Bedrijfshal Te Koop in Stadskanaal, Groningen

Deze compleet uitgevoerde bedrijfsunits met verdieping in een nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw in Stadskanaal bieden diverse mogelijkheden voor ondernemers. De units zijn voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en royale parkeergelegenheid voor ca. 30 auto's. De units zijn verkrijgbaar in verschillende afmetingen.

Deze comfortabele woning is perfect voor een gezin of voor iemand die thuis wil werken. De woning heeft een ruime living met openslaande deuren naar de tuin, een zeer ruime keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een badkamer en een vliering.

De twee bedrijfsloodsen zijn multifunctioneel en ideaal voor opslag, werkruimte of hobby's. De loodsen zijn voorzien van overheaddeuren, entreedeuren, een inpandige spuitcabine en een keuken/kantoor met eigen toilet. De grootste loods is voorzien van dak- en muurisolatie en een pellet kachel.

Dit ruime bouwperceel van 3299 m² is gelegen op het bedrijvenpark Stadskanaal, tussen Glasblazer 2 en 4. Het bestemmingsplan biedt diverse mogelijkheden voor het gebruik van de kavel.

Grote verhuurde winkelruimte (ca. 872,06 m² VVO) in het centrum van Stadskanaal, verdeeld over de begane grond en kelder. De ruimte is verhuurd aan Leads Jeans & Fashion en heeft een energielabel A. De huurprijs bedraagt € 52.605,- per jaar exclusief BTW. De einddatum van de huurovereenkomst is 31 maart 2028. De winkelruimte maakt deel uit van de VVE Europalaan 1-33 (oneven) Stadskanaal met een jaarlijkse VVE bijdrage van € 4.575,25.

Deze perceel cultuurgrond, ca. 1,3285 hectare, is gelegen in Onstwedde. Het perceel is niet gedraineerd en de productierechten zijn in overleg.

Koop deze bouwgrond met omgevingsvergunning voor de bouw van 17 bedrijfsunits. De units variëren in grootte van 85 m² tot 100 m² en zijn verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping. De kavel is gelegen op het bedrijventerrein Vleddermond in Stadskanaal, met uitstekende bereikbaarheid naar Groningen, Assen en de A31.

Deze cultuurgrond van ongeveer 17,48,15 hectare is geschikt voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld landbouw of natuurontwikkeling.

De grond is kadastraal bekend als Onstwedde W 1836 (03,74,20 ha), Onstwedde W 1862 (01,93,50 ha) en Onstwedde W 1864 (11,80,45 ha). De grond heeft een herinrichtingsrente en is inclusief 16 Avebe aandelen. Er is een erfdienstbaarheid van weg aanwezig ten behoeve van perceel Onstwedde W 1836 en 1864. Er is geen drainage aanwezig. De grond heeft een veenkoloniaal dek op zand zonder humuspodzol, beginnend ondieper dan 1,2 meter.

Deze vijf verhuurde winkels zijn gelegen aan het Europaplein in Stadskanaal, een levendige winkelstraat. De winkels zijn verhuurd aan lokale en nationale retailers en variëren in grootte van ca. 114 m² tot 404 m². De totale huursom bedraagt € 169.839 exclusief btw en servicekosten. De gemiddelde expiratietermijn is 3,4 jaar. Stadskanaal is een charmante stad met een mix van historie en moderniteit, goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer.

Deze opslagruimte van 16 m2 is geschikt voor bedrijven, particulieren of hobbyisten. De ruimte is voorzien van een sectionaaldeur, betonvloer, elektra en verlichting. De box heeft een eigen post- en vestigingsadres en maakt deel uit van een beveiligd complex met cameratoezicht.