2 BVO; Magazijn voorhuis 2e verdieping: circa 111 M2 BVO; Magazijn achterhuis 1e verdieping: circa 59 M2 BVO.

Per direct, in overleg.

Deze functionele winkelruimte is centraal gelegen in de Langstraat in Weert, de hoofdwinkelstraat, met een oppervlakte van circa 140 m2. De ruimte heeft een front van 3,75 m en beschikt over een magazijn van circa 14 m2. De winkelruimte wordt casco opgeleverd, met behoud van sanitaire voorzieningen, een eenvoudige pantry, de winkelpui en de meterkast met aansluitingen. In de directe omgeving zijn voldoende parkeergelegenheden beschikbaar, zoals de parkeergarage Ursuline of de parkeerplaatsen aan de Kromstraat.

DC Tunnelweg Kerkrade is een high-end logistieke ontwikkeling op bedrijventerrein Dentgenbach. Met een totale vloeroppervlakte van ca. 19.679m2, inclusief 16.429m2 warehouse, 2.602m2 mezzanine en 648m2 kantoor, is deze locatie perfect voor bedrijven die een moderne en duurzame logistieke ruimte zoeken. De ontwikkeling is gelegen langs de nieuwe buitenring en vlakbij de A76, waardoor er uitstekende bereikbaarheid is. De oplevering is gepland voor Q2/Q3 - 2024.

Deze casco winkelruimte is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie met veel potentieel. De winkelruimte beschikt over een grote etalage, paskamers en een souterrain met magazijnruimte. Het pand ligt centraal in de stad, met alle voorzieningen op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Deze winkelruimte van circa 1.160 m2 in de kelder en 41 m2 entree op de eerste verdieping is gelegen aan de Vleesstraat 34A in het centrum van Venlo, een A1 winkelstraat. De oplevering is nader overeen te komen, net als de huurprijs. De huurtermijn bedraagt 5 jaar + 5 verlengingsjaren. De winkelruimte wordt leeg en bezemschoon opgeleverd.

Dit state-of-the-art distributiecentrum van 10.650 m² is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en goed bereikbare locatie in de logistieke hotspot Venlo/Venray. Het pand wordt opgeleverd met een all-electric verwarmingsinstallatie en een BREEAM-NL 'Very Good' certificering. Het beschikt over een ruime parkeergelegenheid, waaronder laadpunten voor elektrische auto's. Daarnaast zijn er 9 loadingdocks met elektrische overheaddeuren en docklevellers. Het terrein is goed bereikbaar via de Rijksweg A73 en A67 en is gelegen op korte afstand van rail- en barge terminals.

Dit nieuwe logistiek centrum in Kerkrade biedt circa 16.080 m² ruimte, geschikt voor zowel logistiek als maakindustrie. Het pand beschikt over een warehouse, mezzanine en kantoorruimte. Het centrum is strategisch gelegen in Zuid-Limburg, nabij de A79 en de Duitse grens, waardoor het perfect toegankelijk is voor zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Het centrum wordt opgeleverd met diverse moderne voorzieningen, waaronder een ESFR sprinklersysteem, LED-verlichting en 90 parkeerplaatsen. De huurprijs en servicekosten zijn op aanvraag.

Deze winkelruimte is geschikt voor retailers die een prominente locatie in het centrum van Tegelen zoeken. Met een oppervlakte van circa 450 m² BVO is er ruimte voor diverse winkelconcepten. De huurprijs is n.o.t.k. en de huurtermijn bedraagt 5 jaar met optie tot verlenging. De winkelruimte wordt verhuurd zoals deze door de vertrekkende huurder wordt achtergelaten.

Modern warehouse van 107.000 m² verdeeld over 4 units, geschikt voor diverse logistieke activiteiten. De locatie biedt uitstekende verbinding met het Nederlandse snelwegennet, Maastricht Aachen Airport en de Belgische en Duitse grens. BREEAM Excellent gecertificeerd.

Dit nieuwbouwcomplex, gelegen op bedrijventerrein Aviation Valley, direct grenzend aan Maastricht Aachen Airport, biedt ca. 10.276 m² BVO aan warehouse, mezzanine en kantoorruimte. Met een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer is dit pand perfect geschikt voor logistieke doeleinden. De locatie biedt ook kansen voor ondernemingen die luchthaven gebonden activiteiten verrichten.

Dit winkelpand is gelegen aan het marktplein in het centrum van Weert, op een strategische hoeklocatie. Het pand heeft een gevelbreedte van 8,5 meter aan de voorzijde en circa 17 meter aan de zijgevel, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en ruime etalagemogelijkheden. Het pand heeft circa 170 m² BVO op de begane grond en 30 m² BVO in de kelder. De huurprijs is op aanvraag en exclusief BTW. Flexibele huurtermijnen en ingroeihuur zijn bespreekbaar.

11.616 m² warehouse, deel van een 8 units distributiecentrum met 3 laags kantoorcomponent (122.000 m²).

BREEAM certificaat 'Excellent', uitstekende bereikbaarheid, 12 laaddeuren, sprinklersysteem, max. vloerbelasting 50 kN/m², vrije stapelhoogte 12.20 meter.

Deze winkelruimte is perfect voor detailhandel en is gelegen in het centrum van Weert. Met een oppervlakte van 1.249 m², verdeeld over drie niveaus, biedt het pand een functioneel en speels karakter. De winkel heeft een frontbreedte van 14 meter, waardoor het opvalt in de Langstraat, de hoofdwinkelstraat van Weert. De ruimte heeft diverse voorzieningen, waaronder twee CV-installaties, airco-units, een alarmsysteem en een kantine. Goederenaanvoer is mogelijk via de achterzijde van het pand, waar ook geparkeerd kan worden door personeel.