Bedrijfsvastgoed Te Huur in Budschop, Nederweert

Ruime winkelruimte van 161 m² in het centrum van Nederweert, met een front van meer dan 10 meter. De winkel beschikt over een ruime kelder voor extra opslag, een pantry en een toilet. Gas en elektra zijn gesplitst van de bovengelegen woningen. De winkel is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele deuren en isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling en goede isolatie. De grote etalageruimte biedt de mogelijkheid om producten optimaal te presenteren. De ruimte is in casco staat en kan naar eigen wens worden ingericht.

Het achterste gedeelte (2x magazijn, kantoor op de verdieping en voormalige toiletten) kan additioneel worden gehuurd. Dit gedeelte kan buitenom worden bereikt en biedt extra opslagruimte. Optioneel is een doorbraak naar de winkel mogelijk. Via een trap is er toegang tot een kantoorruimte met tapijt, systeemplafond en airco. De voormalige toilet- en doucheruimte kan als extra opslag dienen.

Op de begane grond bieden we 66 m² kantoor-of praktijkruimte aan. Het bestaat uit een kantoor met balie-opening naar de gezamenlijke entree, een ruim kantoor / multifunctionele ruimte met veel daglichttoetreding alsook een eigen pantry, toilet en afsluitbaar archief wat perfect dienst doet als berging.

De kantoren zijn uitgerust met systeemplafonds en inbouwarmaturen voor optimale verlichting. De vloeren zijn betegeld voor een nette afwerking.

Er is een pantry aanwezig voor keukenbehoeften, evenals een toilet en een archiefruimte.

Deze winkelruimte van circa 148 m² is gelegen in het winkelgebied van Nederweert, met onder andere Hema, Shoeby Fashion, Jola Moda, Jan Linders en diverse horecagelegenheden in de directe omgeving. De winkelruimte is makkelijk in te delen, heeft een CV-installatie, systeemplafond met armaturen, enkele beglazing, een pantry en sanitair. Parkeren is mogelijk in de parkeerhavens aan de Kerkstraat of aan de Lambertushof. De gemeente Nederweert heeft nog gratis parkeren in de blauwe zone. De huurprijs bedraagt € 18.000 per jaar, te vermeerderen met BTW. De eigenaar is bereid om in overleg met de potentiële huurder te participeren in de investeringskosten.

Deze kantoorruimte van 750 m² is gelegen op een toplocatie aan de A2 in Nederweert. De ruimte is geschikt voor verschillende toepassingen, zoals showroom, kantoorruimte, R&D en laboratoria. De ruimte is voorzien van veel daglicht, parkeerplaatsen en een lift. Het opleveringsniveau is in overleg af te stemmen.