Bedrijfsvastgoed Te Koop in Wormerveer, Noord-Holland

Vrijstaand kantoor met bovenwoning op een zichtlocatie met goede bereikbaarheid. Het geheel is goed onderhouden, mooi afgewerkt en beschikt over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het object heeft circa 250m² vloeroppervlakte. Het kantoor is voorzien van een pantry, toilet, airco, cv-ketel, 20 zonnepanelen en glasvezel. De bedrijfswoning heeft een badkamer, keuken, apart toilet, tussenmeter elektra en gas en een cv-ketel. Er is een berging/zolder beschikbaar.

Deze woning in Wormerveer biedt een ideale setting voor zowel wonen als werken. De moderne afwerkingen en ruime indeling zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een kantoorruimte, een werkplaats of opslagruimte en een ruime tuin met aanlegplaats voor een boot. De woning is centraal gelegen, dichtbij voorzieningen en zakelijke netwerken.

Dit moderne, half-vrijstaande bedrijfsgebouw is ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan lichte productie, werkplaats, opslag, kantoorruimte, showroom, trainingsruimte of presentatieruimte. Het biedt ruime kantoorruimten, werkruimten en opslagruimte, gesitueerd op een royaal buitenterrein met ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voor personenauto's en vrachtauto's. Het pand beschikt over een betonvloer met een draagvermogen van ca. 1.500 kg/m², hoge overheaddeuren, tl-verlichting en krachtstroomvoorzieningen. Optioneel kan de aanwezige stellingvloer (tegen meerprijs) in de bedrijfshal achterblijven. Het buitenterrein is volledig verhard middels klinkerbestrating en (deels) beveiligd middels een hekwerk met poort. Het bedrijfsgebouw is uitstekend bereikbaar door de directe situering van het bedrijventerrein aan de N246 en de nabijheid van de A7, A8 en de A9. Ook per openbaar vervoer is het gebied goed te bereiken.

Deze unieke woon- en werkcombinatie aan de Nauernasche Vaart in Wormerveer is geschikt voor ondernemers in de watersport of andere sectoren. De luxe bovenwoning en bedrijfsruimte hebben aparte ingangen, waardoor wonen en werken gescheiden blijven. Het pand beschikt over een luxe keuken, prachtige badkamer, ruime slaapkamers, een bedrijfsruimte met tussenvloer, een aanlegsteiger voor twee grote boten, en een eigen parkeerplek.

Deze woning aan het water biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren. De kantoorruimte is stijlvol ingericht en ideaal voor ondernemers die hun bedrijf vanuit huis willen runnen. De woning is ruim en comfortabel en biedt een adembenemend uitzicht over het water. Met meerdere slaapkamers en een luxe badkamer is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Dit bedrijfspand met bovenwoning in Wormerveer biedt verschillende mogelijkheden, zoals wonen en werken, of herontwikkeling tot 3 appartementen. De begane grond heeft 165 m2 vvo en de verdieping 92 m2 gebruiksoppervlakte wonen. De bovenwoning is momenteel verhuurd en heeft een groot dakterras van 45.75 m2. De bestemming is gemengde doeleinden 1, met een maximale bouwhoogte van 9 meter en een goothoogte van 7 meter.