Bedrijfsvastgoed Te Huur in Spaanse Polder, Rotterdam

Ca. 914 m2 kantoorruimte beschikbaar in volledig gerenoveerd Rijksmonument. Gelegen in het bedrijvenpark Rotterdam Spaanse Polder, met uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. De ruimte is casco verhuurd en voorzien van toilet, pantry, vloerbedekking, verwarming en verlichting. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Moderne kantoorruimte van 90 m² gelegen op de 2e verdieping van de gerenoveerde Vlasfabriek in Rotterdam. De Vlasfabriek is een voormalig gemeentelijk monument uit 1908, gelegen aan de Schie, aan de rand van de Spaanse Polder. Het pand biedt een mix van historische charme en moderne faciliteiten, waaronder een visgraat PVC vloer, een nieuwe pantry en ledverlichting. De Vlasfabriek is gunstig gelegen, met goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer, en beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Deze circa 676 m2 bedrijfsruimte is beschikbaar in een gerenoveerd Rijksmonument in Rotterdam-Spaanse Polder. De ruimte beschikt over een begane grond met kantoorruimte en een entresol, alsook een kelder met opslagruimte. De locatie is goed bereikbaar met de auto via de A13 en A20 en is ook per openbaar vervoer te bereiken. De huurprijs is € 4.650,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

De kantoorruimte is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie in Rotterdam. De ruimte is voorzien van diverse faciliteiten, zoals een algemene entree met toegangscontrole, een personenlift, vloerbedekking, centrale verwarming, automatische zonwering, toiletgroepen, pantry, airconditioning, kabelgoten en te openen ramen met dubbel glas. Het object beschikt over een energielabel A en heeft een eigen afsluitbaar parkeerterrein.

Functioneel bedrijfspand met circa 285 m² showroomruimte, circa 320 m² bedrijfsruimte, circa 470 m² kantoorruimte en 160 m² buitenterrein. Gunstige ligging aan de Industrieweg 110 in Rotterdam, nabij de A20. Uitstekend bereikbaar door directe ligging nabij op- en afritten van de A20. Directe aansluiting op de A13 en A4.

Voorzien van entreehal, afgewerkte wanden, vloerbedekking, airconditioning, systeemplafonds met LED-verlichting, verwarming, te openen ramen met dubbel glas, kabelgoten, kantine/verblijfsruimte met keukenvoorziening en toiletten per verdieping.

Ondernemers die een inspirerende werkomgeving zoeken in een dynamische locatie met een rijke historie. De Van Nelle Fabriek biedt ruime en flexibele kantoor-, vergader- en presentatieruimtes, uitgebreide diensten en faciliteiten. Met zijn UNESCO werelderfgoedstatus, imposante architectuur en moderne renovatie is dit een unieke kans om te werken in een inspirerende omgeving.

Ruime kantoorruimte, flexibele indelingen, uitgebreide faciliteiten, energieprestaties volgens de hoogste norm, representatieve centrale entree, supersnel internet, 24/7 portiersdiensten, mogelijkheid om elektrische auto's op te laden en een unieke locatie met een rijke historie.