Bedrijfsvastgoed Te Koop in Wijchen, Gelderland

Dit pand is geschikt voor beleggers. Het is een bedrijfsruimte met een bovenwoning, gelegen op een gunstige locatie in Wijchen. De bedrijfsruimte is verhuurd en de bovenwoning wordt na september 2025 leeg en ontruimd opgeleverd.

Het pand heeft energielabel A++ voor de bedrijfsruimte en C voor de bovenwoning. Er is een alarmsysteem, camerasysteem, luchtbehandelingsinstallatie, ruime gebruiksmogelijkheden en een ruime, afgesloten parkeervoorziening op eigen terrein.

Deze hoogwaardige logistieke bedrijfslocatie van ca. 11.500 m2 op Bijsterhuizen biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een overflow locatie of fulfilment oplossingen. Het object beschikt over 13 laaddocks, een vrije hoogte van 12,20 meter en een drietal maaivelddeuren, waardoor het geschikt is voor hedendaagse logistieke activiteiten. Er is tevens kantoorruimte beschikbaar en deelverhuur is mogelijk. De locatie is strategisch gelegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen, met uitstekende bereikbaarheid per auto/vrachtwagen via de A73, A50 en A326.

Deze unieke locatie in Wijchen-Alverna biedt een flinke bedrijfsruimte, een royale levensloopbestendige woning en de monumentale korenmolen ‘Schoonoord’. De bedrijfsruimte heeft een kantoorgedeelte, opslagruimtes, toiletten, keuken en twee grote bedrijfsruimtes. De molen uit 1887 is een rijksmonument en draait regelmatig. De woning is gescheiden van het bedrijfsgedeelte en is ook te koop.

Representatieve winkelruimte met magazijn, souterrain en vide, gelegen aan een van de drukste winkelstraten in het centrum van Wijchen. Het pand is gebouwd in 1974 en bestaat uit een split level indeling wat de winkel een speelse en overzichtelijke uitstraling geeft. Het pand is goed ontsloten met een parkeerterrein in de directe nabijheid, alsmede een directe verbinding naar het marktplein en winkelpromenade.

Winkels, restaurants, bioscoop, gratis parkeergelegenheid, NS-station, openbaar vervoer.

Deze hoogwaardige en instapklare kantoorruimte met een hoge bedrijfsruimte in Wijchen is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele ruimte. De unit is volledig geïsoleerd en energiezuinig dankzij de 32 zonnepanelen. De ruimte is uitstekend bereikbaar via de A73 en N326, en wordt geleverd met 4 parkeerplaatsen.

De unit heeft een totale oppervlakte van 308 m², verdeeld over een bedrijfsruimte van 154 m² op de begane grond en 154 m² kantoorruimte op de eerste etage. De ruimte is compleet ingericht met een luxe afwerking, inclusief airconditioning, glazen puien, en een pantry.