Bedrijfsvastgoed Te Koop in Limburg

Winkelruimte Grotestraat 73 in Venray, met 8,3 meter frontbreedte en 326m² oppervlakte, perfect voor uw onderneming. Gelegen in een A1 locatie in de levendige winkelstraat, met constante stroom van potentiële klanten. De ruimte is geoptimaliseerd met een Noya-deur, verplaatste c.v.-ketel en KPN-aansluitingen. De omtimmering van de kolommen is verwijderd voor een open en veelzijdige ruimte. Energiemeters voor gas, elektriciteit en water zorgen voor controle over uw verbruik. Zonnepanelen zorgen voor duurzame energie. Makkelijk te bereiken met parkeergelegenheid in de buurt.

Deze winkelruimte van ongeveer 644 m2 bevindt zich op de eerste verdieping van het parkeerdek van Woonboulevard Heerlen. De entree bevindt zich op het parkeerdek. De ruimte is geschikt voor diverse retailers die profiteren van de hoge bezoekersaantallen van de boulevard.

Deze functionele winkelruimte is centraal gelegen in de Langstraat in Weert, de hoofdwinkelstraat, met een oppervlakte van circa 140 m2. De ruimte heeft een front van 3,75 m en beschikt over een magazijn van circa 14 m2. De winkelruimte wordt casco opgeleverd, met behoud van sanitaire voorzieningen, een eenvoudige pantry, de winkelpui en de meterkast met aansluitingen. In de directe omgeving zijn voldoende parkeergelegenheden beschikbaar, zoals de parkeergarage Ursuline of de parkeerplaatsen aan de Kromstraat.

Deze winkelruimte is gelegen aan de Grote Staat 47 in Maastricht, een A1 winkelstraat. De ruimte heeft een oppervlakte van 84 m2 VVO op de begane grond, 182 m2 VVO opslagruimte op de verdiepingen en 52 m2 VVO opslagruimte in de kelder. De winkelruimte is per direct beschikbaar in overleg. De huurprijs en opleveringsniveau worden nader overeen te komen. De huurtermijn bedraagt 5 jaar met 5 verlengingsjaren. De huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs.

Deze casco winkelruimte in Roermond is ideaal voor ondernemers die een zichtlocatie in het centrum zoeken. De winkel heeft een oppervlakte van ± 135m² en beschikt over meerdere ruimtes die als opslag, kantoor of kantine gebruikt kunnen worden. De winkelruimte is gelegen nabij het station, supermarkt, winkelcentrum en theater. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De huurprijs is op aanvraag. De huurperioden en opzegtermijn zijn in overleg.

Garagepark Venlo, gelegen op bedrijventerrein Ubroek in Venlo-Blerick, biedt garageboxen en parkeerplaatsen te koop en te huur. Het garagepark is gebouwd in 2022 en is zeer goed bereikbaar met de auto. Alle garageboxen zijn voorzien van een elektrische rolpoort, elektra, verlichting en zonnepanelen. Het garagepark is omheind, beveiligd met cameratoezicht en beschikt over sanitaire voorzieningen.

Dit nieuwbouwcomplex, gelegen op bedrijventerrein Aviation Valley, direct grenzend aan Maastricht Aachen Airport, biedt ca. 10.276 m² BVO aan warehouse, mezzanine en kantoorruimte. Met een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer is dit pand perfect geschikt voor logistieke doeleinden. De locatie biedt ook kansen voor ondernemingen die luchthaven gebonden activiteiten verrichten.

Dit veelzijdige warehouse van ca. 21.752 m² is ideaal voor bedrijven in de logistiek en distributie. Het beschikt over een flexibele indeling, voldoende faciliteiten, 10 laaddocks en 9 overhead deuren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en logistieke knooppunten. De huurprijs is nader overeen te komen en exclusief BTW en servicekosten.

Dit bedrijfsmatige object is gelegen op Fresh Park Venlo, een 130 hectare groot businesspark met een clustering van food-bedrijven, -producten, en logistiek. Gelegen midden in een van de grootste agro-food productie gebieden van Nederland. De gehele fresh/food supply chain is aanwezig: handelsbedrijven, service-providers, verwerkings- en verpakkingsbedrijven en logistieke dienstverleners. Het object bestaat uit ca. 2.161 m² warehouse, ca. 430 m² mezzanine en ca. 115 m² kantoorruimte.

Kenmerken

Het pand heeft een vrije hoogte van 12,2 meter, een vloerbelasting van 2.000 kg/m², een capaciteit elektra van 1x 1750KvA trafo en 274 KvA capaciteit. Daarnaast beschikt het over reguliere verlichting, een sprinklerinstallatie, 4 loading docks en 2 overheaddeuren.

Dit nieuwbouwproject biedt multifunctionele magazijnruimte voor bedrijven in de maakindustrie of logistieke sector. Geschikt voor zowel grote, gevestigde ondernemingen als ambitieuze mkb’s. The Frontier – Hub 1 wordt gebouwd volgens WDP’s hoge standaard voor magazijnontwerp. 80% van het ontwerp is voltooid, waardoor er ruimte is voor personalisatie.

Gelegen in Kerkrade, Limburg, in de industriezone van Parkstad Limburg. De locatie aan de grenzen van Nederland, België en Duitsland biedt toegang tot de bloeiende markt van de Europese Unie. Het distributiecentrum ligt langs de N281, met een snelle toegang tot Maastricht Airport (20 km).

Deze winkelruimte is perfect voor detailhandel en is gelegen in het centrum van Weert. Met een oppervlakte van 1.249 m², verdeeld over drie niveaus, biedt het pand een functioneel en speels karakter. De winkel heeft een frontbreedte van 14 meter, waardoor het opvalt in de Langstraat, de hoofdwinkelstraat van Weert. De ruimte heeft diverse voorzieningen, waaronder twee CV-installaties, airco-units, een alarmsysteem en een kantine. Goederenaanvoer is mogelijk via de achterzijde van het pand, waar ook geparkeerd kan worden door personeel.

Deze winkelruimte van circa 1.160 m2 in de kelder en 41 m2 entree op de eerste verdieping is gelegen aan de Vleesstraat 34A in het centrum van Venlo, een A1 winkelstraat. De oplevering is nader overeen te komen, net als de huurprijs. De huurtermijn bedraagt 5 jaar + 5 verlengingsjaren. De winkelruimte wordt leeg en bezemschoon opgeleverd.

Een nieuw te realiseren logistiek warehouse, modern en compleet uitgerust. De omgevingsvergunning is verleend. Het warehouse bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie aan de A73 op bedrijvenpark Midden – Limburg. De ontwikkeling is gelegen op een prominente zichtlocatie aan de A2/A73 bij knooppunt Het Vonderen. Businesspark Midden Limburg is strategisch gelegen op zeer korte afstand van de op- en afrit van beide rijkswegen en is daarmee uitstekend bereikbaar zowel via de A2 richting Eindhoven en Maastricht, alsmede via de A73 richting Venlo en Nijmegen.

Deze ruimte is geschikt voor detailhandel, maatschappelijke doeleinden of publiek gebruik. De ruimte bestaat uit twee delen: Akerstraat 10 (75 m²) en Uilegats 4 (60 m²). Beide delen zijn recent geëxploiteerd als restaurant en kapsalon. De ruimte is gelegen aan de Akerstraat, nabij het Pancratiusplein in Heerlen. Het plein is een drukke uitgaanslocatie met veel horecagelegenheden. De ruimte is direct te huur of te koop.

DC Tunnelweg Kerkrade is een high-end logistieke ontwikkeling op bedrijventerrein Dentgenbach. Met een totale vloeroppervlakte van ca. 19.679m2, inclusief 16.429m2 warehouse, 2.602m2 mezzanine en 648m2 kantoor, is deze locatie perfect voor bedrijven die een moderne en duurzame logistieke ruimte zoeken. De ontwikkeling is gelegen langs de nieuwe buitenring en vlakbij de A76, waardoor er uitstekende bereikbaarheid is. De oplevering is gepland voor Q2/Q3 - 2024.

Kenmerken: Deze winkelruimte van ca. 60 m² is gelegen in het centrum van Weert, aan de Van Berlostraat, een belangrijke verbinding tussen de Langstraat en de Nieuwe Markt. De winkelruimte wordt casco verhuurd, maar is voorzien van een winkelpui, airco, CV-installatie, een luchtgordijn en een inbraakvertragend rolhek. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Dit winkelpand is gelegen aan het marktplein in het centrum van Weert, op een strategische hoeklocatie. Het pand heeft een gevelbreedte van 8,5 meter aan de voorzijde en circa 17 meter aan de zijgevel, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en ruime etalagemogelijkheden. Het pand heeft circa 170 m² BVO op de begane grond en 30 m² BVO in de kelder. De huurprijs is op aanvraag en exclusief BTW. Flexibele huurtermijnen en ingroeihuur zijn bespreekbaar.

Kenmerken: Ruim 50 winkels, 55.000 m2 oppervlakte, diverse retailers in de omgeving, 7 dagen per week geopend, gratis parkeergelegenheid, diverse metrages beschikbaar, casco staat.

Kenmerken: 16 multifunctionele bedrijfsunits van 75 m² tot 160 m², moderne uitstraling, vrije hoogte van 8,50 m, duurzame constructie, standaard bedrijfsklaar, aanpasbaar in overleg, vloerverwarming, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektrische sectionaalpoorten, LED-buitenverlichting.

Dit moderne bedrijfscomplex, gelegen op bedrijventerrein Aviation Valley, is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden. Het complex omvat ca. 9.650 m² warehouse/mezzanine en ca. 825 m² kantoorruimte, verdeeld over 4 aaneengrenzende bouwdelen. De locatie is uitstekend bereikbaar via de snelweg A2 en biedt kansen voor ondernemingen die luchthaven gebonden activiteiten verrichten. De huurprijs en servicekosten zijn op aanvraag.

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Beatrixhaven Maastricht is dit bedrijfs-/kantoorcomplex gelegen. Circa 639 m² BVO kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, verdeeld over 2 verdiepingen. Het pand is gelegen in een fraaie 'groene' omgeving en is direct gelegen naast het fietspad door de Buitenzone Geul en Maas. Verhuur van kantoorruimte is mogelijk in delen vanaf circa 96 m² BVO. Het bedrijventerrein heeft een zeer goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de autosnelweg A2/E25. De kantoren zijn voorzien van een gemeenschappelijke entree, systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen, databekabeling, pantry en toiletten.

Deze kleinschalige winkelruimte van ca. 65 m² is ideaal voor een kleinere zelfstandige ondernemer. De ruimte is geschikt voor detailhandel en kantoorgerelateerde exploitaties. De Langstraat is een levendige straat met een mix van lokale ondernemers en gerenommeerde ketens. Het object is centraal gelegen in het kernwinkelgebied van Weert en goed bereikbaar met eigen vervoer. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen beschikbaar.

Modern warehouse van 107.000 m² verdeeld over 4 units, geschikt voor diverse logistieke activiteiten. De locatie biedt uitstekende verbinding met het Nederlandse snelwegennet, Maastricht Aachen Airport en de Belgische en Duitse grens. BREEAM Excellent gecertificeerd.

Deze bedrijfshal en/of kantoor is gelegen op het bedrijventerrein te Ittervoort, nabij de A2. De bedrijfshal is ± 450 m² en het kantoor ± 150 m². De huurprijs voor de bedrijfshal is € 22.000,-- per jaar, excl. BTW. De huurprijs voor het kantoor apart is € 15.000,-- per jaar, excl. BTW. De bedrijfshal is voorzien van een stalen constructie, damwandprofielplaten, beton vloeren, stalen daken en een vloerbelasting van 2.500 kg/m². De kantoren zijn voorzien van metselwerk wanden, beton vloeren en bitumineuze daken.

Logistieke ontwikkeling MST03, gelegen op het bedrijventerrein 'Aviation Valley' naast Maastricht Aachen Airport. Het state-of-the-art warehouse van 44.700 m² is BREEAM Excellent gecertificeerd en beschikt over 2 units die separaat of samen te huren zijn. De uitstekende ligging nabij de snelwegen A2 en A76 en de Belgische grens, maakt het een strategische locatie voor logistiek.

Warehouse B met een oppervlakte van 33.694 m², is beschikbaar voor verhuur. De ontwikkeling beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau en zal naar verwachting gereed zijn voor gebruik in het laatste kwartaal van 2024. Het bedrijfsobject is gelegen in Roermond, een ideale locatie voor logistieke dienstverlening, dichtbij de logistieke gebieden Venlo en Born, behorende tot Europa’s meest belangrijke logistieke gebieden. De locatie heeft een prima ontsluiting van en naar het snelwegennet. Het pand is voorzien van een vrije hoogte van 12,20 meter, een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en 36 loading docks. De locatie heeft ook een eigen parkeerterrein voor auto’s en vrachtwagens. Het pand is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte.

Dit klasse-A warehouse is gelegen op het logistieke park 'Holtum-Noord', direct aan de A2-snelweg. De units hebben een vrije hoogte van 10,45 meter, een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m² en zijn uitgerust met een sprinklerinstallatie. De units zijn per 1 januari 2025 en per 1 mei 2025 beschikbaar en zijn ook afzonderlijk te huur. Het terrein is trimodaal, met een barge- en railterminal, waardoor transport via weg, spoor en water mogelijk is.

Commerciele ruimte van 575 m2 in het Stationskwartier Weert, een prestigieuze herontwikkelingslocatie direct tegenover het NS-station. De locatie is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Het project omvat ook woningen en appartementen.

Deze nieuwe ontwikkeling van circa 66.413 m² is gelegen op bedrijventerrein 'Holtum-Noord' in Born. Het is een multimodaal knooppunt, goed bereikbaar via weg, water en rail. De ruimte beschikt over loading docks, parkeerdek, mezzanine en kantoorruimte. Het warehouse heeft een vrije stapelhoogte van 12,20 meter, een kolomstructuur voor brede en smalle gangpaden, een mezzaninevloer boven loading docks, een dak geschikt voor zonnepanelen en een betonvloer met een vloerbelasting van 50 kN/m². De kantoorruimte is in basis ontworpen als kantoortuin, met pantry per verdieping, verlaagd plafond, energiezuinige LED verlichting en sanitaire ruimtes op elke verdieping.

Dit nieuwe logistiek centrum in Kerkrade biedt circa 16.080 m² ruimte, geschikt voor zowel logistiek als maakindustrie. Het pand beschikt over een warehouse, mezzanine en kantoorruimte. Het centrum is strategisch gelegen in Zuid-Limburg, nabij de A79 en de Duitse grens, waardoor het perfect toegankelijk is voor zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Het centrum wordt opgeleverd met diverse moderne voorzieningen, waaronder een ESFR sprinklersysteem, LED-verlichting en 90 parkeerplaatsen. De huurprijs en servicekosten zijn op aanvraag.

Dit state-of-the-art distributiecentrum van 10.650 m² is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame en goed bereikbare locatie in de logistieke hotspot Venlo/Venray. Het pand wordt opgeleverd met een all-electric verwarmingsinstallatie en een BREEAM-NL 'Very Good' certificering. Het beschikt over een ruime parkeergelegenheid, waaronder laadpunten voor elektrische auto's. Daarnaast zijn er 9 loadingdocks met elektrische overheaddeuren en docklevellers. Het terrein is goed bereikbaar via de Rijksweg A73 en A67 en is gelegen op korte afstand van rail- en barge terminals.

Winkelruimte: circa 220 M2 BVO; Magazijn voorhuis 1e verdieping: circa 111 M2 BVO; Magazijn voorhuis 2e verdieping: circa 111 M2 BVO; Magazijn achterhuis 1e verdieping: circa 59 M2 BVO.

Per direct, in overleg.

Deze casco winkelruimte is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie met veel potentieel. De winkelruimte beschikt over een grote etalage, paskamers en een souterrain met magazijnruimte. Het pand ligt centraal in de stad, met alle voorzieningen op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Direct beschikbare bedrijfsruimten met parkeerterrein en omheind terrein. Gelegen aan een goed bereikbare locatie vanaf de A67 en A73. De ruimte is als geheel of in delen te huur met eigen toegang en parkeerterrein. Geschikt voor opslag en diverse bedrijfsactiviteiten, met mogelijkheden voor vrachtverkeer. Voorzieningen: krachtstroom, toilet, eigen meters, in overleg camerabeveiliging en internet.

Winkelruimte te huur in een gerenoveerd winkelcentrum in Stein, met een mix van detailhandel en horeca. Het winkelcentrum is populair bij consumenten uit zowel Nederland als België en heeft 500 gratis parkeerplaatsen.

De winkelruimte van ongeveer 60 m² bevindt zich op de begane grond en heeft een frontbreedte van 10 meter.