Belegging Te Koop in Amersfoort, Utrecht

13 verhuurde garageboxen in Amersfoort, elk ca. 15 m², totale oppervlakte ca. 195 m². Stalen kanteldeur, tegelvloer. Geen stroom- of wateraansluitingen. Huuropbrengst ca. € 15.626,56 per jaar. Bezettingsgraad 100%. Huurovereenkomsten opzegbaar. Geen VVE.

Deze zes garageboxen zijn ideaal voor investeerders. Vijf van de zes boxen zijn verhuurd, wat een aantrekkelijke huuropbrengst oplevert. De boxen zijn gelegen in Amersfoort, Almere en Den Helder en zijn 24/7 toegankelijk dankzij een elektronische keytag. De boxen zijn ook voorzien van beveiligingssystemen, zoals camerabewaking en hekwerk met stroomschokbeveiliging.

Deze centrale locatie nabij het historische stadscentrum en het station biedt een uniek ontwikkelingspotentieel. Het huidige plan omvat 2 appartementencomplexen en renovatie van een bestaand pand, resulterend in 36 unieke appartementen. Ruime parkeergelegenheid is aanwezig. U heeft de mogelijkheid om uw eigen project te realiseren, zoals een zorginstelling, hotel of een combinatie van wonen en werken.

Goed gelegen volledig verhuurd horecapand in het centrum van Amersfoort. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen (begane grond, 1e en 2e verdieping) en heeft een totaal vloeroppervlak van circa 193 m². De uitbater van de horeca zaak is Lazy Louis Jazzcafé & Eethuys, deze zaak is reeds sinds 1991 in het object gevestigd. Lazy Louis Jazzcafé & Eethuys is gevestigd in zowel de Arnhemsestraat 1 en 3 welke doormiddel van een doorbraak met elkaar zijn verbonden. De verkoop betreft uitsluitend het object met de witte gevel.

Het winkelpand ligt aan de winkelstraat Arhemsestraat, een van de belangrijkste aanloopstraten naar het A-1 winkelgebied. Deze ligging is te betitelen als een goede B-locatie. De Arnhemsestraat komt uit op de Varkensmarkt bij het bekende modehuis Van der Kam.

Deze winkelruimte is gelegen aan de drukke Leusderweg, een belangrijke winkelstraat in Amersfoort-Zuid. De ruimte is geschikt voor detailhandel, medische en culturele voorzieningen en kantoorgebruik. De winkelruimte is circa 116 m² groot en heeft een basisvoorzieningen zoals verlichting, contactdozen en een toilet. De winkelruimte is leeg en vrij van huur en gebruik.

De woonruimte is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van circa 110 m². De woonruimte is verhuurd aan twee huurders voor een totaal van € 25.200,- per jaar, inclusief gas, water en elektra. De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten en een close in boiler.